51 380 aktuálních nabídek
od 898 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 3+kk
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
České Budějovice, - okres
okres České Budějovice
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Byt 3+kk na prodej České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů 3+kk k prodeji pohybuje od 2 829 989 Kč do 13 900 000 Kč

Ceny bytů 3+kk v okrese České Budějovice

Cena bytů 3+kk na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 829 989 Kč do 13 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 840 Kč do 63 068 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 770 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (92) v cenách od 1 612 238 Kč, následují byty 3+1 (88) od 2 480 000 Kč, byty 2+1 (60) od 2 450 000 Kč, byty 3+kk (47) od 2 829 989 Kč, byty 4+kk (31) od 2 036 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (31) od 1 160 188 Kč, byty 1+1 (28) od 2 121 000 Kč, byty 4+1 (27) od 2 530 000 Kč, byty 5+kk (4) od 7 490 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 5 000 000 Kč a ostatní byty (2) od 9 900 000 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty 3+kk v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk v Českých Budějovicích (33), Prodej bytů 3+kk ve Včelné (5), Prodej bytů 3+kk ve Zlivi (2), Prodej bytů 3+kk v Boršově nad Vltavou (2), Prodej bytů 3+kk v Záboří (1), Prodej bytů 3+kk v Libníči (1), Prodej bytů 3+kk v Týně nad Vltavou (1), Prodej bytů 3+kk ve Vrátu (1), Prodej bytů 3+kk v Hluboké nad Vltavou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (16), centrum (12), okraj obce (3), sídliště (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (25). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Českých Budějovicích s garáží (7) nebo byty 3+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (11) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (14). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty 3+kk novostavby (18), v bezvadném stavu (12), rozestavěné (7), po rekonstrukci (5), v dobrém stavu (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (19). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 3+kk, jiné byty 3+kk (7), panelové byty 3+kk (3), dřevěné byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+kk v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 46 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+kk je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality České Budějovice (10), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (5), RE/MAX Optimal (3), REALDOMUS s.r.o. (2), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (2), M&M reality holding a.s. (2), RK Stejskal.cz s.r.o. (2), Reality 11 (1) a Reality Schánělec a syn (1). Další byt 3+kk je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 41 realitních makléřů, spadajících pod 30 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RE/MAX Optimal Písek, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal.cz s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Ing. Miroslav Hodina, Klára Šašková, Petr Šťavíček, Mgr. Monika Němcová, MBA, Bc. Petra Puschnerová, Eva Kasandová, Karel Klosse a Miroslav Koura.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Bc. Petra Puschnerová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+kk, 78m2,

LIVEST

Novinka: otevírací hodiny vzorového domu -  úterý 9:00 - 13:00 a čtvrtek 13:00-16:30 V rámci velmi exkluzivního projektu REZIDENCE VRÁTO – NA PĚŠINĚ od LIVEST nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 78 m? včetně balkónu a parkovacího stání na vlastním…

Prodej bytu 3+kk, 98m2, České Budějovice, Pasovská

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý, prostorný, zděný byt, v osobním vlastnictví o celkové dispozici 3KK a o výměře 98 m2. Byt se nachází ve 4NP bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě pro bydlení vedle parku Stromovka a zároveň poblíž…

Prodej bytu 3+kk, 78m2, Vráto

LIVEST

Novinka: otevírací hodiny vzorového domu (bez nutnosti domluvené schůzky) -  úterý 9:00 - 13:00 a čtvrtek 13:00-16:30 V rámci velmi exkluzivního projektu REZIDENCE VRÁTO – NA PĚŠINĚ od LIVEST…

Prodej bytu 3+kk, 53m2, České Budějovice - České Budějovice 7, Mánesova

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem a celkové užitné ploše 52,9 m2 v ul. Mánesova, České Budějovice. Byt je v původním udržovaném stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci, dle vlastních…

Prodej bytu 3+kk, 108m2, České Budějovice - České Budějovice 3, J. Š. Baara

Proxima Reality, s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta prodej rekonstruovaného bytu 3+kk v 1. a 3. nadzemním podlaží v ulici J.Š.Baara v centru Českých Budějovic. Byt je rozmístěn do dvou pater, v přízemí se nachází vstupní hala s úložným prostorem,…

Prodej bytu 3+kk, 71m2, České Budějovice, Nádražní

volné

Prodej I. etapy nových bytů v designovém bytovém domě zahájen. Hledáte bydlení nebo vhodnou investici poblíž centra města České Budějovice? Nabízíme prodej bytů ve výstavbě s termínem dokončení 10/2023. Byty se nacházejí v atraktivní lokalitě města v Nádražní ulici…

Prodej bytu 3+kk, 103m2, České Budějovice, Nádražní

volné

Prodej I. etapy nových bytů v designovém bytovém domě zahájen. Hledáte bydlení nebo vhodnou investici poblíž centra města České Budějovice? Nabízíme prodej bytů ve výstavbě s termínem dokončení 10/2023. Byty se nacházejí v atraktivní lokalitě města v Nádražní ulici…

Prodej bytu 3+kk, 96m2, České Budějovice - České Budějovice 6, Rudolfovská tř.

Buca Group s.r.o.

Nabízím vám k prodeji originálně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+KK a rozloze 96,1 m2 ve vnitrobloku v ulici Rudolfovská tř. u centra města. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt sestává z kuchyně…

Prodej bytu 3+kk, 97m2, Včelná

RE/MAX Optimal

Včelná - prodej velmi nadstandardního bytu 3+kk s terasou 40m2 a zahradou 515m2 a parkovacím stáním pro 1 auto (byt č. 8). Nabízíme na prodej novostavbu zajímavého bytu ve viladomě - Včelná u ČB. Jedná se o byt s dispozicí 3+kk. …

Prodej bytu 3+kk, 100m2, Včelná, tř. 5. května

Reality 11 Vám zprostředkují novostavbu bytu s charakterem domu 100m2, terasou 70m2 a zahradou 1500m2 s volnočasovým vyžitím. Dům je situován v klidné lokalitě obec Včelná se špičkovou dostupností Českých Budějovic. Tento výjimečný byt se nachází…

Prodej bytu 3+kk, 167m2, České Budějovice - České Budějovice 3, Staroměstská

REALDOMUS s.r.o.

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu 3+kk s nádhernou velkou terasou ( o výměře 60 m2), dvojgaráží a sklepem. Byt s výhledem na město se nachází v ulici Staroměstská v docházkové vzdálenosti od centra Českých Budějovic, kam směřuje i výhled…

Prodej bytu 3+kk, 73m2, České Budějovice

Jochmann reality s.r.o.

Nadstandardně řešený mezonetový byt se nachází na okrajové části Českých Budějovic, v obci Kamenný Újezd. Dispozice bytu nabízí vstupní halu s vestavěnou šatní skříní, dvě koupelny s prostorným sprchovým koutem a dalším příslušenstvím, dále pak hlavní obytnou část…

Prodej bytu 3+kk, 62m2, České Budějovice, Otavská

REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček

Byt se nachází na západním okraji sídliště, s krásným výhledem na přírodní rezervaci Vrbenské rybníky a Kleť. Byt prošel v roce 2020 době celkovou rekonstrukcí,…

Prodej bytu 3+kk, 72m2, České Budějovice - České Budějovice 2, České Vrbné

Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme novostavbu bytu 3+kk s lodžií a krytým parkovacím stáním o celkové ploše 72 m2, která vzniká v rámci projektu Willow resort v ulici České Vrbné, České Budějovice s termínem dokončení duben 2024. Byt se nachází…

Prodej bytu 3+kk, 105m2, České Budějovice - České Budějovice 6, Chelčického

OK Living s.r.o.

Ve výhradním zastoupení, Vám zprostředkujeme prodej bytu 3+kk o velikosti 97,6 m2 s lodžií 8,1 m2 a sklepní kójí 3,8 m2. Bytová jednotka je v 5.NP nového bytového domu (Rezidence Knapp jehož výstavba začala v červenci 2021…

Prodej bytu 3+kk, 78m2, České Budějovice - České Budějovice 2

volné
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A.1.1 - byt 3+kk s prostornou terasou a vlastní uzavřenou zahradou v 1. NP nově vznikajícího bytové domu "terasy Branišovská". Bytová jednotka se nachází v přízemí ( 1. NP) budovy A a skládá se z těchto místností :…

Developerský projekt

Prodej bytu 3+kk, 77m2, Libníč

REALDOMUS s.r.o.

Chcete si doma připadat jako na dovolené? Realdomus Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí podkrovní byt s dispozicí 3+KK v Libníči u Borku ( 7km od centra Českých Budějovic) . Tento byt přináší vzácné spojení bydlení v přírodě s bezprostřední blízkostí…

Prodej bytu 3+kk, 74m2, České Budějovice - České Budějovice 5, Ledenická

JUSTO Česká republika

Ve výhradním zastoupení majitele Vám na prodej nabízíme byt 3+kk umístěný v 1. zvýšeném nadzemním podlaží zděného domu v ulici Ledenická v Českých Budějovicích. V domě jsou celkem tři byty. Na každém podlaží je umístěný jeden byt. Byt č. 1 ve zvýšeném přízemí…

Prodej bytu 3+kk, 68m2, Záboří

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3KK a výměře 68 m2. Byt se nachází v 2NP zděného bytového domu. V bytě je kompletně nová elektroinstalace, rozvody vody a topení. Z předsíně se dostaneme do nově zrekonstruované…

Prodej bytu 3+kk, 58m2, České Budějovice - České Budějovice 3, Skuherského

Sídliště není váš šálek kávy a uvítali byste něco ve starší zástavbě v centru města? Na druhou stranu představa bytu ve starém domě pro vás není příliš lákavá? Nabízím vám v zastoupení majitele unikátní kompromis. Čistý, moderní, pouze před 11 lety postavený byt nacházející…


TOPlist