Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Brno-město ...

Prodej bytů Brno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 395 000 Kč do 18 990 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Brno

Cena bytů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 18 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 102 994 Kč/m², průměrná obytná plocha je 74 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou byty na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (43) v cenách od 4 550 000 Kč, následují byty 3+kk (40) od 5 690 000 Kč, byty 2+kk (36) od 3 600 000 Kč, byty 3+1 (24) od 395 000 Kč, byty 4+kk (20) od 7 145 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (17) od 2 490 000 Kč, byty 4+1 (9) od 6 490 000 Kč, byty 1+1 (8) od 3 100 000 Kč, byty 5+kk (3) od 4 614 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 390 000 Kč, pokoje (2) od 10 990 000 Kč a ostatní byty (1) od 9 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Brno, je byt , který má obytnou plochu 332 m².

Lokality bytů k prodeji

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (87), klidná část obce (41), sídliště (6), okraj obce (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (102). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Brně s garáží (8) nebo byty v Brně s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (54) a 2. patře (38), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (77). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (18). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty v bezvadném stavu (72), novostavby (52), v dobrém stavu (42), po rekonstrukci (24), rozestavěné (6), k rekonstrukci (5), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Brně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty (96). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (33), panelové byty (27), skeletonové byty (9), kamenné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Brno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 14 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 204 bytů z nabídky realitních kanceláří a 2 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: GAUTE, a.s. (14), CENTURY 21 All Inclusive (13), CENTURY 21 4fin Reality (11), CENTURY 21 Bonus Brno (10), MS-INVEST a.s. (9), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), AvrioReal, s.r.o. (8), M&M reality holding a.s. (7) a COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (7). Další 2 byty jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+1 na prodej v Brně (43)
Byty 3+kk na prodej v Brně (40)
Byty 2+kk na prodej v Brně (36)
Byty 3+1 na prodej v Brně (24)
Byty 4+kk na prodej v Brně (20)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Brně (17)
Byty 4+1 na prodej v Brně (9)
Byty 1+1 na prodej v Brně (8)
Byty 5+kk na prodej v Brně (3)
Byty 5+1 a více na prodej v Brně (3)
Pokoje na prodej v Brně (2)
Ostatní byty na prodej v Brně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 32 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Brně?

V obci Brno působí 286 realitních makléřů, spadajících pod 112 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno a František Novotný Tvůj makléř Bohutice.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Magdaléna Véberová, Jakub Šepel, Jaroslav Jakubec, Barbora Hořáková, David Janeček, Thijs Ramp, Vojtěch Zigo a Filip Celnar Palác Trnitá.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vás nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk a podlahovou plochou 90 m² s vlastní zahradou a parkovacím stáním, který je umístěný na konci ulice Kigginsova, v klidné části bytového komplexu v brněnské části Slatina.V bytě proběhla přibližně před 1 rokem rozsáhlá rekonstrukce - nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů,

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnou dva vedle sebe umístěné moderní byty 1+1, každý z těchto bytů o celkové ploše 29 m2. Byt se nachází v domě pavlačového typu v 3. NP, který prošel kompletní rekonstrukcí. Do bytu se vstoupí do prostoru kuchyně s jídelním koutem, v tomto prostoru lze také zajistit odkládací kout, suplující vstupní chodbu, která v bytě není. Z kuchyně se

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o rozloze 64 m², situovaný na adrese Úvoz 508/5, kousek od Mendlova náměstí a nedaleko centra Brna. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení pro sebe a své blízké. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s rohovou vanou, záchodem a umyvadlem a chodbičku.Nemovitost je vybavena novým ko

K prodeji nabízíme udržovaný panelový byt o dispozici 3+1 s lodžií, ve třetím patře panelového domu. Dům je kompletně revitalizovaný. Zateplená nová fasáda, rekonstrukce stoupaček ( vody a odpadů), výtahu a společných prostor. Byt je udržovaný, má nová plastová okna a zasklenou lodžii. Koupelna s vanou má nové obklady, WC je samostatné. Jádro je původní. Velká předsíň poskytuje hodně úložného pr

Hledáte ideální bydlení v blízkosti centra Brna na oblíbené ulici plné kaváren a restaurací? Máme pro vás skvělou nabídku!Nabízíme k prodeji zařízený byt 2+kk o rozloze 58 m² na ulici Bayerova. Tento byt se nachází v oblíbené části města, jen pár minut chůze od centra a od Lužáneckého parku.Hlavní přednosti bytu:Prostorný a světlý byt: Byt je vybaven

Veveří, Bayerova, nebo ve zkratce také Bayerka… Typická městská ulice s perfektními restauracemi, kavárnami se zahrádkami, občanskou vybaveností a perfektní dostupností do centra města či do městského parku Lužánky. Ulice Bayerova je jednoznačně symbolem městského bydlení se vším, co k němu patří. A právě na ulici Bayerova pro Vás mám ke koupi byt s dispozicí 2+1, který svou výměrou v dané kategor

Nabízíme k prodeji dvě investiční bytové jednotky, které se nachází vedle sebe na stejném podlaží v bytovém domě na Vlhké ulici, Brno-Zábrdovice. Byty lze zakoupit dohromady nebo zvlášť. Každý z bytů je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 70,6 m² (byt č. 403) a 70,9 m² (byt č. 402). Byty jsou po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového do

Exkluzivně nabízíme novostavbu bytu 2+1 se společnou terasou na podlaží, vytápěného tepelným čerpadlem, ve 2.NP bytového domu bez výtahu. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod, směrem do klidné ulice. Průchozí kuchyně je orientována severozápadně, do chodby a vnitrobloku. Zde je z chodby přístupná terasa o velikosti 22 m². Ta je k využití pro 3 byty v patře. Použité standardy (keramic

Představujeme Vám by 1+kk o velikosti 37,90 m² s terasou 4,32 m², který se nachází ve 6. nadzemním podlaží moderně koncipovaného objektu z roku 2008, kombinujícího bytové a komerční prostory. Budova, ve které se byt nachází, se nachází v širším centru města s výbornou dostupností do centra a zastávkou městské dopravy přímo před domem. Budova je vybavena dvěma výtahy a recepcí

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+1 s možností rozšíření na 3+kk - Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, kuchyně, komora a koupelna s toaletou - Podlahová plocha 90,6 m² - Nachází se ve 2. podlaží - Orientace do klidné zeleně - Zděný sklep o velikosti 10,8 m² V jakém stavu je byt - Byt se prodává v současném stavu - Byt předáváme vyklizený a je vhodný k reko

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s přibližnou výměrou 82 m² v Brně - Lesné. Byt leží ve čtvrtém nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem. Sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Pro uložení zrovna nepotřebných věcí poslouží velká šatna, do které se vchází z velmi prostorné vstupní chod

Nabízíme k prodeji byt na ulici Cejl s okny do klidného a tichého vnitrobloku. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve 3. a 4. podlaží, jedná se o mezonetovou bytovou jednotku, jejíž dispozice je 3+kk. Součástí bytové jednotky je hala o výměře 10,90 m², WC o výměře 1,00 m², schodiště o výměře 4,50 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,70 m

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu bytu o velikosti 4+kk, Brno, k.ú. Židenice, ul. Životského, cihla, mezonet, Celková plocha bytu činí 94,8 m². + na přání klienta terasa (180.000.-Kč) + komora (90.000,-Kč) + možnost pronájmu garáže v domě. Dispozice bytu: Zádveří 1,6 m² se vstupem na balkon (terasu) 3 m² 2. patro chodba 9,3 m²

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3,5+1, Brno, kú. Veveří, ul. Antonínská, cihla, 4NP./7.NP., s výtahem, lodžie, pracovna - komora, velký sklep. Celková plocha bytu činí 103,32m² + lodžie cca 4,0m² + velký sklep a komora na patře cca 1m². Bytový dům z roku 1939 s podílem na společných částech domu a pozemku. Místnosti o

Nabízíme k prodeji luxusní byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk, terasa, cihla, Brno - Medlánky, ul. Hrázka. Celková plocha 116 m² + terasa 17 m².. Byt se nachází ve 3.NP , světlý, prostorný interiér s moderním designem a působivým výhledem na zeleň. Orientace na jih a jihozápad, slunný byt po celý den. Dispozice: vstupní předsíň 10 m², obývací pokoj s k

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální podíl o velikosti 5/12 na těchto nemovitostech. Podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, půdou s možností vestavby, garáží, pozemkem o celkové velikosti 839 m² s vjezdem a zahradou se nachází v jedné z nejprestižnějších brněnských čtvrtí. Dům je vhodný k bydlení nebo podnikání případně jako investiční příležitost s mož

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 46,6 m² a celková plocha 62,5 m² - Nachází se ve 3. podlaží - Orientace do klidné zeleně - Zděný sklep o velikosti 15,9 m² V jakém stavu je byt - Byt se prodává v současném stavu s kuchyňskou linkou a sanitárním zařízením - Byt předáváme vyklizený a je vhodný k rekonstrukci - Byt je k dispozi

Základní informace o nebytové jednotce - Půda č. 2 - Prostor nabízí investiční příležitost zbudování luxusního půdního bytu - Podlahová plocha 150,1 m² - Jednotka obsahuje napojení na elektro, internet, vodu i kanalizaci Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, vchodové dveře, sklepní kóje, kolárna/kočárkárna, kompletně nové skryté elektrické rozvody včetně elek

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní byt o dispozici 3+KK v atraktivní a klidné lokalitě u Brněnské přehrady. Byt nabízí moderní a prostorné bydlení s výhledem na okolní přírodu. Podlahová plocha bytu je 108 m² a nachází se v 1. podlaží cihlového domu. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací stání. Hlavní vstup do domu a společné prostory na chodbě jsou monitorované kamerovým systémem

Nabízíme Vám k prodeji nový, bezbariérový byt v Brně - Slatině s dispozicí 3+kk o CP 70m² s terasou o CP 70m². Byt se prodává vybavený, jsou zde vestavěné skříně, k uložení věcí a oblečení, k odpočinku a relaxaci slouží prostorná terasa, kde je možnost posezení a odpočinku. Parkování auta je možné na vlastním parkovacím stání u bytového domu. Foto terasy a dětského pokoje

nahoru

...

5 8 10

Další stránka