Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Olomouc

Právě teď můžete vybírat ze 168 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Olomouc

Cena bytů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od 460 000 Kč do 17 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 90 839 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Olomouc.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (49) v cenách od 2 998 000 Kč, následují byty 2+1 (30) od 460 000 Kč, byty 3+kk (28) od 5 129 487 Kč, byty 2+kk (21) od 3 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (9) od 3 990 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 600 000 Kč, byty 4+1 (7) od 4 598 000 Kč, byty 4+kk (6) od 6 400 000 Kč, byty 5+kk (4) od 11 950 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 8 800 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Olomouc, je byt za cenu 8 800 000 Kč , který má obytnou plochu 214 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme byty v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Olomouci (126), Prodej bytů ve Šternberku (11), Prodej bytů v Litovli (9), Prodej bytů v Hlubočkách (5), Prodej bytů v Uničově (3), Prodej bytů ve Velké Bystřici (3), Prodej bytů v Moravském Berouně (3), Prodej bytů v Huzové (2), Prodej bytů v Grygově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (38), klidná část obce (37), sídliště (15), okraj obce (8), rušná část obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (70). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Olomouci s garáží (18) nebo byty v Olomouci s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Olomouc na prodej byty v bezvadném stavu (64), v dobrém stavu (36), po rekonstrukci (23), rozestavěné (15), novostavby (14), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Olomouci dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji zděné byty (48). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (44), jiné byty (32), skeletonové byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 163 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: metr2 reality s.r.o. (21), M&M reality holding a.s. (12), Bezrealitky s.r.o. (12), o´home reality s.r.o. (9), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), REMAX MONARCHA (7), Adam Šimoník (6), BIDLI reality, a.s. (6), KRÁSA BYDLENÍ (6) a STAFOS - REAL, s.r.o. (5). Dalších 163 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 237 realitních makléřů, spadajících pod 97 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: 1. opavská realitka s.r.o. Opava, metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Karel Pazdera, Bc. Karel Fiala, Rastislav Šrajer, Ludmila Valinčičová, Žaneta Hanelová, Kateřina Menclová, Adam Šimoník, Jiří Karbula a Martin Nenička.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Magdaléna Véberová (43). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+kk 54 m² Olomouc Nové Sady, Věry Pánkové

Vážení klienti,pokud hledáte moderní bydlení, které nabízí nejen nadstandardní komfort, ale také promyšlený design, soukromý venkovní prostor a pohodlí vlastního parkování, dovolujeme si vám představit tuto výjimečnou nabídku v Olomouci, na ulici Věry Pánkové.Jedná se o zánovní byt 2+kk o výměře 54 m2,situovaný ve 4NP zánovní novostavby bytového domu, jehož skute

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 3+kk 97 m² Olomouc, Palackého

Nabízíme k prodeji bez realitky velkometrážní slunný byt 3+KK o výměře 97 m2 v samém centru Olomouce. Byt se nachází ve 3. patře secesního domu s nově zrekonstruovanou fasádou. Díky výšce stropů 3,60 m a velkorysé podlahové ploše nabízí byt obrovský vnitřní objem a variabilitu pro vlastní dispoziční řešení nebo úpravy na míru.Užitná plocha: 97 m2 + sklep 10

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+kk 64 m² Olomouc Holice, Staškova

Bydlení v Olomouci, které spojuje výhody bytu s benefity rodinného domu. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,4 m², který se nachází v 1. NP kompletně revitalizovaného domu v klidné okrajové části Olomouce. Původní rodinný dům byl přestavěn na pouhé tři bytové jednotky, díky čemuž nabízí komornější a klidnější způsob bydlení s příjemnými sousedskými vztahy a pohodovou

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+1 60 m² Velká Bystřice, Na Letné

Nabízíme k prodeji pěkný a prosluněný byt, který má okna na tři světové strany a má dispozici 3+1, a je předělaný na 3+kk. Velikosti bytu je 60 m² a nachází se v bytovém domě ležícím v klidné ulici. Dispozice s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a dvěma dalšími samostatnými pokoji nabízí prostor pro rodinné bydlení. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný v bytě. Je

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 32 m² Olomouc Povel, Jeremiášova

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 1+kk, orientovaný na západ, situovaný v 6. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 2+kk 58 m² Olomouc Povel, Jeremiášova

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 2. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 27 m² Olomouc Nová Ulice, Mozartova

Prodej bytu 1+kk, 26 m Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 26 m prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - PARKOVÁNÍ na pozemku formou výhradního užívání ke každému bytu - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízk

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 2+kk 51 m² Olomouc Nová Ulice, Čajkovského

K prodeji vám nabízíme prakticky řešenou bytovou jednotku s lodžií a dispozicí 2+kk se šatnou ve vyhledávané olomoucké lokalitě. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s rekuperací je situována ve 4. patře cihlového domu s výtahem na ulici Čajkovského. Byt zaujme především promyšlenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a příjemným výhledem do okolí. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 58 m² Kožušany-Tážaly Tážaly

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o užitné ploše 57 m², který vznikl v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu v obci Kožušany-Tážaly. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály a nadčasové provedení. Byt se nachází v přízemí a nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s vanou. Samozřejmostí je podlahové vytápění a vinylové podlahy. Příprava na klima

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 75 m² Olomouc Nové Sady, Jakoubka ze Stříbra

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou cca 75,5 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z celkových 4 bez výtahu na ulici Jakoubka ze Stříbra v Olomouci. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná předsíň, která vede do kuchyně, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, dětského pokoje a obývacího pokoje s b

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 57 m² Olomouc, Sokolská

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi cihlový byt o dispozici 2+kk (57 m2), který vznikl jako půdní vestavba v činžovním domě na ulici Sokolská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky svému umístění v podkroví nabízí velmi tiché a světlé zázemí uprostřed města. Byt nabízí vzdušný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem. Samostatná ložnice s velkou v

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Olomouc, Hraniční

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 56 m2 na ulici Hraniční, Olomouc – Nová Ulice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky své dispozici nabízí maximální soukromí. Byt je v původním, ale hezkém udržovaném stavu a sestává se ze dvou samostatných neprůchozích pokojů z nichž jeden má vstup na balkón, druhý je prosvětlený francouzským oknem. Kuchyně s jídelním koutem, prakti

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 54 m² Olomouc Neředín, Dělnická

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve 4. patře panelového domu v top lokalitě Neředín na ulici Dělnická. Výměra bytu je 54 m2 a dispozici tvoří 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC, k bytu náleží balkon a sklep. Byt je v původním udržovaném stavu, dům je zateplený s plastovými okny a novou střechou. V domě není výtah. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Lok

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 5+kk 136 m² Olomouc, Pekařská

Exkluzivní bydlení s neopakovatelným příběhem v historickém centru OlomouceS mimořádným potěšením vám nabízíme k výhradnímu prodeji skutečně výjimečnou nemovitost s neopakovatelným Genius Loci, situovanou v samotném historickém srdci Olomouce, na ulici Pekařská.Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu, vystavěného v roce 1896 v neobarokn

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 87 m² Olomouc, Sokolská

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi unikátní cihlový byt o dispozici 2+kk (87,7 m2). Tato moderní půdní vestavba s terasou v historickém domě na ulici Sokolská v sobě spojuje kouzlo starého města s nadstandardním prostorem, který u této dispozice běžně nenajdete. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky svému umístění v podkroví je oázou klidu nad střechami města

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 51 m² Olomouc, Dělnická

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 51,7 m2 na ulici Dělnická, Olomouc – Neředín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu a sestává se z větší vstupní chodby, ze dvou pokojů z nichž jeden je se vstupem na balkón a je průchozí, kuchyně, koupelny s vanou a samostatnou toaletou. K bytu patří sklepní kóje, k

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 54 m² Moravský Beroun, Janáčkova

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví ve městě Moravský Beroun na ulici Janáčkova. Panelový dům, v němž se byt nachází, spadá do velmi klidné lokality tohoto města. Celková rozloha bytu činí 47 m2 a nachází se ve 3.NP panelového domu bez výtahu. Součástí bytu je sklepní kóje 2,58 m2, a také užívání společných prostor. Součástí bytu je tak

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 5+1 a více 189 m² Olomouc Bělidla, Roháče z Dubé

Hledáte nový jedinečný domov v klidné části Olomouce s krytým parkovacím stáním, zahradou a terasou? Tak právě tato nabídka může být ta pravá pro Vás. Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání, možnou terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 53 m² Olomouc, Jeremenkova

Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu? Pak pro vás mám skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m2, který se nachází na ulici Jeremenkova v Olomouci. Byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a funkční bydlení. Součástí rekonstrukce j

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 37 m² Olomouc Povel, Slavonínská

Hledáte byt v Olomouci, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji formou AUKCE byt o dispozici 1+1 na ulici Slavonínská v Olomouci, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a obytným pokojem. Velkou výhodou je také balkon přístupný z kuchyně. Současný stav umožňuje byt využít tak, jak je, zároveň ale n