Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Brno-město ...

Prodej bytů Brno

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Brno

Cena bytů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 105 067 Kč/m², průměrná obytná plocha je 76 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou byty na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (44) v cenách od 4 136 000 Kč, následují byty 3+kk (41) od 6 300 000 Kč, byty 2+1 (41) od 4 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (39) od 2 490 000 Kč, byty 3+1 (23) od 395 000 Kč, byty 4+kk (18) od 6 590 000 Kč, byty 4+1 (10) od 6 300 000 Kč, byty 1+1 (9) od 2 990 000 Kč, byty 5+kk (2) od 12 950 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 8 900 000 Kč, ostatní byty (1) od 9 990 000 Kč a pokoje (1) od 10 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Brno, je byt , který má obytnou plochu 223 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci Brno nabízíme byty v celkem 35 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Zábrdovicích (31), Byty na prodej v Židenicích (26), Byty na prodej v Trnité (21), Byty na prodej v Horních Heršpicích (12), Byty na prodej ve Starém Brnu (10), Byty na prodej ve Veveří (9), Byty na prodej v Černovicích (9), Byty na prodej v Husovicích (8), Byty na prodej v Bystrci (8), Byty na prodej v Slatině (8), Byty na prodej ve Štýřicích (8), Byty na prodej v Medlánkách (7), Byty na prodej ve Starém Lískovci (7), Byty na prodej v Řečkovicích (6), Byty na prodej v Líšni (5).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (132), klidná část obce (61), okraj obce (6), sídliště (6), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (106). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Brně s garáží (13) nebo byty v Brně s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (60) a 2. patře (44), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (75). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (15). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty novostavby (85), v bezvadném stavu (66), v dobrém stavu (34), po rekonstrukci (25), rozestavěné (9), k rekonstrukci (7), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Brně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Brně v soukromém vlastnictví (217)
Družstevní byty v Brně (14)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty (118). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (30), jiné byty (25), skeletonové byty (16) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Brno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 9 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 227 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (41), CENTURY 21 Česká republika (36), GAUTE, a.s. (14), MS-INVEST a.s. (10), AvrioReal, s.r.o. (10), Broker Consulting, a.s. (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (6), QARA s.r.o. (5), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (5) a M&M reality holding a.s. (5). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Brně (44)
Byty 3+kk na prodej v Brně (41)
Byty 2+1 na prodej v Brně (41)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Brně (39)
Byty 3+1 na prodej v Brně (23)
Byty 4+kk na prodej v Brně (18)
Byty 4+1 na prodej v Brně (10)
Byty 1+1 na prodej v Brně (9)
Byty 5+kk na prodej v Brně (2)
Byty 5+1 a více na prodej v Brně (2)
Ostatní byty na prodej v Brně (1)
Pokoje na prodej v Brně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 41 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Brně?

V obci Brno působí 291 realitních makléřů, spadajících pod 99 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jaroslav Jakubec, Jakub Šepel, Magdaléna Véberová, Ing. Michaela Čermáková, Vojtěch Zigo, Andrea Tipoa a Tomáš Hofírek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Bc. Eva Romportlová (28). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme převod družstevních práv k bytu 2+1, 59 m² na Lesné. Ulice Barvy se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrým parkováním v Brně. Bytový dům byl postavený v roce 1978. Byt je umístěný ve 4.NP. V rámci správy družstva byly vyměněny stupačky vody a kanalizace, v domě jsou nová plastová okna a vstupní dveře i poštovní schránky. Dům je zateplený.V bytě proběhly jen drobné

Nabízíme k prodeji pěkný byt, který se nachází v blízkém dosahu centra města Brna. Jedná se o nadstavbu v domě po celkové revitalizaci. Vlastní uspořádání bytu navozuje pocit útulného domova a umožňuje pohodlné bydlení i pro mladou rodinu nebo pro studenty. Je připravený k nastěhování a můžete se těšit, jak si zařídíte interiér. Hlavní částí bytu je příjemný prostorný pokoj s KK. Mile

Jedinečný byt s nerušenou vyhlídkou, ranní snídaně v kuchyni při vycházejícím slunci, odpolední káva či podvečerní posezení u červánků. Nabízím vyjímečný rozlohou a dispozicí, velmi prosvětlený a klidný panelový byt 3+1 v osobním vlastnictv&ia

Nabízíme k prodeji světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1, na ulici Lýskova. Prostorný byt, o výměře 78m² s lodžií 8m², se nachází v 5. patře z 8-mi patrového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Součástí společných prostor domu je kočárkárna.Byt kompletně prošel zdařilou rekonstrukcí. V koupelně je nově zděné jádro ,WC je samostat

V zastoupení vlastníka si dovolujeme nabídnout prodej podkrovního bytu 3+kk s krásným výhledem a velkorysým prostorovým uspořádáním. Dům disponuje velkou společnou udržovanou zahradou s posezením, stromy a herními prvky pro děti. Skvělá lokalita v těsné blízkosti centra měst

Toužíte po komfortu města a zároveň chcete mít blízko přírodu? Pak pro Vás bude tento byt dobrou volbou. Nachází se v okrajové části města, odkud to máte vycházkou nedaleko třeba na Medlánecký kopec či do Zamilovaného hájku. Nebo sednete na šalinu a bez přesednutí si dojedete k Brněnské přehradě či do ZOO. A pokud se Vám nebude chtít ven, můžete v klidu popíjet kávu a užívat si krásného výhledu ze

Nabízíme prodej velmi pěkného a světlého bytu 3+kk po kompletní a zdařilé rekonstrukci (+ možnost garáže přímo v domě - více info v RK), s praktickým rozmístěním pokojů, CP bytu 75m² + dva balkóny (2m² do náměstí + 8m² do dvorní části), k bytu náleží pěkný suchý zděný sklep 4m². Byt je situován v 3.NP klidného cihlového bytového domu (bez výtahu) s dobro

Nabízíme prodej bytu OV 2+1 s velkou zasklenou lodžií na ul. Ečerova, Brno - Bystrc. Byt je situován v 8.NP/9 a díky svému umístění je velmi světlý a slunný. Nachází se v panelovém domě po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, zasklená lodžie, střecha, plastová okna, stoupací vedení vody a odpadu, nový výtah atd.). CP bytu je 62m² + lodžie 4 m². Dispozice bytu: neprůchoz

Objevte Váš Nový Domov v Srdci Maloměřic Představujeme Vám exkluzivní nabídku bytu 2+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází v žádané lokalitě Maloměřic na ulici Wágnerova. Tento byt je dokonalým útočištěm pro ty, kteří hledají klid a pohodlí, aniž by museli opustit město. Klíčové vlastnosti Vlastní kryté parkovací stání - Už žádné starosti s hledáním parkovacího místa. Vaše auto bu

V rámci projektu Bydlení Táborská - byty & workout & zahrada nabízíme na základě výhradního zastoupení k prodeji novostavbu mezonetového bytu v osobním vlastnictví dispozice 5+kk se dvěma balkony nacházející se v novostavbě bytového domu na ulici Táborská, Brno - město.Bytový dům je tvořen dvěma křídly. Uličním křídlem, které má 4. nadzemní podlaží, podkroví a jedno podzemní podlaží a

V rámci projektu Bydlení Táborská - byty & workout & zahrada nabízíme na základě výhradního zastoupení k prodeji novostavbu bytu v osobním vlastnictví dispozice 2+kk nacházející se v novostavbě bytového domu na ulici Táborská, Brno - město.Bytový dům je tvořen dvěma křídly. Uličním křídlem, které má 4. nadzemní podlaží, podkroví a jedno podzemní podlaží a dvorním křídlem se 2. nadzemn

Jako majitel ,nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v krásné a klidné lokalitě Brno Kohoutovice. Nachází se v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Byt má podlahovou plochu 42 m² + zasklená lodžie 4,3 m² + sklep 1,8 m².Byt prošel v roce 2017 rekonstrukc

Útulné bydlení s inteligentním designemNabízím Vám exkluzivní příležitost vlastnit byt o velikosti 37m² v Brně, v městské části Zábrdovice, na Vranovské ulici.Popis nemovitosti:Dispozice: 1+KKVelikost: 37m²Kuchyně vybavená spotřebiči: lednice, trouba s varnou deskou, odsavač parPatrová postel s prostornou spací částí

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkónem v klidné lokalitě Řečkovic ul. Žitná. Byt se nachází ve 3. patře z celkových 12 pater s dvěma výtahy (nákladní a osobní) Dům je zateplený a byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně koupelny a toalety. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně myčky, sporáku a trouby. V jednom z pokojů se nachází i stropní světlo na dálkové ovládání. En

Nabízíme k prodeji byt do osobního vlastnictví v novostavbě Pegas, 1+kk o velikosti 39,2 m². Budova je cihlová na ulici Langrova, Brno Slatina.Byt je umístěn v I.NP bytového domu, postaveného v roce 2015.Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči a v oknech jsou žaluzie.Lokalita je vyhledávaná díky výborné dostupnosti do centra města Brna a přitom klidná část

Ve výhradní zastoupení majitele bytu nabízíme k prodeji byt v novostavbě bytového domu OV 1+kk ul. Sedláčkova, Brno. Jedná se o rohový bytový dům. Celková plocha bytu je o výměře 24,7m². Byt se nachází v 8NP s výtahem a krásným výhledem z lodžie bytu. Dispozice: vstupní chodbička, koupelna s WC, vanou a pračkou a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z vybavení bytu je pouze původní kuchyň

Hledáte k bydlení příjemné místo, kam se budete rádi vracet? Je pro Vás důležitá dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost pro každou věkovou kategorii? Nebo hledáte vhodný investiční byt s výbornou dispozicí k pronájmu? V tom případě Vám nabízíme ke koupi prosvětlený byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem na ulici Hli

Nabídka prodeje bytu 2+1 v Brně, Řezáčova ulice, lokalita KomínNabízíme k prodeji exkluzivně vybavený byt 2+1, který se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Komín ve městě Brno, konkrétně na ulici Řezáčova. Byt je situován v 1. patře a druhém nadzemním podlaží dobře udržovaného domu, který prošel kompletní revitalizací a zateplením.Interiér bytu je plně a nadstandard

Byt 2+1 v osobním vlastnictví, 76 m², se dvěma lodžiemi s výhledem do okolí , na exkluzivní adrese, ul. Palackého třída, Královo Pole, Brno. Městská část Královo Pole patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. Byt je situovaný ve 4. patře v pětipodlažním cihlovém bytovém domě bez výtahu. Nabízený byt je po rekonstrukci, v udržovaném stavu a nabízí se zařízený a připravený ihned k

K prodeji nabízíme prostorný a světlý mezonetový byt 3+kk na ulici Kristenova v Brně-Komíně. Byt se nachází ve druhém patře a je orientován na západ do klidného vnitrobloku. Byt samotný je rozdělen do dvou podlaží. V prvním nalezneme chodbu, dvě komory, toaletu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve druhém podlaží se nachází dvě ložnice a koupelna, která je vybavena vanou a druhou toale

3+1 OV Haškova Brno Lesná 69m² s balkonema s výtahem, byt má 3 neprůchozí pokoje , malá šatna, plastová okna, v původním stavu se zděným jádrem, vanou, obkladačky , podlahy v místnostech jsou z parket, dálkové ústřední topení. Dům po revitalizaci - zateplen s balkony, sklepy. Byt má výhled z oken do lesa (na východ) na okraji lesoparku Čertova Rokle . Prohlídky po tel domluvě ,vho

nahoru

...

5 8 11

Načíst další