Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů Praha Nusle

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 052 764 Kč do 18 500 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Nusle

Cena bytů na prodej v části obce Praha Nusle se momentálně pohybuje od 2 052 764 Kč do 18 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 007 Kč do 81 177 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 132 737 Kč/m², průměrná obytná plocha je 53 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Nusle.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Nusle?

Na trhu v Nuslích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (30) v cenách od 4 990 000 Kč, následují byty 3+kk (12) od 2 052 764 Kč, byty 2+1 (6) od 5 550 000 Kč, byty 3+1 (6) od 5 700 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 821 000 Kč, byty 1+1 (3) od 4 320 000 Kč, ostatní byty (2) od 9 500 000 Kč a byty 4+kk (1) od 14 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Nusle, je byt za cenu 8 490 000 Kč , který má obytnou plochu 78 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (262), Byty na prodej Praha 5 (212), Byty na prodej Praha 9 (193), Byty na prodej Praha 10 (176), Byty na prodej Praha 6 (104), Byty na prodej Praha 3 (77), Byty na prodej Praha 8 (74), Byty na prodej Praha 2 (49), Byty na prodej Praha 1 (35), Byty na prodej Praha 7 (31).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (30). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Nuslích s garáží (9) nebo byty v Nuslích s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (10) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (29). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Nusle na prodej byty v dobrém stavu (14), v bezvadném stavu (14), novostavby (13), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Nuslích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Nusle nabízejí nejčastěji zděné byty (23). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (19), panelové byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v části obce Praha Nusle

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v části obce Praha Nusle také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v části obce Praha Nusle dle inzerenta:

V Nuslích a okolí pochází 65 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: FARAON reality, s.r.o (13), PSN s.r.o. (12), CENTURY 21 Česká republika (9), BIDLI reality, a.s. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), ERA Premium (3), QARA s.r.o. (2), Realitní kancelář Donna s.r.o. (2), Swiss Life Select Reality (2) a Dvořák&Petrášková reality (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Nusle?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Nusle 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Nuslích?

V části obce Praha Nusle působí 1022 realitních makléřů, spadajících pod 270 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Nusle

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Richard Dobiaš a Oksana Turri.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (221). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Přijďte a objevte kouzlo tohoto skrytého pokladu, kde se snoubí moderní život s přírodním prostředím. Tento byt není jen domovem, je to místo, kde se vaše sny stanou skutečností. Buďte součástí této vzácné příležitosti a začněte novou kapitolu svého života právě zde! Po pečlivé rekonstrukci čeká tento útulný byt na nového majitele, který ocení jeho kouzlo. Srdce tohoto domova bije pro přírodní krá

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 47,9 m² a celková plocha 67,8 m² - Nachází se v 5. podlaží - Balkon o velikosti 5,8 m² - Sklep o velikosti 2,7 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro spol

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 44,9 m² a celková plocha 46,9 m² - Nachází se v 2. podlaží - Střešní terasa 16.2 m² a sklep o velikosti 2 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné c

? Základní informace o bytu -Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45,8 m² před rekonstrukcí. Jednotka pře rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu -Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku -Byt se nachází na 4. podlaží -Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová -Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody

V zastoupení majitele nabízíme byt k prodeji 2+kk v žádané lokalitě Praha 4 u Vyšehradu. Byt s podlahovou plochou 47,8 m² je ve 3. NP. Mezi fotografiemi je půdorys. Dům je po celkové revitalizaci chodby, podlah, zábradlí, schránek a sklepů včetně vedení elektřiny v domě. Stav samotného bytu je před rekonstrukcí, čímž umožňuje každému majiteli jednotku individuálně dotvořit dle vlastního vkusu

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 53,4 m² a celková plocha 56,3 m² - Nachází se v 2. podlaží - Střešní terasa 16,2 m² a sklep o velikosti 2,9 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 56,6 m² a celková plocha 73,7 m² - Nachází se v 5. podlaží - Balkon 4,1 m² a sklep o velikosti 2,9 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle -

Nabízím k prodeji mezonetový byt 4+kk o velikosti 121 m². K bytu náleží prádelna, která má 15 m². Byt se nachází v bytovém domě o třech bytových jednotkách a jednom nebytovém prostoru. Ke každé jednotce náleží podíl 1/4 zahrady. Dům je v krásném udržovaném stavu v lukrativní lokalitě Prahy Nuslích. Dům prošel před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí, kdy se dělala nová stře

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 1+kk - Podlahová plocha 36,8 m² a celková plocha 46,6 m² - Nachází se v 6. podlaží - Střešní terasa o velikosti 9,8 m² - Sklep o velikosti 3,3 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa

Nabízím k prodeji byt 2+kk v 5. podlaží domu v lokalitě Čestmírova – Praha 4. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu o velikosti 43 m² patří sklepní koje (2,5 m²). Pokud hledáte investiční byt k pronájmu, aktuální nájemník rád zůstane, je zde velmi spokojený. Byt prošel před čtyřmi lety r

prodej 3+1 82m² P4 Nusle, Na Klikovce. Byt k rekonstrukci v pečlivě udržovaném domě s výtahem na rozhraní katastrů Nusle a Podolí. Jedinečná dispozice s variabilitou úprav při rekonstrukci. Vstupní chodba, hala, dvě ložnice do klidné ulice, jedna ložnice do kultivovaného vnitrobloku. Koupelna, samostatná toaleta, šatna. Prvorepublikový dům s funkcionalistickými prvky, prosklená střecha

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk (73,9 m²) v novostavbě Praha 4 - Nusle. K bytu patří střešní terasa (17,4 m²), SKLEP (2,7 m²) a v ceně je PARKOVACÍ STÁNÍ. (Jsou zde pouze dva volné byty 3+kk jeden s balkonem a jeden bez balkonu). Pokud dáte přednost balkonu zavolejte mi, nabídnu Vám byt s balkonem. Byt se nachází ve 2. NP. Dům má výtah. V suterénu jsou parkovací st

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+kk (27,5 m²) v novostavbě Praha 4 - Nusle. K bytu patří střešní terasa (15,9 m²), SKLEP (2,6 m²). Byt se nachází ve 4. NP. Dům má výtah. Novostavba bude k nastěhování v létě 2025. Je zde ještě jeden větší byt 1+kk s balkonem, vyplňte mi formulář s vaším jménem a já vám pošlu aktuální půdorysy bytů. Klidná lokalita Maroldovy ulice je zdr

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 71,2 m² a celková plocha 73,9 m² - Nachází se v 2. podlaží - Sklep o velikosti 2,7 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle - Možnost zakoupení privátní

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 49,3 m² a celková plocha 67,9 m² - Nachází se v 4. podlaží - Balkon 4,5 m² a sklep o velikosti 4,7 m² Stav bytové jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle - Možnost zakoupení

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v pražských Nuslích v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, o užitné ploše 48m², s lodžií 1,8m² a velkým sklepem o ploše 9m². Byt o užitné ploše 48m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Nabízí vstupní předsíň, ze které je přístupná koupelna se sprchovým koutem a samost

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 71,3 m² a celková plocha 77,6 m² - Nachází se ve 3. podlaží - Balkon 3,8 m² a střešní terasa 13 m² - Sklep o velikosti 2,5 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - S

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 49,8 m² a celková plocha 52,5 m² - Nachází se v 2. podlaží - Střešní terasa 12,6 m² a sklep o velikosti 2,7 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 43,8 m² a celková plocha 60,9 m² - Nachází se ve 4. podlaží - Balkon 4,5 m² - Sklep o velikosti 2,1 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíl

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 1+kk - Podlahová plocha 27,5 m² a celková plocha 46 m² - Nachází se ve 4. podlaží - Střešní terasa 15,9 m² - Sklep o velikosti 2,6 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné

nahoru

Další stránka