Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej bytu č. 1E o dispozici 2KK a celkové užitné ploše 47,7m² v 2NP (1.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích Byt je dobře dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (6.8m²), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a WC (6

Dnes bych Vám rád představil byt o dispozici 2+kk, který je zajímavý zejména skvělým umístěním nedaleko metra Flora a přesto v klidné ulici Baranova v Praze 3 – Žižkov.Tento byt najdeme v prvním zvýšeném podlaží z celkových šesti a má podlahovou plochu 50 m², díky čemuž působí celý prostor velmi vzdušně. Je po částečné rekonstrukci, která proběhla před několika lety. V kuchy

K prodeji krásný světlý byt 3+1 (72 m²) se zasklenou lodžií (4 m²) a sklepem (3 m²) situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytové domu, který byl kompletně zrekonstruován a revitalizován v roce 2022. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Velkou výhodou bytu jsou pouze tři bytové jednotky v budově, což zajišťuje dostatek soukromí. Dispozice bytu tvoř

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v cihlovém domě. Tento byt se nachází ve staré cihlové zástavbě na hlavní třídě nedaleko centra města. Byt je sice v původním stavu, ale je ihned obyvatelný. Díky své ceně je vhodný i jako investiční byt. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží čtyř patrového domu. Byt má plastová okna. Veškerá občanská vybavenost je v okolí domu. Majitel

Vážení zájemci, dovolte mi představit vám luxusní bytový klenot v srdci Ostravy - kompletně a nákladně zrekonstruovanou bytovou jednotku 4+1 (KK) s balkónem, třemi šatnami, technickou místností a dvěma koupelnami, která se rozprostírá na úctyhodných 160 m² v druhém nadzemním podlaží domu na ulici Nádražní. Ponořte se do atmosféry prvorepublikového bydlení, které se zde snoubí s moderním komf

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na adrese Ulice Dr. Martínka č. p. 1166, část obce Hrabůvka, obec Ostrava. Byt se nachází na 10. podlaží z celkových 11 a nabízí podlahovou plochu 72 m². Byt je v původním, zachovalém stavu, což umožňuje novému majiteli byt přizpůsobit svým potřebám a představám. Okna na dvě světové strany. Výhodou této nemovitosti je také její obč

Nabídka krásného bytu v žádané lokalitě Starých Pavlovic. Přehledná dispozice 3+1 je umocněna francouzskými okny v obývacím pokoji, ze kterého vcházíte do opravdu velké lodžie (7m²).Po vstupu do bytu prostorná chodba se vstupy do kuchyně a sociálního zázemí. Vlevo pokoj II., vpředu dále obývací pokoj, ze kterého z jedné strany vcházíte do ložnice a z druhé do lodžie s otevřeným vý

Luxusní Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci k Prodeji. Představujeme Vám exkluzivní nabídku nově zrekonstruovaného bytu 3+1 s celkovou plochou 90,5 m+ sklepní kóje, nacházející se v atraktivní lokalitě Prahy na adrese Hněvkovského 1373/3. Tento byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, v přízemí jsou také bytové j

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 a celkové výměře 63 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Klíše, ulice Alešova. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí nízkopodlažního cihlového domu. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová se žaluziemi. V kuchyni je novější rohová kuchyňská linka se sp

BOreality exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1, 78 m², s balkonem, ve městě Chropyni na ulici Nádražní. Byt je v 6. patře revitalizovaného bytového domu, kde je díky novému výtahu, ze zadní části, zajištěn i bezbariérový přístup. Tento byt je situován v klidné oblasti, kdy u domu je největší dětské hřiště ve městě, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. Interiér b

K prodeji byt 3+kk/L, 62,19 m², Laudova 1014/15, Praha 6 - Řepy, 163 00. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk/L s užitnou plochou 62,19 m² plus lodžie o výměře 3,24 m² a sklepní kóje o výměře 2,5 m². Tento byt s nízkými provozními náklady se

Nabízíme k prodeji příjemný světlý byt ve Štětí, o dispozici 3+1 (55 m²) s lodžií. Byt je v osobním vlastnictví a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic přístupných z chodby, koupelny, WC, komory, sklepní kóje a lodžie. Bytové jádro je zděné, na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Prodává se s vybavením - lednice, vinotéka, vestavěné spotřebi

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej bytu v Havlíčkově ulici v Jihlavě. Jednotka o dispozici 1+1 je umístěna v nejvyšším 4. patře zděného domu bez výtahu a s výjimkou plastových oken je určena spíše k rekonstrukci. Všechna okna jsou orientována na jihozápad s krásným výhledem na město a také na oplocenou zahradu, jejíž spoluvlastnický podíl je součástí prodeje a je možné ji užívat. K

Nabízíme k prodeji prostorný luxusní byt s dispozicí 4kk + pracovna - 2 koupelny +technická místnost a šatna, o celkové podlahové ploše 145,2m² (včetně sklepa a příček) Byt se nachází v dobře udržovaném činžovním domě v ulici U Smaltovny (nový výtah, střecha, stoupačky, fasáda, interiéry, apod.). Bytová jednotka prošla velmi nákladnou (v řádu milionů) a důkladnou rekonstrukcí, prodává

Přemýšlíte o koupi horského bytu přímo v centru Krkonoš? Nabízíme k prodeji horský byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 56 m² v bytovém domě - Kovárna Residence, který se nachází přímo v centru Pece pod Sněžkou. Jedinečný výhled, klid, soukromé parkovací stání v podzemní garáži a vlastní lyžárna jsou další z mnoha výhod, které tento byt nabízí. Dispozice bytu: vstupní chodba, plně vy

Hledáte menší cihlový byt s dvorkem na bezva místě? Tak to by se Vám mohla líbit tato 1+1. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a velikosti 48 m² se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Z chodby, v níž se nachází vestavěné skříně, se dostanete do koupelny s WC nebo do kuchyně. Z ní pak projdete do pokoje. Byt je v původním udržovaném stavu a má plastová okna. Je v

Dobrý den, jmenuji se Jiří Tschiharsch a jsem Prémiový makléř realitní kanceláře ZOO REALITY. Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a za každou ručím svým jménem. Připravil jsem si pro Vás prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře a má podlahovou plochu 77m². V bytě b

Potřebujete rychle bydlet? Hledáte možnost investovat? HELIX REALITY Vám nabízí k prodeji moderně zařízený družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o podlahové ploše 60,66 m², který se prodává včetně kompletního vybavení, je tudíž určen k bezstarostnému vlastnímu užívání nebo připraven k okamžitému pronájmu. Byt prošel v minulosti celkovou rekonstrukcí, 3. NP/8 s výtahem na patře, ulice K

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části města Hlinsko v Čechách, Fügnerova ulice, vynikající poloha v širším centru města, klidné místo, parkování bez problémů u domu, oplocená parcela. Výborná poloha v městě Hlinsko, zde kompletní síť obchodů a služeb. Dům je po starší revitalizaci, byt viz foto. Celková výměra bytu je 68 m&

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1 v klidné části obce Stráž pod Ralskem, ideální pro rodiny s dětmi. Nemovitost se nachází na adrese ulice Energetiků a nabízí přijemné prostředí. Okolí disponuje množstvím zeleně, parků a dětských hřišť. Celá město má přijemnou atmosféru rekreačního bydlení. Díky blízkosti školy a školky je tento byt ideálním místem pro vaši rodinu. Zároveň se zde nachází

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej bytové jednotky 2+1 o celkové výměře 57,79 m² v ul. Wolkerova v Lovosicích. Byt se nachází v cihlovém, pavlačovém domě, v 1. patře. Je vhodný k rekonstrukci, dle představ nového majitele. Topení je zde lokální, plynové WAW, ohřev vody je karmou. Na podlaze je linoleum. Vstup do bytu je pavlačí, přes dvoje dveře, pro lepší izolaci bytu. Jedná s

nahoru

...

5 186 366

Načíst další