Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 4+kk na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 2 749 000 Kč do 8 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 062 Kč do 39 272 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 69 402 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+kk k prodeji v okrese Český Krumlov.
Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (37) v cenách od 1 690 000 Kč, následují byty 3+kk (28) od 4 790 000 Kč, byty 2+kk (24) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (21) od 2 300 000 Kč, byty 2+1 (17) od 1 900 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 470 000 Kč, byty 4+kk (8) od 2 749 000 Kč, byty 4+1 (8) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) , ostatní byty (2) od 4 580 000 Kč a pokoje (2) od 2 980 000 Kč.
V okrese Český Krumlov nabízíme byty 4+kk v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 4+kk v Lipně nad Vltavou (7), Prodej bytů 4+kk v Mirkovicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 4+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.
Byty 4+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Českém Krumlově s garáží nebo byty 4+kk v Českém Krumlově s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+kk v 1. patře (1) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty 4+kk v bezvadném stavu (4), novostavby (3), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Českém Krumlově a okolí pochází 8 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 4+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Coolbergen Consulting, s.r.o. (3), Luxent s.r.o. (3), Molík reality s.r.o (1), a RE/MAX G8 Reality Praha (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Český Krumlov působí 5 realitních makléřů, spadajících pod 6 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Petr Migl, Jan Kubeš a Milan Talíř.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí Drs Adrianus Coolbergen (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Byt 4kk, OV, novostavba, Chabičovice, Mirkovice
Prodej bytu 4+kk/2T, 174,3 m2, v exkluzivním projektu MOLO Lipno Resort, Lipno nad Vltavou
Prodej bytu 4+kk/B, 118,2 m2, v exkluzivním projektu MOLO Lipno Resort, Lipno nad Vltavou
Prodej bytu 4+kk/4B, 180,4 m2, v exkluzivním projektu MOLO Lipno Resort, Lipno nad Vltavou
Rekreační areál „Riviera Lipno“ v obci Lipno nad Vltavou se nachází v klidném prostředí, přímo na břehu Lipenského jezera. Lokalita je vhodná nejen pro vyznavače všech typů vodních sportů, ale také pro lyžaře (sjezdovka je vzdálena cca 500 m) a pro milovníky přírody, neboť…
Lipno Lake Resort - luxusní apartmán 4+kk s krásným výhledem na jezero - v budově N
Krásný apartmán u přístavu Marina Lipno
Prodej mezonetového bytu 4+kk+B