Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů České Budějovice ...

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci České Budějovice

Cena bytů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 79 048 Kč/m², průměrná obytná plocha je 71 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (63) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+kk (43) od 3 490 000 Kč, byty 3+1 (36) od 3 109 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 2 490 000 Kč, byty 2+1 (33) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (17) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (13) od 2 490 000 Kč, byty 4+1 (5) od 3 980 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, pokoje (1) od 5 995 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Českých Budějovicích 2 (73), Byty na prodej v Českých Budějovicích 3 (47), Byty na prodej v Českých Budějovicích 6 (41), Byty na prodej v Českých Budějovicích 7 (30), Byty na prodej v Českých Budějovicích 5 (27), Byty na prodej v Českých Budějovicích 4 (11), Byty na prodej v Českých Budějovicích 1 (2).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (86), centrum (76), sídliště (17), okraj obce (8), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (156). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (23) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (29).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (74) a 2. patře (50), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (86). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (20). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty novostavby (73), v bezvadném stavu (73), v dobrém stavu (45), po rekonstrukci (20), rozestavěné (18), ve fázi projektu (13), k rekonstrukci (6).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (103). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (53), skeletonové byty (24), jiné byty (23) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci České Budějovice také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 247 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (22), RE/MAX G8 Reality Praha (20), NEXT REALITY GROUP a.s. (19), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (16), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RE/MAX Optimal (10), BIDLI reality, a.s. (9), RK Realvize s.r.o. (9), M&M reality holding a.s. (8) a LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (7). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 32 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 202 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Michal Pavel, Milan Pouzar, Hana Marková a Mgr. Mirlinda Králová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej bytu č. 4D o dispozici 3KK a celkové užitné ploše 75,30 m² v podkroví (4.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích Byt je dobře dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (5 m²), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

Nabízím Vám prodej bytu s velmi příjemnou energií ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra Českých Budějovic. Bytová jednotka o celkové výměře 61,76 m² je dispozičně řešena jako nadstandardní 2+kk. Vzhledem k dostatku slunečního světla a orientaci bytu (jih - sever), působí byt jako světlý a vzdušný prostor pro život. K tomuto dojmu napomáhá i povedená kompletní rekonstrukce z roku

Prodej bytu o 2+8 a o rozloze 68 m² v ul. Pekárenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v přízemí panelového domu a má zděné jádro.

Prodej bytu 2+1 o rozloze 62 m² v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a je v původním stavu. Volný po dohodě.

prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Dispozičně je byt rozdělen na kuchyni, dva pokoje (20,7 a 17,7 m²), koupelnu, samostatné WC, spíž, komoru (šatna). Byt je před rekonstrukcí, nachází se poblíž pěší zóny v ČB v prvním patře cihlového domu s osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 28 m². U domu je menší zatravněný dvorek. Byt je volný ihned, fin

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 1+1, 41m², ul. Pražská, ČB. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. Nová koupelna, nové štuky, plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny. Byt se skládá z kuchyně 10 m

Hledáte ideální investici? Nabízím Vám skvělý byt 1+1 o velikosti 41 m², který se nachází v blízkosti Jihočeské univerzity na oblíbeném sídlišti Šumava, jednom ze dvou největších sídlišť v Českých Budějovicích! Byt se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům prošel zateplením, má novou fasádu, stoupačky, okna, výtah a balkony. Byt je po kompletní rekonstrukci – nové

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Prodej této nemovitosti zajišťuje makléřka Kamila Dvořáková, tel.: 775 140 636. Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 s výměrou 54,8 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve třetím patře činžovního domu na rohu ulic Pekárenská a Jindřicha Plachty. Byt má samostatné měření energií. Nízký fond oprav (10, -Kč/m²). Cena 3.200.000, -Kč.

Prodej této nemovitosti zajišťuje makléřka Kamila Dvořáková, tel.: 775 140 636. Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk s výměrou 54,8 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve třetím patře činžovního domu na rohu ulic Pekárenská a Jindřicha Plachty. Byt má samostatné měření energií. Nízký fond oprav (10, -Kč/m²). Cena 3.200.000, -Kč.

Vítám vás u představení této krásné nemovitosti k prodeji v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, konkrétně na Lidické třídě. Tento slunný byt 2+1 o celkové výměře 60 m² se nachází ve 4. patře z 8 v kompletně revitalizovaném panelovém domě. Byt je vybaven novější kuchyňskou linkou a kompletně novými koberci a podlahovými krytinami. Koupelna byla upravena tak, aby v ní byl sprchov

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 89 m?, který se nachází v žádané lokalitě České Budějovice - ulice Jiráskovo nábřeží, přímo v centru města. Byt je po rozsáhlé rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, dveřní obložky, stropní podhledy a také zcela nová moderní koupelna a toaleta. Bydlení se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu.

Představujeme Vám nabídku prodeje bytu 2+kk o užitné ploše 44 m? a celkové ploše 53 m?. Nachází se v Klaricově ulici, která kombinuje harmonické bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. Byt se nachází v cihlovém domě na 7. nadzemním podlaží z celkového počtu 7, což z něj činí ideální místo s výhledem a dostatkem klidu. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, byla kolaudována v roce 2

V oblíbené lokalitě Českých Budějovic s perfektní občanskou vybaveností na dosah ruky se v novostavbě bytového domu nachází nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk se samostatně oddělenou pracovnou, která může posloužit i jako další pokoj. Vnitřní dispozice bytu nabízí velkorysou vstupní halu, stylovou koupelnu s vanou, perfektně prostornou hlavní obytnou místnost s kompletně vybavenou kuchyň

Nabízíme k prodeji zděný byt 1+1 v širším centru Českých Budějovic. Jedná se o zrekonstruovaný byt s celkovou výměrou 43,1 m², z toho byt 36 m², sklep 7 m². Byt je v 1. nadzemním (zvýšeném) podlaží zděného cihlového domu. Je členěn na zádveří, kuchyni a obývací pokoj s okny do ulice, koupelnu s toaletou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Je čistý, udržovaný.

Prodej bytu 4+1 s předsíní, sklepem (4 m²) a balkónem (3,75m²). Jednotka o celkové ploše 80 m² je v osobním vlastnictví. Nachází se v 2.NP zděného pětipatrového domu s výtahem v ulici Větrná 1454/72 v Českých Budějovicích. Byt sestává z předsíně, samostatného WC, koupelny s vanou, pokojem se vstupem na balkón orientovaným na východ, dalšími dvěma neprůchozími pokoj

Prodej bytu 2+kk v ul. Pekárenská 1211/6 v Českých Budějovicích. Byt se nachází v centru ČB, 200 m od IGY. I. podlaží. Dům má novou střechu, zateplení fasády a plastová okna. K bytu náleží vlastní sklep + společný. Ve vnitrobloku je společná zahrada. “MOŽNOST VÝMĚNY ZA VĚTŠÍ BYT S DOPLATKEM” Rekonstrukce cca 400 tis. Prohlídka možná po telefonické domluvě. Pro více informací můžete kontaktovat p

Nabízíme k prodeji byt 3+KK v Mánesově ulici. Byt se nachází v 2.patře třípatrového domu uprostřed zeleně. Kuchyňský kout s obývákem a pokoj s balkonem jsou orientovány na jih do parku, druhý pokoj je orientován na sever. Koupelna je se sprchovým koutem. Byt je vhodný díky lehkým příčkám k úpravám. Velkou výhodou je poloha v centru města s dostupnou veškerou infrastrukturou. Náklady na bydlení jso

Hledáte perfektní investici? Nabízíme vám jedinečný byt 1+1 o velikosti 31 m², který se nachází na sídlišti Šumava, jednom ze dvou největších sídlišť v Českých Budějovicích. Město je díky svému rozvoji a poloze vynikající příležitostí pro investice do malometrážních bytů. Byt je situovaný na západní stranu a nachází se v 8. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům prošel zateple

Proxima Reality s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta prodej bytu v atraktivní lokalitě Pod lékárnou v Suchém Vrbném v Českých Budějovicích. Byt je umístěn v druhém patře samostatně stojícího čtyřpatrového cihlového domu. Světlý a slunný byt je orientovaný na východ do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně. Do bytu se vchází chodbou s vestavěnou skříní, která vede do kuchyně a do ob

nahoru

...

5 9 12

Další stránka