Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kladno

Cena domů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 684 700 Kč do 50 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 004 Kč do 219 397 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kladno. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kladna nabízejí od 684 700 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (188) v cenách od 1 495 000 Kč, následují chaty (16) od 684 700 Kč, činžovní domy (9) od 4 370 000 Kč, vily (7) od 3 990 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (4) od 7 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kladno na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (61), v dobrém stavu (47), novostavby (45), k rekonstrukci (31), po rekonstrukci (23), rozestavěné (12), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 19 900 000 Kč v obci Lhota, který má obytnou plochu 1125 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kladno se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 14942 m² má dům za cenu 7 500 000 Kč v obci Vraný. Naopak nejmenší pozemek o výměře 107 m² získáte při koupi domu v obci Pavlov za cenu 5 250 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme domy v celkem 62 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kladně (42), Prodej domů v Unhošti (12), Prodej domů v Buštěhradě (11), Prodej domů v Slaném (10), Prodej domů ve Stochově (9), Prodej domů v Hostouni (8), Prodej domů v Brandýsku (7), Prodej domů v Kačici (6), Prodej domů v Hřebči (6), Prodej domů v Kolči (5), Prodej domů ve Vraném (5), Prodej domů v Klobukách (5), Prodej domů ve Zlonicích (5), Prodej domů v Bratronicích (4), Prodej domů v Smečnu (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kladno uvádějí následující informace: klidná část obce (71), centrum (49), okraj obce (26), polosamota (5), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné domy (67). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (61), kamenné domy (8), dřevěné domy (7), skeletonové domy (2), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kladno

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 224 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (22), RE/MAX G8 Reality Kladno (21), CENTURY 21 Česká republika (21), Jaroš Real Estate s.r.o. (18), NEXT REALITY GROUP a.s. (18), BIDLI reality, a.s. (16), QARA s.r.o. (8), Orbisreality - člen DRK ČR (7), KOMFORT REALITY s.r.o. (6) a Broker Consulting, a.s. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kladně?

V okrese Kladno působí 253 realitních makléřů, spadajících pod 107 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Radek Janatka, Petr Čížek, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Thijs Ramp, Zbyněk Jaroš, Silvie Žižková, Ing. Marek Kotík, Ing. Petr Hrubý a Pavel Kindl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (19). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům A03 o dispozici 5 + KK, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 754 m². Jedná se o moderní rodinný dům typu řadového bydlení s vlastním pozemkem o výměře 299 m² a pozemkem v podílovém spoluvlastnictví 455 m² (zahrada) s výhradním užíváním části navazující na pozemek vlastní.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační dům v Kladně - Švermov, ul. Příční. Jedná se o patrový, podsklepený rodinný dům s vjezdem do dvora s celkovým pozemkem 436m² včetně zastavěné plochy a nádvoří. Dům je dispozičně řešen: V přízemí rodinného domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 o velikosti cca 100m². Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová kuc

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o zast. ploše 225m² v Libušíně, ul. Důl Jan. Tento velmi dobře udržovaný dům má celkem pět obytných pokojů a dvě kuchyně s možností uspořádání jako 3+1 a 2+1 a je po částečné rekonstrukci zahrnující novou střechu, plastová okna v celém domě, částečně rozvody elektra, vody a odpadů, podlah a omítek (v jednotce 3+1), nové tepelné čerpadlo sloužící

Moderní bydlení bez kompromisu s myšlenkou na rodinu a její požadavky. Přesně tohle by si dal jako motivační citát na Instagram tento dům v klidné a slepé ulici v části Švermova na Kladně. Tato část Středočeského kraje je velmi oblíbená díky dobré dostupnosti do Prahy a občanské vybavenosti. Na rovném pozemku o rozloze 446m² byl v roce 2018 postaven bezbariérový bungalov koncipovaný jak

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch středně velkých se nachází na rohu ulic T. G. Masaryka a Komenského pod č.p. 579. Jeho výhodou je obsazenost spokojenými nájemníky. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů, nebytových prostor a velké půdy s dalším potenciálem. V přízemí jsou potraviny 121 m², kosmetic

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch menších se nachází na adrese T. G. Masaryka č.p. 726 a jeho výhodou je velký potenciál vnitřního uspořádání. Ve třech podlažích je velká prodejna se zázemím, prostor pro sklad a kancelář, případně s přestavbou na útulný byt v prvním patře a v podkroví. Jedná se o necelých 300 m² v malebném domě se sgrafity z počát

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch větších se nachází na adrese Osvobozených politických vězňů č.p. 341 a jeho výhodou je plná obsazenost nájemníky. Všichni jsou v domě spokojeni a někteří z nich jsou zde více než dvacet let. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů a nebytových prostor. Dům je rozdělen na d

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 184 m² na pozemku o celkové výměře 999 m² v obci Hřebeč, okres Kladno. Dům se nachází na okraji obce pouze s jedním sousedem a na konci slepé ulice, zaručuje tedy veškerý klid a soukromí pro nerušené užívání.Tato zděná novostavba z roku 2019 je tvořena pros

Nabízíme ke koupi rodinný dům 6+2 v Kladně, Dubí. Dům se nachází v klidné ulici a je po kompletní rekonstrukci. Výměra pozemku je 302m² - z toho je 147m zastavěná plocha. Dispozice domu - v přízemí 4+1 (kuchyň, ob. pokoj, ložnice, 2 x pokoj, koupelna, samostatné wc, předsíň, chodba, vstup do sklepa), v kuchyni je nová kuch. linka, myčka nádobí, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba. V

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kačice, dispozice 5+1 s garáží a dílnou, na pozemku o výměře 291m², dalších 56m² užívání obecního pozemku. Dům je ve velmi dobrém stavu. Je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, plyn a elektřinu. V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyň s východem na terasu, koupelna, sam. WC, chodba, předsíň, garáž a dílna. V patře domu se nachází 4 poko

Nabízíme rodinný dům v Kladně - Kročehlavy, Březinova ulice, o současné dispozici 4+1. Dům je k celkové rekonstrukci. Dům se nachází ve velmi oblíbené a klidné části Kladna. Dům disponuje v současné době 4 místnostmi ve dvou nadzemních podlažích a jedním podzemním podlažím (podsklepeno - vhodné užitečné místo na technologie domu), je napojen na veškeré inženýrské sítě, pozemek je rovinatý o celko

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Poštovice, okr. Kladno na pozemku o výměře 179m², dispozice 2+1 (v přízemí kuchyň, chodba, koupelna, v patře 2 místnosti). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, elektrika, plyn na hranici pozemku). V koupelně dlažba a obklad, vana, wc, chybí osadit boiler, v prostorné kuchyni jsou kamna na tuhá paliva, v patře jsou dvě míst

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zařízenou novostavbu RD 6+kk, o celkové užitné ploše 170 m², s garáží, na vlastním pozemku 623 m² v obci Lány. Dům je novostavba, která byla kolaudována cca před 3 lety. Kromě dveří a obložek je dům již kompletně zařízený (kuchyňská linka, koupelny, podlahy, dřevěné schody, atd..). Dispozičně je dům rozdělen do 2 NP, má dvě koupelny (malá se

V rámci developerského projektu Vám nabízíme jeden z řady 15-ti moderních řadových domů, typ domu Az14, o dispozici 5 + kk, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 480 m². Jedná se o moderní rodinný dům typu řadového bydlení s vlastním pozemkem. Domy jsou navrženy v moderním architektonickém ztvárnění, jejich dominantou je velký obývací pokoj

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům Az13 o dispozici 5 + KK, obytná plocha 132,5 m² + kryté stání na auto s pozemkem o celkové výměře 520 m². Jedná se o moderní rodinný dům řadového bydlení s vlastním pozemkem. Dům je navržen v moderním architektonickém ztvárnění, jeho dominantou je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zejména s proskleným přímým vst

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s dispozicí 7+1 o užitné ploše 202m², na pozemku o zastavěné ploše 126m², v malebné obci Neprobylice u Slaného okr. Kladno. Představujeme vám toto atraktivní bydlení skryté v srdci klidné oblasti, jen 6 minut jízdy do Slaného a 15 minut od Prahy. Nemovitost se rozkládá na celkové ploše 1401 m², což zahrnuje dobře udržov

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk na pozemku o celkové výměře 383m² v Kladně - ul. Antonína Kymličky, který prošel v roce 2018-21 rekonstrukcí. Jedná se o klidnou a velmi žádanou lokalitu obklopenou zelení, která se nachází v blízkosti lesa a zároveň nedaleko centra města. K domu dále náleží garáž, zahrada s venkovním bazénem a terasa s pergolou navazující na dům. V přízemí

Exkluzivní rodinný dům se zahradou o výměře 965 m², který je skvělou volbou pro každého, kdo hledá prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě v obci Slatina, okres Kladno.Tento dvougenerační dům s užitnou plochou 228 m², nabízí dvě samostatné bytové jednotky (2x 3+1) s flexibilním uspořádáním (zvětšit nebo zmenšit počet místností dle vlastních potřeb), ideáln

prodej bytového domu v ulici Ivana Olbrachta, v historickém jádru města Kladno. Dům byl postaven ve 2. polovině 19. století a pak byl postupně přestavován. Ve 20. století proběhla rekonstrukce uličního průčelí, rekonstrukce střešního pláště, přestavba a dostavba dvorní části. Dům tvoří hlavní objekt při ulici Ivana Olbrachta s křídlem směrem do dvora. Objekt má přízemí, patro a půdní prostor. Část

Exkluzivně nabízíme prodej krásné zděné 2-patrové chaty s balkonem v nádherné přírodě kousek od lesa a potoku Kačáku u chráněné krajinné oblasti Křivoklátska. Chata disponuje 3 ložnicemi, obývacím koutem, kuchyní, koupelnou, WC a sklepem. Na pozemku je možnost parkování pro 2 auta, zahradní domke/kůlna a studna. Vytápění je zajištěno pomocí nových kamen. Chata 4+1 na pozemku 419 m² se n

nahoru

...

5 8 11

Načíst další