Právě teď můžete vybírat ze 46 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+1 v obci Praha
Cena bytů 1+1 na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 3 890 000 Kč do 9 970 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 17 650 Kč do 45 237 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 166 007 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 100 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+1 k prodeji v obci Praha.
Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (718) v cenách od 2 290 000 Kč, následují byty 3+kk (458) od 3 300 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (345) od 1 499 000 Kč, byty 3+1 (252) od 4 250 000 Kč, byty 2+1 (185) od 3 290 000 Kč, byty 4+kk (175) od 3 999 999 Kč, byty 4+1 (49) od 7 350 000 Kč, byty 1+1 (47) od 3 890 000 Kč, byty 5+kk (33) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (22) od 9 900 000 Kč, atypické byty (9) od 4 500 000 Kč a pokoje (5) od 1 790 000 Kč.
Lokality bytů 1+1 k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+1 na prodej Praha 4 (412), Byty 1+1 na prodej Praha 5 (388), Byty 1+1 na prodej Praha 9 (352), Byty 1+1 na prodej Praha 10 (347), Byty 1+1 na prodej Praha 8 (227), Byty 1+1 na prodej Praha 6 (167), Byty 1+1 na prodej Praha 3 (133), Byty 1+1 na prodej Praha 1 (104), Byty 1+1 na prodej Praha 7 (80), Byty 1+1 na prodej Praha 2 (69).
V Praze nabízíme byty 1+1 v celkem 24 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+1 na prodej v Nuslích (6), Byty 1+1 na prodej v Libni (5), Byty 1+1 na prodej ve Vinohradech (4), Byty 1+1 na prodej v Smíchově (4), Byty 1+1 na prodej v Žižkově (3), Byty 1+1 na prodej v Krči (3), Byty 1+1 na prodej v Hájích (2), Byty 1+1 na prodej v Košířích (2), Byty 1+1 na prodej v Záběhlicích (2).
Byty 1+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+1 na prodej MČ Praha 4 (10), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 5 (8), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 3 (6), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 8 (6), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 10 (5), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 6 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 15 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 2 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 11 (2), Byty 1+1 na prodej MČ Praha-Satalice (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 12 (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha-Libuš (1), Byty 1+1 na prodej MČ Praha 7 (1).
Jak vybrat byt 1+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (13), rušná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (39). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Praze s garáží (1) nebo byty 1+1 v Praze s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 1+1 v bezvadném stavu (23), v dobrém stavu (11), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (3), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+1 v Praze dle vlastnictví
Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 1+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 1+1 (20). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 1+1 (10), panelové byty 1+1 (8), skeletonové byty 1+1 (2) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+1 v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří a 47 bytů 1+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (6), Broker Consulting, a.s. (3), House ViP, s.r.o. (3), RE/MAX 4 you II (3), ARCHER reality Praha, a.s. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RELITAS - realitní asociace s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2), QARA s.r.o. (2) a Swiss Life Select Reality (1). Dalších 47 bytů 1+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Praze?
V obci Praha působí 89 realitních makléřů, spadajících pod 56 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Aleš Vladař, Pavlína Prokešová, Ilona Fanfrdlová, Zuzana Humpálová a Jordan Dimov.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.