48 275 aktuálních nabídek
od 894 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
České Budějovice, - okres
okres České Budějovice
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 160 188 Kč do 14 992 000 Kč

Ceny bytů v okrese České Budějovice

Cena bytů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 160 188 Kč do 14 992 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,75 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 416 Kč do 69 991 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 76 223 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 67 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (87) v cenách od 1 612 238 Kč, následují byty 3+1 (85) od 2 700 000 Kč, byty 2+1 (46) od 2 650 000 Kč, byty 3+kk (43) od 2 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (34) od 1 160 188 Kč, byty 4+kk (25) od 2 036 500 Kč, byty 4+1 (23) od 2 690 000 Kč, byty 1+1 (21) od 2 121 000 Kč, byty 5+kk (4) od 7 490 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 5 000 000 Kč a ostatní byty (3) od 9 400 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese České Budějovice, je byt za cenu 5 000 000 Kč v obci Trhové Sviny, který má obytnou plochu 153 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty v celkem 22 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Českých Budějovicích (308), Prodej bytů v Hluboké nad Vltavou (15), Prodej bytů ve Včelné (8), Prodej bytů v Týně nad Vltavou (7), Prodej bytů ve Zlivi (4), Prodej bytů v Lišově (4), Prodej bytů v Trhových Svinech (4), Prodej bytů v Boršově nad Vltavou (3), Prodej bytů v Žáru (3), Prodej bytů v Ševětíně (2), Prodej bytů v Kamenném Újezdě (2), Prodej bytů v Borku (2), Prodej bytů v Roudném (2), Prodej bytů v Ledenicích (2), Prodej bytů v Dřítni (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (125), centrum (81), sídliště (47), okraj obce (9), zástavba rd (2), rušná část obce (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (175). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (27) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (25).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (83) a 2. patře (71), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (154). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (36). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty v bezvadném stavu (115), v dobrém stavu (98), novostavby (83), po rekonstrukci (41), rozestavěné (32), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (112). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (101), skeletonové byty, jiné byty (36), montované byty (4) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 365 bytů z nabídky realitních kanceláří a 9 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality České Budějovice (46), NEXT REALITY GROUP a.s. (37), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (26), M&M reality holding a.s. (23), RK Stejskal.cz s.r.o. (23), Home 4 People (11), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (10), (9), RE/MAX Dynamic (8) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8). Dalších 9 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 31 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 312 realitních makléřů, spadajících pod 141 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RE/MAX Optimal Písek, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal.cz s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Klára Šašková, Radek Kujal, Petr Šťavíček, Ing. Miroslav Hodina, Karel Klosse, Bc. Petra Puschnerová, Eva Kasandová a Jindřich Dvořák, Dipl.Tech..

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Romana Marhounová (50). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 2+kk, 52m2, České Budějovice - České Budějovice 2

HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A.2.7 - byt 2+kk s prostornou terasou ve 2. NP nově vznikajícího bytové domu "terasy Branišovská". Bytová jednotka se nachází v prvním patře ( 2. NP) budovy A a skládá se z těchto místností : vstupní hala o výměře…

Prodej bytu 4+1, 76m2, České Budějovice

RK Stejskal.cz s.r.o.

Prodej dr. bytu 4+1 (76 m2) na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Byt má zajímavě řešenou dispozici: vstupní hala, dva balkony, neprůchozí pokoje a náleží k němu dva sklepy. Nalézá se ve 4 patře bytového domu v ulici M. Horákové. Bytová jednotka je v původním…

Prodej bytu 1+1, 37m2, České Budějovice - České Budějovice 7, Lidická tř.

RK Stejskal.cz s.r.o.

Exkluzivně prodej bytu v osobním vlastnictví 1+1 o výměře cca 37m2 s balkonem na Lidické třídě u polikliniky Jih v Českých Budějovicích. Bytová jednotka se nachází v 8 patře (z 9ti) je v původním stavu, orientace na východ. Měsíční náklady…

Prodej bytu 4+kk, 100m2, Včelná, tř. 5. května

Reality 11 Vám zprostředkují novostavbu bytu s charakterem domu 100m2, terasou 70m2 a pozemkem 300m2 s volnočasovým vyžitím. Dům je situován v klidné lokalitě obec Včelná se špičkovou dostupností Českých Budějovic. Tento výjimečný byt se nachází…

Prodej bytu 3+kk, 88m2, České Budějovice - České Budějovice 6, Štítného

Zprostředkujeme Vám prodej mezonetového bytu 3+kk v centru ČB s lodžií o velikosti 7 m2. Projekt domu je zasazen do řady domů starší zástavby v atraktivní lokalitě v sousedství Lannovy třídy. K bytu je možné přikoupit zastřešené parkovací stání…

Prodej bytu 5+1 a více, 50m2, České Budějovice - České Budějovice 6, Štítného

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej nových bytů v centru ČB. V objektu bude celkem 12 bytů. Nabízíme byt o velikosti 2kk . K bytu lze dokoupit zastřešené parkovací stání v dvorním traktu domu. Dům je řadovou zástavbou v centru města. V místě jsou v pěší…

Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 31m2, České Budějovice - České Budějovice 2, V. Volfa

BIDLI reality, a.s.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 31 m2 v ulici V.Volfa v Českých Budějovicích. Byt je po rekonstrukci bytového jádra a kuchyňské linky. Pěkný startovací byt, vhodný pro 1-2 osoby. Nízké měsíční náklady, vhodný též jako investice. Dispozice: Koupelna…

Prodej bytu 3+1, 66m2, Jílovice - Kojákovice

RK Stejskal.cz s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele prodej zděného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (66 m2) v Kojákovicích cca 10 km od Třeboně. Bytová jednotka se nachází ve 2 patře bytového domu a je o dispozici : předsíň, koupelna, samostatné WC, dva pokoje, kuchyň…

Prodej bytu 2+1, 65m2, České Budějovice - České Budějovice 4, Dobrovodská

RK Stejskal.cz s.r.o.

Exkluzivně prodej zděného bytu 2+1 (cca 54m2) a uzavřenou zahradou, která se nachází za domem. Bytová jednotka (pouze dvě na patře) je umístěna ve 2 patře a má dispozici: předsíň, koupelna, samostatné WC, kuchyň s lodžií, obývací pokoj s balkonem a prostorná…

Prodej bytu 5+1 a více, 153m2, Trhové Sviny, Branka

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nadstandartního mezonetového bytu o 153 m2, s podílem na přilehlém pozemku/zahradě, s vyhrazeným parkovacím stáním, ve zděném dvoupatrovém bytovém domě, ul. Branka, Trhové Sviny. Jedná se o atypický byt po…

Prodej bytu 3+1, 74m2, Žár

Zprostředkujeme Vám Vám prodej bytu 3+1, 74 m2 v obci Žár nedaleko Českých Budějovic. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém patře bytového domu. Disponuje dvěma dětskými pokoji, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou a 120 L…

Prodej bytu 2+1, 61m2, České Budějovice - České Budějovice 1, Široká

RE/MAX Dynamic

Nabízíme ke koupi pěkný byt 2+1, který se nachází v renesančním domě v historickém centru města – slepá část ulice Široká. Byt s celkovou užitnou plochou 61 m2 je umístěn v 1. patře a má okna umístěna do společného dvorku s orientací…

Prodej bytu 3+kk, 97m2, Včelná

RE/MAX Optimal

Včelná - prodej velmi nadstandardního bytu 3+kk s terasou 40m2 a zahradou 515m2 a parkovacím stáním pro 1 auto (byt č. 8). Nabízíme na prodej novostavbu zajímavého bytu ve viladomě - Včelná u ČB. Jedná se o byt s dispozicí 3+kk. …

Prodej bytu 2+kk, 47m2, Týn nad Vltavou, Komenského

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 2+kk, o výměře 47m2 v ulici Komenského v Týně nad Vltavou. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře kompletně revitalizovaného panelového domu - zateplení, fasáda, výtah, plastová okna, výtah, stoupačky. Byt je v původním udržovaném stavu a je…

Prodej bytu 3+1, 78m2, České Budějovice - České Budějovice 2, V. Volfa

RK Stejskal.cz s.r.o.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 78 m2 v Českých Budějovicích v ulici V.Volfa 1352/4 který je vhodný jako investiční příležitost. Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, koupelnou…

Prodej bytu 3+kk, 97m2, České Budějovice - České Budějovice 2, Pasovská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk, 97,56 m2 + terasa 13 m2, ve třetím patře třípatrového bytového domu s výtahem, ul. Pasovská, České Budějovice 2. Jedná se o velmi pěkný byt, který tvoří: obývací pokoj o 37 m2

Prodej bytu 1+1, 53m2, České Budějovice - České Budějovice 3, Kubatova

RK CHALUPA s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt ve vlastnictví, velikosti 1+1 o celkové výměře 53 m2, součástí balkon. Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu, v ulici Kubatova, České Budějovice. Chůzí 10 minut do centra. Byt je ve velmi dobrém stavu,…

Prodej bytu 3+1, 78m2, České Budějovice - České Budějovice 2, J. Bendy

RK Stejskal.cz s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 (po úpravách možnost prostorného 3+1) s lodžií (78m2). Byt je po kompletní rekonstrukci (vyzděné jádro, kuchyňská linka na míru, nové podlahové krytiny a interiérové dveře). Nachází se v 7. patře,…

Prodej bytu 1+1, 37m2, České Budějovice - České Budějovice 2, O. Nedbala

RK Stejskal.cz s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v dr. vlastnictví, nacházející se v 2.patře ( ze 4) v domě s výtahem, o celkové užitné ploše 37 m2, v ul. O. Nedbala v Českých Budějovicích. Byt prošel rekonstrukcí - dispozičně vznikla…

Prodej bytu 2+kk, 48m2, České Budějovice - České Budějovice 5, Dobrovodská

Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o.

Nabízíme Vám novostavbu bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 48 m2 v ulici Dobrovodská, České Budějovice. Byt se nachází ve třetím patře ze čtyř bytového domu s výtahem. Slunný, světlý byt s prostornou lodžií a komorou v přízemí. Nízké…

Prodej bytu 2+1, 50m2, Zliv, Zahradní

Nabízíme k prodej byt v osobním vlastnictví o původní dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m2 v 2NP bytového domu v Zahradní ulici ve Zlivi. Byt prošel celkovou rekonstrukcí , koupelna se sprchovým koutem, výměna kuchyňské linky, v předsíni je…


TOPlist