Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Právě teď můžete vybírat ze 125 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 600 000 Kč do 35 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 603 Kč do 151 854 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 375 Kč/m2, zahrady okolo 1 677 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 138 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (129) v cenách od 600 000 Kč, následují zemědělská půda (32) od 49 000 Kč, louky (13) od 80 000 Kč, ostatní pozemky (8) od 39 000 Kč, komerční pozemky (8) od 599 000 Kč, zahrady (7) od 56 000 Kč, lesy (4) od 150 000 Kč a vodní plochy (1) od 2 425 815 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 57 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (7), Prodej stavebních parcel v Pyšelích (7), Prodej stavebních parcel ve Mnichovicích (6), Prodej stavebních parcel v Sázavě (5), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (5), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (5), Prodej stavebních parcel v Postupicích (4), Prodej stavebních parcel ve Voticích (4), Prodej stavebních parcel v Libži (4), Prodej stavebních parcel v Bystřici (4), Prodej stavebních parcel ve Strojeticích (4), Prodej stavebních parcel v Maršovicích (4), Prodej stavebních parcel v Blažejovicích (3), Prodej stavebních parcel v Benešově (3), Prodej stavebních parcel ve Vojkově (3).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (44), klidná část obce (35), okraj obce (8), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 129 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: AVILAS reality s.r.o. (12), Finpos realitní kancelář (11), QARA s.r.o. (6), JB Exclusive Properties s.r.o. (6), Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí (4), REMAX Drive (4), Bezrealitky s.r.o. (4), REMAX Anděl (4), House ViP, s.r.o. (4) a METROPOLIS REALITY s.r.o. (4). Dalších 129 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 87 realitních makléřů, spadajících pod 61 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Eva Dvořáková, Aleš Doubek, Martina Veselská, Martina Kavková, MBA, Barbora Šubrtová, Marek Hofman, Lucie Karlíková, Romana Jungwirthová, David Machač a Eva Nováková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Zdeněk Šandera (6). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej stavební parcely 2 125 m² Bystřice

Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě o celkové výměře 2 125 m2 v Bystřici u Benešova. Pozemek se nachází v klidné části města, přitom jen několik minut chůze od centra a veškeré občanské vybavenosti.Jednou z jeho největších předností je kombinace prostoru, soukromí a dostupnosti. Díky vlastní příjezdové cestě a minimu okolní zástavby nabízí příjemné prostředí pro budoucí by

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 747 m² Neveklov, Sokolská

Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 747 m² v žádané lokalitě Neveklov, ulice Sokolská. - pozemek se nachází v tiché ulici s minimálním provozem - vlastní příjezdová cesta o výměře 340 m² – oplocená, 80 m dlouhá a 4,3 m široká - kompletní inženýrské sítě: kana

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 2 100 m² Postupice Milovanice

Nabízím k přímému prodeji lukrativní stavební pozemek o výměře cca 2100 m2 v klidné a žádané lokalitě Milovanice (obec Postupice, okres Benešov).Podle aktuálního ocenění realitního specialisty je reálná tržní hodnota pozemku 5,5 milionu Kč (cca 2 600 Kč/m2). Z důvodu potřeby rychlého uvolnění financí a naléhavého spěchu nabízím pozemek za pevnou, hluboce podhodnocenou cenu 3

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 8 402 m² Bystřice

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která si za roky své existence vybudovala tak silné jméno a jedinečnou atmosféru. Právě nyní máte příležitost získat areál známý jako Camp Fuego, který založil český influencer a milovník vaření na ohni Marek Pavala. Místo, které navštívily tisíce lidí z celé České republiky a které se stalo symbolem poctivého vaření, pobytu v přírodě a autentických zážit

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 18 829 m² Heřmaničky Křenovičky

Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek s glampingem o celkové rozloze 18 829 m², který se nachází v tiché a malebné části obce Křenovičky, spadající pod Heřmaničky v okrese Benešov. Z této výměry je 2 531 m² vedeno jako stavební pozemek. Součástí nabídky jsou také dvě plně vybavené jurty, které jsou nyní využívány pro ubytování na rekreační pobyty, protože toto místo nabízí ideální soukro

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 300 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 300 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 200 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 200 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 500 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 500 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 4 016 m² Mnichovice

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 4 000 m² v obci Mnichovice u Benešova. Parcela je určena pro výstavbu rodinného domu a představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobou investici. Lokalita zajišťuje klidné a soukromé prostředí obklopené přírodou, zároveň však nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vlašim se nachází ve vzdálenosti 13 km a na dálnici

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 2 062 m² Ostředek

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek pro výstavbu Vašeho vysněného domova v klidném Ostředku okres Benešov, jen 20 minut od Prahy. Celková výměra je 2 062 metrů čtverečních a skládá se ze dvou částí. Stavební část činí 1 075 metrů čtverečních tvoří se zastavitelností až 25%. Postavit zde můžete krásný dvoupatrový dům i s podkrovím, bazén pro celou rodinu a ještě zbyde dostatek místa prostornou

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 912 m² Čtyřkoly

Pozemek v Čtyřkolech u Sázavy – promyšlený projekt rodinného domu se stavebním povolením připravený k realizaci. Pozemek o velikosti 912 m2 se nachází v klidné části obce, mezi stávající zástavbou chat a nově vznikajícími rodinnými domy. Součástí prodeje je schválený projekt rodinného domu – přebíráte připravený návrh a můžete rovnou navázat vlastní realizací. Dům tvoří dvě samostatné

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 700 m² Pyšely, Na Ohradě

Vlastní dům se zahradou v dojezdové vzdálenosti od Prahy nemusí být jen sen. V Pyšelích nabízím pozemek o velikosti 700 m², který spojuje příjemnou lokalitu, stávající zázemí v podobě udržované chaty a zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu. Pozemek se nachází v oblíbeném městě Pyšely a podle územního plánu je veden v ploše SM – smíšené obytné městské. To umožňuje využití pro bydlení v rodin

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 534 m² Čtyřkoly

Chcete si postavit dům podle vlastních představ, ale děsí vás zdlouhavé vyřizování přípojek, projektu a stavebního povolení? Tady ve Čtyřkolech to řešit nemusíte! Nabízíme vám výjimečný stavební pozemek o výměře 534 m² na kraji obce Čtyřkoly (pravý břeh Sázavy), kde je již vše připraveno pro okamžitou realizaci vašeho nového domova. Jihozápadně orientovaný pozemek je zajímavě členitý – spodní

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 500 m² Divišov Radonice

Nabízím k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 1 500 m v klidné části obce Radonice u Divišova. Díky lehce svažitému terénu a příjemné jihozápadní orientaci působí pozemek velmi vzdušně a nabízí krásné místo pro budoucí bydlení i rekreaci. Pozemek je travnatý, připravený k výstavbě a ze tří stran oplocený. Příjezd je zajištěn po veřejné asfaltové komunikaci. Na hranici pozemku se nachází příp

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 872 m² Střezimíř

Jedinečné bydlení na venkově s perfektní dostupností a skvělou komunitou Bezpečná koupě přímo od obce a finanční bonus 150 Kč/m² Obec Střezimíř nabízí výjimečnou příležitost k získání stavebního pozemku pro váš nový domov v klidné a malebné lokalitě "Střezimíř Nádraží". Hledáte místo, kde skloubíte venkovskou idylu, čistý vzduch a aktivní spolkový život s maximálním dopravním komfortem? Stř

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 251 m² Psáře

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si stavební pozemek o velikosti 1251 m² v malebné obci Psáře, situované ve Středočeském kraji. Tento rovinatý pozemek je ideálním místem pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu, a to jak pro mladší páry, tak pro starší občany, kteří hledají klid a pohodu v blízkosti přírody. Pozemek se nachází na okraji obce, téměř na samotě, což zajišťuje sou

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 890 m² Ratměřice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemky v malebné obci Ratměřice v okrese Benešov. Parcely vznikají v rámci nového rezidenčního projektu "Pod zámkem", který celkově zahrnuje 13 stavebních parcel. Aktuálně je k dispozici posledních 6 volných parcel: Slunečnice 752 m², Sněženka 813 m², Lilie 848 m², Pivoňka 890 m², Šafrán 890 m² a Sedmikráska 1010 m&sup

Prodej stavební parcely 1 161 m² Struhařov

Pozemek pro rodinný dům v obci se školkou, obchodem a autobusem na dosah, 35 km jihovýchodně od Prahy. Sítě jsou přivedené na hranici, územní plán je jasný a stavět se dá začít bez čekání na infrastrukturu. Vhodné pro rodinu, která chce z Prahy ven, ale nechce ztratit dojezd. ? Hlavní pozemek: parcela 41/19, výměra 1 063 m² ? Příjezdová cesta: parcela 41/28, podíl 1/2 z celkových 197 m²

Prodej stavební parcely 1 535 m² Benešov Bedrč, Bedrč

k prodeji atraktivní pozemek v obci Bedrč o CP 1535m2. Tento pozemek v centru obce je vyjímečný svojí polohou, poskytuje soukromí a klid, je lemován z jedné části potokem, zahradou a rybníkem, ke kterému je přímí vstup z pozemku, což je opravdu krásný pohled, který můžete zažívat každý den ze svého domu. K pozemku vede obecní cesta. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Benešov cca 4

Prodej stavební parcely 1 294 m² Trhový Štěpánov, Okružní

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 294 m² v klidné části města Trhový Štěpánov, obklopený zelení a přírodou.Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu s možností umístění nerušících služeb nebo drobného obchodu v přízemí. Nabízí tak zajímavou možnost spojit pohodlné bydlení s podnikáním na jednom místě.Velkou výhodou je již zřízená elektrická přípojka (kaplička) přímo na pozemku.