Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat z 32 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Opava

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 1 950 000 Kč do 8 755 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 848 Kč do 39 724 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 69 199 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 78 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Opava.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (34) v cenách od 1 950 000 Kč, následují byty 3+kk (29) od 3 100 000 Kč, byty 2+1 (15) od 1 999 500 Kč, byty 2+kk (10) od 3 590 000 Kč, byty 4+kk (8) od 3 400 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 450 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 1 580 000 Kč, byty 4+1 (7) od 4 150 000 Kč, byty 5+kk (1) od 7 190 000 Kč a pokoje (1) od 2 990 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Opava nabízíme byty 3+1 v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Opavě (30), Prodej bytů 3+1 v Kravařích (1), Prodej bytů 3+1 v Čermné ve Slezsku (1), Prodej bytů 3+1 ve Vítkově (1), Prodej bytů 3+1 v Budišově nad Budišovkou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (10), centrum (7), sídliště (3), okraj obce (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Opavě s garáží (1) nebo byty 3+1 v Opavě s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (19), v bezvadném stavu (8), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Opavě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (13). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (8), jiné byty 3+1 (5) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 34 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (6), STING Reality s.r.o. (4), ByrFin Real Estate (4), M&M reality holding a.s. (4), Reality Dobrý den (3), ATRIM, spol.s r.o. (2), 1. opavská realitka s.r.o. (2), Miroslava Obrusníková (2), C21 Real Tip (1) a Bc. Drahomíra Kamáková (1). Dalších 34 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Opavě?

V okrese Opava působí 28 realitních makléřů, spadajících pod 17 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: 1. opavská realitka s.r.o. Opava, metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, MBA, Radek SVOBODA, Ing. Václav Hořínek, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Straková Šárka, Renáta Gratzová, Ing. Pavel Sollich, Robin Konopka a Pospíšil Jiří.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+1 75 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Chcete se už dlouho přestěhovat a stále nemůžete najít něco, co by Vám dávalo smysl? Možná jste to právě našli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 75,20m2 ve vyhledávané lokalitě na ul.Ratibořská v Kateřinkách. Byt se nachází ve 3NP v panelovém domě s výtahem. Kuchyň je vybavena el.spotřebiči, v obýváku televizní stěnou a gaučem, v ložnici se nachází manž

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Hledáte bydlení pro sebe a svého plechového miláčka? Právě jste našli. V zastoupení majitele Vás informuji o možnosti koupit byt 3+1 s lodžií na ulici Hany Kvapilové v blízkosti centra Opavy s tím, že v případě zájmu lze dokoupit i podíl na nebytových prostorách, které jsou využívány jako garáž. Byt je možno užívat s drobnými úpravami ihned, stejně tak je ale připraven k modernizaci dle Vašich

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 63 m² Vítkov, Švermova

Váš nový začátek ve Vítkově: Byt 3+1 s potenciálem Hledáte prostorné bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Představujeme Vám skvělou příležitost. Nabízíme převod uživatelských práv k družstevnímu bytu 3+1 ve Vítkově. Prostorný byt při

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 92 m² Opava Předměstí, Máchova

Hledáte byt s balkonem v klidné části Opavy? Právě jste našli. Prodáme byt 3+1 v cihlovém bytovém domě v klidné části Opavy na ulici Máchova. Byt se nachází ve III. nadzemním podlaží. Stav a vnitřní dispozice bytu, vše patrno z videa a fotodokumentace. Má prostornou chodbu, dva velké a jeden malý pokoj, kuchyni, spíž a balkon s výhledem do vnitrobloku. Koupelnu s umývadlem a vanou, zvlášť WC. K

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Prodáme byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě u nemocnice na ulici Olomoucká v Opavě. Byt je situován ve druhém patře s výtahem v revitalizovaném zatepleném bytovém domě. Byt má plastová okna, v pokojích udržované parkety, celkově je ve velmi dobrém stavu. Stav a členění bytu, vše je patrno z videa a fotodokumentace. K dispozici rovněž uzamykatelná lodžie v mezipatře, což je ideální k sušení prádla nebo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, Vojanova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 62,9 m², který se nachází v 1. NP bytového domu v Opavě, v dobře dostupné lokalitě nedaleko centra města a obchodní galerie. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, balkón a k bytu n&

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 68 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Předmětem nabídky je prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v klidné sídlištní zástavbě Opavy-Předměstí. Byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu s rekonstruovaným zděným jádrem, v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě připravený k nastěhování. O bytě: Byt o celkové ploše 69 m² se nachází v 1. podlaží osmipodlažního domu na ulici Olomoucká v Opavě-Předměstí. Byt je ve velmi dobrém a udrž

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, Kylešovská

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 80 m² Opava Město, Na Valech

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80,1 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Na Valech, přímo v centru Opavy.Byt je situován v podkrovním patře cihlového domu bez výtahu a nabízí zajímavý potenciál pro nové majitele. Díky praktické dispozici 3+1 je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá příležitost v centru města.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 83 m² Opava Předměstí, Elišky Krásnohorské

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 s balkónem, užitná plocha 83 m2, osobní vlastnictví, ul. Elišky Krásnohorské, Opava - předměstí, 1. patro/ 4. patrového cihlového domu. V bytě jsou plastová okna v pokoji s balkónem, jinak je v původním, udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Jádro zděné, na podlahách v pokojích parkety, v kuchyni a předsíni

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 86 m² Opava Město, Na Valech

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 86,67 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na ul. Na Valech, přímo v centru Opavy.Byt je umístěn v podkrovním patře cihlového domu bez výtahu a zaujme především svou výměrou a provedenou rekonstrukcí. Nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i zajímavou příležitost pro podnikatele hledající nemovito

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 80 m² Opava Město, Na Valech

Prostorný byt 3+1 v centru Opavy o výměře 80,24 m2 na ul. Na ValechHledáte bydlení přímo v centru Opavy, kde budete mít vše důležité na dosah? Nebo přemýšlíte o zajímavé investici do nemovitosti v atraktivní lokalitě? Právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout.Představuji Vám byt o dispozici 3+1 s výměrou 80,24 m2, který se nachází ve 3NP cihlového domu

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, U Opavice

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem v oblíbené části Opavy – Předměstí, na ulici U Opavice. Byt má výměru 65 m² a nachází se v 7. patře z celkových 8 v udržovaném bytovém domě. Díky umístění ve vyšším patře nabízí příjemný výhled a zároveň dostatek soukromí. Praktickým benefitem je také velmi dobře řešená dispozice – všechny pokoje jsou neprůchozí, díky čemuž je byt vhodný jak pr

Prodej bytu 3+1 70 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m², nacházející se v ulici Hany Kvapilové v Opavě. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi neprůchozími pokoji. Součástí bytu je kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a sporákem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Příjemným benefitem je prostorný balkon o

Prodej bytu 3+1 68 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Hledáte zajímavou investiční příležitost, která Vám může přinášet pravidelný příjem prakticky od prvního dne? Právě pro Vás máme nabídku bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, nacházejícího se na adrese Ratibořská 38 v Opavě. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že se v bytě již nachází dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i nadále. N

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, U Opavice

Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v Opavě, tento byt 3+1 o celkové ploše 65 m2 může být skvělou příležitostí. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v původním stavu, takže si ho můžete upravit podle vlastního vkusu, potřeb i životního stylu. Zvolte si nové materiály, barvy a vybavení a vytvořte si domov, který bude skutečně váš. Dispozice 3+1 umožňuje přizpůsobit jednotlivé

Prodej bytu 3+1 71 m² Opava Předměstí, Na Rybníčku

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na ulici Na Rybníčku v Opavě. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemnou lokalitou a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu. Představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou p

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, náměstí Republiky

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 o výměře 63 m2, umístěnou ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním technickém stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna, kuchyně s jídelním koutem a ložnice, dále samostatný obývací pokoj a dětský pokoj

Prodej bytu 3+1 78 m² Opava Kateřinky, Holasická

Prodej bytu 3+1, 76 m2, Opava – Kateřinky | neprůchozí pokoje, výtah, sklep, osobní vlastnictví Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava – Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m2. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží

Prodej bytu 3+1 54 m² Opava Předměstí, Milady Horákové

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na žádané ulici Milady Horákové v Opavě. Byt o podlahové ploše 54m² se nachází ve 3.NP/5 podlažního domu po revitalizaci. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady – fond oprav včetně správy činí pouhých 875 Kč. Byt je v původním, udržovaném stavu a