Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Kladno

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kladno

Cena domů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 004 Kč do 219 397 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kladno. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kladna nabízejí od 684 700 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (196) v cenách od 1 495 000 Kč, následují chaty (16) od 684 700 Kč, činžovní domy (9) od 4 370 000 Kč, vily (7) od 3 990 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (4) od 7 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kladno na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (64), v dobrém stavu (48), novostavby (45), k rekonstrukci (33), po rekonstrukci (23), rozestavěné (12), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 19 900 000 Kč v obci Lhota, který má obytnou plochu 1125 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kladno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 14942 m² má dům za cenu 7 500 000 Kč v obci Vraný. Naopak nejmenší pozemek o výměře 107 m² získáte při koupi domu v obci Pavlov za cenu 5 250 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme domy v celkem 61 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kladně (46), Prodej domů v Slaném (11), Prodej domů v Unhošti (11), Prodej domů v Buštěhradě (10), Prodej domů ve Stochově (9), Prodej domů v Hostouni (8), Prodej domů v Brandýsku (7), Prodej domů v Hřebči (6), Prodej domů v Kačici (6), Prodej domů ve Vraném (6), Prodej domů ve Zlonicích (6), Prodej domů v Kolči (5), Prodej domů v Klobukách (5), Prodej domů v Horním Bezděkově (4), Prodej domů v Bratronicích (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kladno uvádějí následující informace: klidná část obce (74), centrum (50), okraj obce (27), polosamota (5), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné domy (69). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (62), kamenné domy (9), dřevěné domy (7), skeletonové domy (2), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kladno

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 232 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (25), CENTURY 21 Česká republika (22), NEXT REALITY GROUP a.s. (20), RE/MAX G8 Reality Kladno (20), Jaroš Real Estate s.r.o. (18), BIDLI reality, a.s. (16), QARA s.r.o. (8), Orbisreality - člen DRK ČR (7), KOMFORT REALITY s.r.o. (6) a Broker Consulting, a.s. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 27 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kladně?

V okrese Kladno působí 258 realitních makléřů, spadajících pod 110 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Thijs Ramp, Silvie Žižková, Zbyněk Jaroš, Ing. Marek Kotík, Pavel Kindl a Michal Preisler.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (20). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům s dispozicí 4+1 s impozantně rozlehlou vstupní halou, dvěma koupelnami, obývacím pokojem s krbem a třemi pokoji v patře, přičemž jeden má i nádherný atelier. Kuchyně nabízí dostatek prostoru a součástí je i technická místnost. Tento domov se nachází se na adrese Učitelská 177, ve městě Klobuky. Moderní dům disponuje celkovou užitnou plochou 214 m².

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk na pozemku o celkové výměře 383m² v Kladně - ul. Antonína Kymličky, který prošel v roce 2018-21 rekonstrukcí. Jedná se o klidnou a velmi žádanou lokalitu obklopenou zelení, která se nachází v blízkosti lesa a zároveň nedaleko centra města. K domu dále náleží garáž, zahrada s venkovním bazénem a terasa s pergolou navazující na dům. V přízemí

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch středně velkých se nachází na rohu ulic T. G. Masaryka a Komenského pod č.p. 579. Jeho výhodou je obsazenost spokojenými nájemníky. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů, nebytových prostor a velké půdy s dalším potenciálem. V přízemí jsou potraviny 121 m², kosmetic

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch menších se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 726 a jeho výhodou je velký potenciál vnitřního uspořádání. Ve třech podlažích je velká prodejna se zázemím, prostor pro sklad a kancelář, případně s přestavbou na útulný byt v prvním patře a v podkroví. Jedná se o necelých 300 m² v malebném domě se sgrafity z počát

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch větších se nachází na adrese Osvobozených politických vězňů č.p. 341 a jeho výhodou je plná obsazenost nájemníky. Všichni jsou v domě spokojeni a někteří z nich jsou zde více než dvacet let. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů a nebytových prostor. Dům je rozdělen na d

Moderní bydlení bez kompromisu s myšlenkou na rodinu a její požadavky. Přesně tohle by si dal jako motivační citát na Instagram tento dům v klidné a slepé ulici v části Švermova na Kladně. Tato část Středočeského kraje je velmi oblíbená díky dobré dostupnosti do Prahy a občanské vybavenosti. Na rovném pozemku o rozloze 446m² byl v roce 2018 postaven bezbariérový bungalov koncipovaný jak

prodej bytového domu v ulici Ivana Olbrachta, v historickém jádru města Kladno. Dům byl postaven ve 2. polovině 19. století a pak byl postupně přestavován. Ve 20. století proběhla rekonstrukce uličního průčelí, rekonstrukce střešního pláště, přestavba a dostavba dvorní části. Dům tvoří hlavní objekt při ulici Ivana Olbrachta s křídlem směrem do dvora. Objekt má přízemí, patro a půdní prostor. Část

Nabízím vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Brandýsek, konkrétně v ul. Nad Vodojemem.Jedná se o samostatně stojící přízemní dům s garáží, který byl zkolaudován v roce 2020. Užitná plocha domu činí 160 m², celková výměra pozemku je 716 m².Konstrukce stavby je cihlová. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektr

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v blízkosti obce Slaný. Tato přízemní chatka s dvěmi místnostmi je situována na vlastním pozemku o celkové velikosti 67 m?. Okolí chatky tvoří rozlehlá zahrada o celkové výměře 1312 m?, kterou je možno rozdělit na dva pozemky. Pronájem celého pozemku činí 500 korun ročně. Nemovitost je ideálně situována pro ty, kteří hledají klidné útočiště daleko od městského ru

Hledáte novostavbu moderního a vkusně zařízeného domu v Praze - západ? Máme pro Vás řadový rodinný dům o velikosti 4 + KK, s podlahovou plochou 125,8 m², užitnou plochou 154,7 m², garáží 18,7 m², 2 nadzemní podlaží, na adrese Terasy III, Unhošť. Kompletní náklady na chod domu pro celou rodinu jsou do 10 tis. měsíčně. V přízemí domu je vstup do domu, chodba, WC, kuc

Nabízím ke koupi prostorný rodinný dům 7+1 s garáží o ploše celkem 400 m². Nemovitost disponuje pozemkem o velikosti 778 m². V horním patře domu se nachází 5 ložnic, 2 koupelny a šatna. V přízemí domu se nachází prostorný obývák, kuchyň, ložnice a koupelna. Zde se též nachází oddělená bytová jednotka o dispozici 1+kk, se samostatným vchodem z ulice a druhá samostatná jednotka

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o zast. ploše 225m² v Libušíně, ul. Důl Jan. Tento velmi dobře udržovaný dům má celkem pět obytných pokojů a dvě kuchyně s možností uspořádání jako 3+1 a 2+1 a je po částečné rekonstrukci zahrnující novou střechu, plastová okna v celém domě, částečně rozvody elektra, vody a odpadů, podlah a omítek (v jednotce 3+1), nové tepelné čerpadlo sloužící

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 150m² (+ terasa) v klidné části obce Kačice na Kladensku. Dům vznikl přestavbou a rozšířenním původní stavby a zkolaudován byl v roce 2017. Jedná se o patrový, z větší části podsklepený dům o aktuální dispozici 4+1 (cca 90m²) v 1.NP, dále je zde samostatný vchod se schodištěm do 2.NP, kde je

Nabízíme Vám ke koupi slunný jihovýchodně orientovaný pozemek s chatou v obci Družec u Kladna. Chata má zastavěnou plochu 38 m² a je vhodná k demolici a na jejím místě lze vystavět nový rekreační objekt či menší dům k trvalému bydlení až do 80 m² dle platného územního plánu. V sousedství jsou chaty i rodinné domy. Pozemek o celkové velikosti 598 m² je ve svahu. Na

Exkluzivně vám představuji nabídku rodinného domu v atraktivní lokalitě kladenského Rozdělova. Dům o dispozici 3+1 je postavený na pozemku o výměře 593 m², prošel v loňském roce rozsáhlou rekonstrukcí. Proběhla výměna střešní krytiny, výměna oken za plastová s izolačními dvojskly a byla zateplena i obálka budovy. Dům je dispozičně řešený vstupní chodbou, ze které je vstup do kuchyně, ob

K prodeji rohový rodinný dům s dispozicí 3+1 v historické a klidné části obce Kamenné Žehrovice. Cihlový dům stojící na pozemku o velikosti 136 m? s celkovou užitnou plochou 100 m? je umístěn ve slepé ulici s minimálním provozem. Dům je částečně podsklepen, nabízí menší pozemek a nachází se v těsné blízkosti malebného Turyňského rybníku, známého jako „Záplavy“. Dům prošel rekonstrukcí přízemí v

Tento dispozičně velkorysý dům 5+kk, nabízí svou užitnou plochou příjemné rodinné bydlení na ploše 150m² s dostatečným komfortem i pro více početnou rodinu, nebo díky své stávající úpravě je možné dům využít na více generační bydlení. K dispozici je v přízemí domu prostorné 2+1 a v podkroví 2+kk s patrem na spaní. 1. NP nabízí obytnou kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu

Ideální investicí je koupě domu kde je možné vybudovat tři bytové jednotky vhodné k pronajímání. Vhodný pro čerpání dotace na rekonstrukci Oprav dům po babičce. V domě se dá částečně hned bydlet, z části je nutná rekonstrukce. V přízemí může být byt 1+1 a garsonka, v patře byt 2+1. Nyní je v přízemí funkční koupelna s WC a kuchyně. Další koupelnu je možné v přízemí vybudovat. V patře jsou tři mís

Exkluzivně nabízíme prodej domu 4+1 s balkonem se nachází 5 km od Unhoště v katastrálním území obce Horní Bezděkov. Dům je vhodný jak trvalému bydlení, tak k rekreaci. V některých okolních domech lidé už trvale bydlí. Dům disponuje 3 ložnicemi, obývacím koutem, kuchyní, koupelnou, WC a sklepem. Na pozemku je možnost parkování pro 2 auta, zahradní domek/kůlna a studna. Vytápění je zajištěno pomocí

Exkluzivně nabízíme prodej krásné zděné 2-patrové chaty s balkonem v nádherné přírodě kousek od lesa a potoku Kačáku u chráněné krajinné oblasti Křivoklátska. Chata disponuje 3 ložnicemi, obývacím koutem, kuchyní, koupelnou, WC a sklepem. Na pozemku je možnost parkování pro 2 auta, zahradní domke/kůlna a studna. Vytápění je zajištěno pomocí nových kamen. Chata 4+1 na pozemku 419 m² se n

prodej ideální 1/2 bytového domu v centru Velvar. Dům je situován u křižovatky ulic Chržínská a Školní, za budovou je uzavřená zahrada. V současné době jsou v budově čtyři byty a nebytové prostory. Přízemí domu je využíváno z části jako bar, z části jako dílna. Všechny nebytové prostory mají samostatný vchod z ulice. K baru náleží zahrádka s posezením. V patře jsou čtyři bytové jednotky, které j

nahoru

...

5 8 11

Načíst další