Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat ze 70 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 9 590 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 417 Kč do 43 033 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 76 642 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 123 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (89) v cenách od 2 400 000 Kč, následují byty 3+1 (67) od 2 990 000 Kč, byty 2+kk (56) od 2 399 000 Kč, byty 3+kk (37) od 3 600 000 Kč, byty 1+1 (29) od 1 390 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (22) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (13) od 3 850 000 Kč, byty 4+kk (9) od 5 200 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 4 000 000 Kč a pokoje (2) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 3+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Ostravě (66), Prodej bytů 3+1 v Klimkovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (23), sídliště (13), centrum (10), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (41). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě-město s garáží (3) nebo byty 3+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (27), v dobrém stavu (16), po rekonstrukci (16), k rekonstrukci (8).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (28). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+1 (5), zděné byty 3+1 (2), dřevěné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 67 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (8), BO! reality a finance (8), STING Reality s.r.o. (6), Airhomes.cz s.r.o. (5), QARA s.r.o. (5), AZET Reality (4), Miroslava Obrusníková (4), Broker Consulting, a.s. (3), Bezrealitky s.r.o. (3) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Dalších 67 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 60 realitních makléřů, spadajících pod 27 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Eva Nováková, Vladimír Kadlečík, Demčáková Radka, Bc. Mathias Mikulík, Adriana Vašutová, Roman Kučera, Marie Teperová a Martina Nielsen.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 3+1 63 m² Ostrava Poruba, Alžírská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Ostrava - Poruba, na ulici Alžírská. Byt se nachází v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost kompletně si jej upravit podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná ložnice, další pokoj, oddělená kuchyň, koupelna, samost

Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 3+1 93 m² Ostrava Moravská Ostrava, náměstí Msgre Šrámka

Nabízím Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se v atraktivní lokalitě centra Ostravy na ulici náměstí Msgre Šrámka. Byt o celkové výměře 93 m² se nachází v cihlovém domě, ve 3 ze 4 nadzemních podlaží, bez výtahu. Před přibližně 10 lety prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s praktickým dispozičním řešením. Byt je vybaven

Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Hrabůvka, Mjr. Nováka

Někde vejdeš a víš, že to bude rovně, doprava nebo doleva. Tady to rozhodně taková nuda nebude. Tohle jsi asi ještě nezažil. Na ulici Majora Nováka v Hrabůvce nabízím družstevní byt, který je podle předpisu 3+1 s komorou. Už asi tušíš, že když se do předpisu musel podívat i starej realitní pardál, bude to zajímavý. Pojďme si to rozebrat. - čtyři místnosti. Vpravo jedna, vlevo druhá a ty zbylé dv

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej bytu 3+1 62 m² Ostrava Poruba, Podroužkova

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný byt 3+1, v osob.vl., nacházející se v revitalizovaném domě v Ostravě, městské části Poruba. Byt disponuje balkónem a bonusem je komora, která vznikla úpravou části chodby. Kuchyňská linka je nabízena včetně spotřebičů na fotografiích. Koupelna je opatřena ventilačkou a stejně jako WC je v keramickém obkladu. Na zemi je kombinace plovoucí podlahy v jednotném dekoru

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Poruba, Opavská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Ostravy–Poruby. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která se táhne podél tří pokojů, a další balkon přístupný z kuchyně. Dům prošel revitalizací, což přispívá

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Zábřeh, Výškovická

Nabízíme k prodeji byt 3,5+1 v osobním vlastnictví. Co dělá tento byt výjimečným je jídelna, která je napojená na kuchyň a 2 balkóny. Z obývacího pokoje jsou samostatné vstupy do pokojů, kde v každém pokoji se nachází vstup na samostatný balkón. Byt je v původním stavu určen k úpravě dle Vaších představ. Bytové jádro je zděné. V domě jsou 2 výtahy. Další výhodou je parkoviště přímo před domem. Jed

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 113 m² Ostrava Moravská Ostrava, Nádražní

Nabízíme k prodeji atypický byt v centru Ostravy, který prošel rozsáhlou a velmi precizní rekonstrukcí. Byt s velkorysou výměrou 113m2 nabízí také vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře, prostorný sklep či balkon s výhledem do dvoru. Nad bytem je také půdní prostor který lze případně využít jako úložný prostor či do budoucna třeba pro půdní vestavbu. Samotný byt má neprůchozí pokoje,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 60 m² Ostrava Mariánské Hory, Šimáčkova

Hledáte moderní byt, kde je vše nové a můžete se rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v Ostravě – Mariánských Horách, na ulici Šimáčkova. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzh

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Poruba, Vietnamská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkónem na ulici Vietnamská v Ostravě-Porubě, který zaujme především svým praktickým půdorysem, krásným výhledem na beskydská panoramata a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v 8.NP./12.NP v revitalizovaném bytovém domě. Interiér je v původním stavu, připraven k realizaci rekonstrukce dle přání

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 75 m² Klimkovice, Nerudova

Hledáte klidné bydlení na výjimečné adrese v Klimkovicích? Potřebujete prostorný byt, kde nebudete bojovat o každý metr? Chcete bydlet v menším bytovém domě s pouze 12ti bytovými jednotkami? Rádi byste měli velkou lodžii? Pokud ano, nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 3+1 s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného domu ve vyhledávané lokalit

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Zábřeh, Výškovická

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí a celkové výměře 76 m2, situovaný na ulici Výškovická 73 v Ostrava - Zábřeh.Byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidném domě je v udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkým bonusem je nově vybudovaná lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Zábřeh

Jedná se o prodej bytu 3+1 s balkónem v 3.patře/3.p. domu v Ostravě-Zábřehu, ul. Kosmonautů. Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale v průběhu října 2026 dojde k převodu do osobního vlastnictví. V bytě jsou plastová okna, zánovní kuchyňská linka a kombinované jádro, jinak je v udržovaném původním stavu. V pokojích jsou parkety. Dům, který je po kompletní revitalizaci je v prostředí s dostupnost

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Dubina, Antonína Poledníka

Hledáte příjemné bydlení, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor? V Ostravě-Dubině, na ulici Antonína Poledníka, nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1 o ploše 65,42 m². Byt se nachází v 11. podlaží domu s výtahem. Nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, další samostatný pokoj vhodný pro děti či práci z domova, oddělenou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vano

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Bělský Les, Horní

Hledáte bydlení, kde máte vše doslova "pod nosem"? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 (76m2) s lodžií, ve strategické a oblíbené lokalitě Ostrava – Hrabůvka na ulici Horní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu, což zajišťuje pohodlný p

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Zábřeh, Volgogradská

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení? Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného bytového domu na vyhledávané ulici Volgogradská v Ostravě-Zábřehu. Byt zaujme světlým a vzdušným interiérem s praktickým dispozičním řešením. Součástí je zasklená lodžie, která poskytuj

Prodej bytu 3+1 75 m² Ostrava Hrabůvka, Krakovská

Prostorný byt 3+1, 75 m² – skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře cca 75 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového domu v příjemné a klidné lokalitě ve slepé ulici. Byt byl původně řešen jako 4+1, současná dispozice je 3+1. Díky své nadstandardní velikosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zárove

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Jana Maluchy v OstravěDubině. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, zděné jádro a k tomu přibližně 4m² balkon a sklep. Byt je ve třetím podlaží domu se dvěma výtahy, prošel rekonstrukcí v letech 20202021 a zásadní věci už tady byly udělány a to nové zděné jádro, nová podlahová krytina, úpravy elektroinstalace, kou

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Prostorný družstevní byt 3+1 na ulici Jana Maluchy v OstravěDubině, tentokrát pro někoho, kdo si chce nové bydlení udělat kompletně podle sebe. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep. Byt je ve druhém podlaží domu se dvěma výtahy a je převážně v původním stavu před rekonstrukcí. Družstevní podíl je možné podle informací v

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba, Alžírská

Nabízíme k prodeji krásný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází na ulici Alžírská v oblíbené části Ostrava-Poruba.Byt prošel velmi precizní a důkladnou moderní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení, funkčnost i nadčasový vzhled. Výsledkem je příjemné a moderní bydlení připravené k okamžitému nastěhování bez nu

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

exkluzivní prodej nebo výměna za menší , prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1 . Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Komfort bytu zvyšuje rovněž prosklená lodžie s pěkným výhledem. Čtvercová kuchyň, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží lodžie, komora v chodbě před bytem a sklep. Náklady na bydlení, včetně energií pro 2 osoby se pohybují kolem 7.000,- Kč. Chcete li byd