Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Ostrava-město ...

Prodej bytů v České republice v okrese Ostrava-město

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 852 000 Kč do 13 390 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Ostrava-město

Cena bytů na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 852 000 Kč do 13 390 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 613 Kč do 56 786 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 55 296 Kč/m², průměrná obytná plocha je 72 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (45) v cenách od 1 790 000 Kč, následují byty 3+1 (34) od 2 190 000 Kč, byty 3+kk (20) od 2 600 000 Kč, byty 2+kk (20) od 2 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (16) od 1 190 000 Kč, byty 1+1 (11) od 852 000 Kč, byty 4+kk (10) od 3 900 000 Kč, byty 4+1 (6) od 2 990 000 Kč a byty 5+kk (1) od 13 390 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Ostrava-město, je byt za cenu 9 965 670 Kč v obci Ostrava, který má obytnou plochu 159 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Ostravě (156), Prodej bytů v Šenově (7).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (52), klidná část obce (47), sídliště (11), okraj obce (5), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (62). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Ostravě-město s garáží (13) nebo byty v Ostravě-město s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (29) a 2. patře (20), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (52). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (15). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty v bezvadném stavu (62), v dobrém stavu (28), po rekonstrukci (19), k rekonstrukci (13), novostavby (10), rozestavěné (4), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji zděné byty (35). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (34), jiné byty (16), montované byty (2), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Ostrava-město

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Ostravě-město také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 163 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (37), ALLE reality&development (14), NEMOVISTO s.r.o. (10), BO! reality a finance (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), AZET Reality (7), CENTURY 21 4fin Reality (7), BIDLI reality, a.s. (7), STING Reality s.r.o. (6) a AMBRA REAL group s.r.o. (5).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 45 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 245 realitních makléřů, spadajících pod 80 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Matěj Spilko, Ivana Borková, Petra Pozsgai, Magdaléna Véberová, Kateřina Vlachopulosová, Pavel Kubín, Roman Kučera, Mgr. Anna Opluštilová a Kristina Krpcová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Matěj Ježek (47). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízím k bydlení velmi hezký družstevní byt 3+1 o velikosti 71 m² s balkónem ve výborné a klidné lokalitě. Byt prošel již dříve částečnou rekonstrukcí, kdy byly udělány plovoucí podlahy, vyměněna kuchyňská linka, vybudovaná příčka mezi kuchyní a ložnicí a vyměněny nové vstupní dveře. Na domě proběhla revitalizace, zateplení, nová fasáda, okna, voda v plastu, omítky. Pozemek za domem l

Velmi ráda zprostředkuji prodej družstevního bytu o dispozičním řešení 1+kk. Tento byt se nachází v 1. NP šestipodlažního panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě Ostrava- Poruba na ulici Panelová. Bytová jednotka disponuje jednou obytnou místností, ve které se zároveň nachází kuchyňská linka. WC je řešené jako samostatné, sprchový kout oddělen závěsem. Celková užitná plocha bytu dosahuje 19,7

Dovolte mi Vám zprostředkovat prodej nadčasově zařízeného družstevního bytu v Ostravě Hrabůvce. Byt je dispozičně řešen tak, aby byla oddělená denní a spací část. Jedná se o 2+1 s užitnou plochou 57 m². Díky své orientaci na jihovýchodní stranu je byt dostatečně prosvětlen. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, kdy byl upraven pro potřeby jednotlivce (speciálně seniorky) i rodi

Nabízíme kvalitní bydlení v nízkopodlažním domě ve 2.patře v centru Ostravy-Poruby v bytě 2+1 s balkonem. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, nové omítky, plovoucí podlahy, elektro v mědi, nové vnitřní dveře včetně obložek. Prostorná koupelna s vanou, na míru vyrobené podsvícené zrcadlo dotváří pocit pohody. Samostatné WC. Dostatek úložného prostoru v zabudovaných skříních s posuvnými dveřmi v cho

Reality 11 Vám zprostředkují prodej částečně rekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií, celkem 76 m² s bezplatným převodem do osobního vlastnictví v atraktivní a klidné lokalitě Ostravy Zábřehu na ul. Rottrove. Dům je obsazen klidnými nájemci bez rušivých elementů. Celý je po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, nové rozvody plynu, vody a odpadu, nové vchody a vestibul, bezbariérov

Hledáte byt s historickým šarmem v TOP lokalitě? Tento útulný byt 1+1 na adrese Havlíčkovo náměstí v Ostravě- Porubě je skvělou volbou pro ty, kteří ocení klidné bydlení v původní cihlové zástavbě jen pár kroků od Alšova náměstí. Zde budete mít vše v dosahu. Představujeme Vám byt o dispozici 1+1 s výměrou 38,7 m², který se nachází v půvabné staré zástavbě Poruby v 1. patře budovy s vý

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře panelového domu. Nachází se v klidné části Moravské Ostravy s výbornou dostupností služeb i mhd. Byt má koupelnu po rekonstrukci, vlastní měřiče tepla, žaluzie v oknech a renovovanou kuchyńskou linku. Z kuchyně vycházíme na balkón s krásným výhledem. Dům prošel revitalizací. Mimo jiné je dům zateplený včetně vy

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové užitné ploše 60 m?, který se nachází ve vyhledávané části Poruby, v katastrálním území Poruba-sever. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky čemuž je ihned připraven k nastěhování bez dalších nutných investic. Byt se skládá ze tří místností, nabízející kuchyň spojenou s jídelnou a dvou dalších pokojů, které jsou využívány nyní ja

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rekonstruovaného bytu 2+1 s balkónem, celkem 61 m² v osobním vlastnictví v atraktivní a klidné lokalitě Ostravy Poruby na ul. Slavíkové. Dům je obsazen klidnými nájemci bez rušivých elementů. Celý je po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, nové rozvody plynu, vody a odpadu, nové vchody a vestibul, nový výtah. V domě je rozvedena kabelová

Nabízíme ke koupi pěkný byt 2+kk, 47 m² s komorou a technickou místností v přízemí cihlového domu na ul. Havířská. Bytová jednotka prošla nedávno kompletní rekonstrukcí, kdy se měnila původní dispozice bytu. Byly vyměněny všechny rozvody (elektřina v mědi, nové rozvody vody, odpady, topení), nové jsou podlahy- nivelace, položeno PVC), omítky. Nová kuchyňská linka vyrobená na míru s ele

Jako jediní nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt s dispozicí 2+1, nacházející se v revitalizovaném domě v atraktivní oblasti městské části Ostrava Poruba, Svinov. Byt je vkusně rekonstruován, disponuje moderní kuchyňskou linkou, která je nabízena včetně spotřebičů, dále pak komorou a zasklenou lodžií s mimořádným výhledem na Beskydy. Na zemi je kombinace vinylu a plovoucí podlahy, vše v jed

BO! Reality Vám nabízí prodej družstevního bytu o dispozici 2+1 v klidné části města Ostrava Zábřeh na ulici Svornosti. Byt v původním stavu se nachází ve vyvýšeném 1. poschodí, co je obrovskou výhodou při stěhování nebo rekonstrukci. Jsou se zde 2 samostatné neprůchozí pokoje, z toho jeden má zasklenou lodžii s výhledem do zahrady. Výhodou tohoto bytu je elektřina v mědi a rozvody vody v plastu.

Kompletní nabídka developerského projektu ke shlédnutí na stránkách viladomyhrabuvka. Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí prodej bytových jednotek v komplexu Viladomy Nová Hrabůvka v Ostravě. První etapa projektu se skládá ze dvou domů s označením „C“ a „D“. Každý z domů nabídne 30 bytových jednotek dispozice 1+kk až 3+

Kompletní nabídka developerského projektu ke shlédnutí na stránkách viladomyhrabuvka.Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí prodej bytových jednotek v komplexu Viladomy Nová Hrabůvka v Ostravě. První etapa projektu se skládá ze dvou domů s označením „C“ a „D“. Každý z domů nabídne 30 bytových jednotek dispozice 1+kk až 3+k

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se šatnou a dvěma sklepními boxy, o podlahové ploše 73m². Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, po revitalizaci. Dispozice bytu: Kuchyň včetně spíže 9,4m², 1.pokoj 22,5m², 2.pokoj 13,10m², 3.pokoj 14,70m², předsíň 6,9m², koupelna 2,60m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí bytovou jednotku 3+1 s komorou, v družstevním vlastnictví o podlahové ploše 72 m². Velmi příjemné bydlení v klidné části obce. Přednosti nabídky: - Dobrá cena - Zdařilá rekonstrukce - Nízký měsíční nájem - Krásné výhledy Vkusně zrekonstruovaný třípokojový byt je umístěn v 10. nadzemním podlaží (9. patro) ze dvanácti. Komple

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 64 m?, situovaný v klidné části obce Poruba. Tento byt se nachází v panelovém domě, který stojí ve 4. podlaží z celkových 5 nadzemních podlaží. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro všechny, kdo si chtějí upravit nový domov přesně podle svých představ. Vzhledem k jeho umístění v klidné lokalitě, blízkosti zeleně a výborné dostupno

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, po rekonstrukci, s bezbariérovým přístupem, který se nachází v žádané lokalitě Ostrava - Bělský Les. Zdařilá rekonstrukce zahrnuje elektřinu v mědi, nové omítky, kompletní výměnu podlahových krytin, novou zděnou koupelnu a toaletu, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči včetně indukční desky, myčky, vestavné lednice a instalace vestavnýc

nahoru

...

5 6 7 8

Další stránka