Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat ze 113 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 6 040 687 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 295 Kč do 26 209 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 669 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 56 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (38) v cenách od 1 250 000 Kč, následují byty 3+1 (33) od 1 750 000 Kč, byty 1+1 (19) od 990 000 Kč, byty 2+kk (9) od 1 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 999 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 200 000 Kč, byty 3+kk (1) od 6 040 687 Kč a byty 4+kk (1) od 4 290 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 4 400 000 Kč v obci Havířov, který má obytnou plochu 80 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (44), Prodej bytů v Havířově (28), Prodej bytů v Českém Těšíně (22), Prodej bytů v Orlové (12), Prodej bytů v Bohumíně (3).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (31), sídliště (10), centrum (10), okraj obce (5).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (52). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (1) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (52), v dobrém stavu (35), po rekonstrukci (14), k rekonstrukci (8).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (52). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (8), jiné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 109 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (29), STING Reality s.r.o. (13), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (7), Bezrealitky s.r.o. (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (4), Lucie Palóci (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), AZET Reality (4) a Century 21 Synergy (3). Dalších 109 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 189 realitních makléřů, spadajících pod 72 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Teperová, Alena Marušáková, Jaromír Kohut, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Eliška Petrášová, Madari Igor, Monika Wytrzensová, Phdr. Stanislava Hauerová, Lucie Palóci a Kufová Světlana.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Teperová (28). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 1+1 36 m² Karviná Ráj, V Aleji

Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici V Aleji v Karviné–Ráji. Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna s umakartovým jádrem, toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží také sklep

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 35 m² Havířov Podlesí, Družstevnická

Nabízíme k prodeji krásný byt s dispozicí 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Družstevnická. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových elektrických rozvodů a vyzdění jádra. Velmi prakticky vyřešena koupelna, která nabízí dostatek prostoru, společná s WC, tím vznikl prostor pro víceúčelovou komoru o velikosti 150 x 80 cm. Obývací pokoj s lodžií s výhledem do zeleně a moderní kuchyň, jejíž so

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Karviná Ráj, Borovského

Prostorný byt 3+1 s garáží, zasklenou lodžií a výtahemNabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75,78 m2 bez příslušenství. Do této výměry není započtena lodžie o ploše 2,82 m2 ani sklepní kóje o ploše 1,49 m2. Součástí prodeje je dále samostatná garáž o výměře 17,86 m2, která se nachází přímo v domě. By

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Mizerov, Na Kopci

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a v 1. podlaží (přízemí). Byt se nachází v domě po revitalizaci a to v ulici Na Kopci, což je vyhledávaným místem k bydlení. Jednotka je v původním stavu, která potřebuje rekonstrukci, odměnou vám bude rekonstrukce podle vašich představ. Klidná část města zaručuje pohodové bydlení s dostupností na všechna důležitá místa (škola, školka, aut. zastávka, obchody). N

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 68 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Hledáte byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci, s lodžií a ve skvělé lokalitě. Že je to jen sen? Tentokrát ne. Nabízíme Vám ke koupi krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 68 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na třídě Těreškovové v Karviné v části Mizerov. Byt je ideální volbou pro rodinu, a to nejen díky praktickému uspořádání se

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 32 m² Karviná Ráj, Ve Svahu

Investice, nebo nový domov? Tentokrát nemusíte dělat kompromisy. Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1, s celkovou započitatelnou plochou 37 m² (podlahová plocha bytu 32 m²), lodžií a sklepní kójí, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 zatepleného bytového domu na ulici Ve Svahu v Karviné-Ráji. Jedním z jeho největších benefitů je lodžie s příjemným výhledem do zeleně a daleko za

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 55 m² Karviná Mizerov, Kpt. Jaroše

Hledáte byt v osobním vlastnictví? Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v žádané lokalitě Karviná-Mizerov. Dům prošel revitalizací. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí bytu je fran

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 37 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Hledáte startovací byt nebo investiční příležitost? Představujeme vám jedinečnou příležitost najít svůj nový domov v bytě, který byl před 10 lety citlivě a s rozmyslem zrekonstruován tak, aby vám nabídl co největší komfort. Tento družstevní byt o původním dispozici 1+1 byl přeměněn na menší 2+1, díky čemuž získáte dva útulné pokoje. Vstupem do bytu vás přivítá praktická předsíň s na míru šitými

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 52 m² Orlová Lutyně, Energetiků

Hledáte zajímavý byt na dobrém místě? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s velmi praktickým uspořádáním, který se nachází na ulici Energetiků v Orlové. Velkou předností bytu jsou dvě zasklené lodžie -jedna navazuje na obývací pokoj a druhá na kuchyň, což poskytuje příjemný prostor k odpočinku i dostatek denního světla. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majite

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 67 m² Havířov Šumbark, Konzumní

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 67m2 s lodžií, sklepní kójí a garáží, která má velikost 19m2 a nachází se ve vedlejším domě, takže pár kroků od bytu. Samotný byt je situován v 1.P/5. patrového, panelového domu - po celkové revitalizaci. Byt v původní stavu, nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ nových majitelů. Poko

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Vstup do domu je čistě bezbariérový, žádný schod nebrání vozíčku ani kočárku. Interiér bytu působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické roz

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Karviná Mizerov, Kpt. Jaroše

Hledáte velký byt v osobním vlastnictví, s lodžií a výtahem? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 75 m², který se nachází v oblíbené části Karviné Mizerově, na ulici Kpt. Jaroše. Byt je v osobním vlastnictví, takže jeho koupi lze financovat také prostřednictvím hypotečního úvěru. Dispozičně je byt velmi dobře řešený a nabízí příjemné bydlení pro rod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 56 m² Karviná Ráj, Olbrachtova

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se v klidné lokalitě na ulici Olbrachtova v obci Ráj, Karviná. Tento byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti škol a parků. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Celková užitná plocha bytu činí 56

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 43 m² Český Těšín, Mládežnická

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 43 m², který prošel zdařilou modernizací a je připraven k okamžitému bydlení. Byt se nachází na žádané ulici Mládežnická v Českém Těšíně, ve 3. NP z 8. NP revitalizovaného domu. Interiér bytu je moderní a útulný. V celém bytě jsou instalována LED světla a nechybí ani praktické žaluzie den/noc. V rámci modernizace byly provedeny také rozvody vody a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 71 m² Český Těšín, Kysucká

Hledáte prostorný byt, kde nemusíte po koupi začínat od nuly? Chcete zasklenou lodžii, krásný výhled, dostatek úložného prostoru a zároveň bydlet jen pár minut od centra města? Pak by Vás tato nabídka mohla příjemně překvapit. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 v 7. NP z 8, o celkové výměře 72,93 m² včetně sklepa a zasklené lodžie. Byt prošel částečnou rekons

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 60 m² Karviná Hranice, Žižkova

Hledáte klidné bydlení nebo investici? Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradním zastoupení majitele k prodeji byt 2+1 v družstevním vlastnictví, se 2 lodžiemi a výtahem o užitné ploše 60 m² v klidné části Karviná - Hranice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z 12patrového panelového domu a je ve velmi dobrém stavu — ideální k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Funkční dispozice poskytu

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 41 m² Český Těšín, Okružní

ÚVOD: Hledáte útulný byt po většinové rekonstrukci v Českém Těšíně? Chcete jej využít pro vlastní bydlení, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost k následnému podnájmu? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního obytného domu. Celková výměra bytu včetně sklepa činí 42,65 m&s

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 74 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + 1, v cihlovém domě, který právě prochází revitalizací na ulici Jurkovičova v části obce Nové Město, Karviná. Tento byt je v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 74 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se nachází ve 4. podlažní domu a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. nyní pro

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 74 m² Havířov Podlesí, Jaroslava Vrchlického

Hledáte moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v oblíbeném Havířově–Podlesí vás zaujme na první pohled. Nabízí 74m² komfortního prostoru, praktickou dispozici a velkorysou zasklenou lodžii o velikosti 8 m², která rozšiřuje obytný prostor a vybízí k příjemnému posezení. Byt je po zdařilé rekonstrukci a působí svěže, moderně a útulně. Kuchyň

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 54 m² Havířov, 17. listopadu

Nabízíme Vám exkluzivně prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 54m2 s balkónem v žádané části Havířov -Podlesí na ulici 17.listopadu, který se nachází v 7NP. Byt je prázdný, po rekonstrukci a připraven k vybavení vlastní kuchyňské linky s přípravou napojení medií, se zařízenou koupelnou a samostatným WC. Nová elektřina, plyn včetně revize. Modernizace ukončena 25.4.2025.Byt