Právě teď můžete vybírat z jednoho bytu na prodej Více informací
Ceny bytů 4+kk v části obce Praha Prosek
Cena bytů 4+kk na prodej v části obce Praha Prosek se momentálně pohybuje od 5 536 767 Kč do 8 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 22 946 Kč do 35 185 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 114 401 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Prosek?
Na trhu v Proseku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (9) v cenách od 3 641 309 Kč, následují byty 2+kk (4) od 2 490 852 Kč, byty 3+1 (4) od 7 350 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 2 800 000 Kč, byty 4+1 (2) od 9 290 000 Kč a byty 4+kk (2) od 5 536 767 Kč.
Lokality bytů 4+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 4+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+kk na prodej Praha 5 (264), Byty 4+kk na prodej Praha 4 (208), Byty 4+kk na prodej Praha 9 (208), Byty 4+kk na prodej Praha 10 (186), Byty 4+kk na prodej Praha 8 (156), Byty 4+kk na prodej Praha 6 (108), Byty 4+kk na prodej Praha 3 (104), Byty 4+kk na prodej Praha 2 (50), Byty 4+kk na prodej Praha 7 (49), Byty 4+kk na prodej Praha 1 (46).
V Praze nabízíme byty 4+kk v celkem 49 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+kk na prodej ve Stodůlkách (9), Byty 4+kk na prodej ve Vysočanech (7), Byty 4+kk na prodej v Krči (6), Byty 4+kk na prodej v Libni (6), Byty 4+kk na prodej v Záběhlicích (5), Byty 4+kk na prodej v Žižkově (5), Byty 4+kk na prodej v Jinonicích (5), Byty 4+kk na prodej ve Vinohradech (4), Byty 4+kk na prodej ve Strašnicích (4), Byty 4+kk na prodej v Břevnově (4), Byty 4+kk na prodej v Karlíně (4), Byty 4+kk na prodej v Novém Městě (4), Byty 4+kk na prodej v Dolních Měcholupech (4), Byty 4+kk na prodej v Pitkovicích (3), Byty 4+kk na prodej v Uhříněvsi (3), Byty 4+kk na prodej v Modřanech (3), Byty 4+kk na prodej v Michli (3), Byty 4+kk na prodej v Smíchově (3), Byty 4+kk na prodej v Radotíně (3), Byty 4+kk na prodej v Hájích (3), Byty 4+kk na prodej v Košířích (2), Byty 4+kk na prodej v Zbraslavi (2), Byty 4+kk na prodej v Dolních Počernicích (2), Byty 4+kk na prodej v Proseku (2), Byty 4+kk na prodej v Dejvicích (2), Byty 4+kk na prodej v Troji (2), Byty 4+kk na prodej ve Střížkově (2), Byty 4+kk na prodej v Kobylisích (2), Byty 4+kk na prodej v Letňanech (2), Byty 4+kk na prodej v Kbelích (2), Byty 4+kk na prodej v Suchdolu (2), Byty 4+kk na prodej v Lochkově (2).
Byty 4+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+kk na prodej MČ Praha 8 (16), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 5 (13), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 4 (12), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 9 (10), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 3 (9), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 13 (9), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 6 (8), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 22 (6), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 10 (5), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 12 (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 2 (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha-Dolní Měcholupy (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 1 (4), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 11 (3), Byty 4+kk na prodej MČ Praha 16 (3).
Byt 4+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 4+kk v Proseku s garáží (1) nebo byty 4+kk v Proseku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+kk v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 4+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Prosek na prodej byty 4+kk novostavby (1), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+kk v Proseku dle vlastnictví
Byty 4+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 4+kk v části obce Praha Prosek dle inzerenta:
V Proseku a okolí pochází 0 bytů 4+kk z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 4+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Metropol Real s.r.o. - Kremel Vladimír (1) a Bezrealitky s.r.o. (1). Další 2 byty 4+kk jsou přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 4+kk na prodej v části obce Praha Prosek?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+kk v Proseku?
V části obce Praha Prosek působí 130 realitních makléřů, spadajících pod 76 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Jiří Turek Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Prosek
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Ilona Fanfrdlová, Eliška Tichá, Filip Sloupenský, Aleš Vladař, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Jana Klobalová, Zuzana Humpálová a Richard Dobiaš.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (13). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
