Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat ze 154 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 6 040 687 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 442 Kč do 27 106 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 49 492 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (47) v cenách od 1 680 000 Kč, následují byty 2+1 (43) od 1 590 000 Kč, byty 1+1 (19) od 990 000 Kč, byty 2+kk (16) od 2 100 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 1 150 000 Kč, byty 4+1 (5) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (4) od 2 650 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 2 390 000 Kč a byty 4+kk (2) od 5 190 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 4 990 000 Kč v obci Český Těšín, který má obytnou plochu 199 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (49), Prodej bytů v Havířově (44), Prodej bytů v Českém Těšíně (32), Prodej bytů v Orlové (18), Prodej bytů v Bohumíně (4), Prodej bytů v Rychvaldu (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (41), centrum (16), sídliště (7), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (66). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (3) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (86), v dobrém stavu (31), po rekonstrukci (20), k rekonstrukci (12).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (72). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (11), zděné byty (10) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 149 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (29), STING Reality s.r.o. (27), BO! reality a finance (18), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), Century 21 Synergy (7), Bezrealitky s.r.o. (7), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (6), Lucie Palóci (4), BIDLI reality, a.s. (4) a SBD REALITY (4). Dalších 149 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 21 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 207 realitních makléřů, spadajících pod 69 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Teperová, Alena Marušáková, Michal Folwarczny, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Jaromír Kohut, Skalka Martin, Jan Szajter, Eliška Petrášová, Markéta Tomanová a Madari Igor.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 2+1 45 m² Havířov Šumbark, Orlí

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 45 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. podlaží z celkových 8 v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Součástí revitalizace je také nový výtah a veškerý úvěr na opravy domu je již splacen. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. V posledních letech byla provedena rekonstrukce - no

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Vstup do domu je čistě bezbariérový, žádný schod nebrání vozíčku ani kočárku. Interiér bytu působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické roz

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+1 74 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + 1, v cihlovém domě, který právě prochází revitalizací na ulici Jurkovičova v části obce Nové Město, Karviná. Tento byt je v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 74 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se nachází ve 4. podlažní domu a je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. nyní pro

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 2+kk 40 m² Karviná Nové Město, Jaroslava Vrchlického

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví po rekonstrukci, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jaroslava Vrchlického. Byt o podlahové ploše 40 m2 nabízí příjemné a komfortní bydlení.V jeho bezprostřední blízkosti se nachází Vrchlického sady, sportovní areál i obchodní centrum Kaufland, díky čemuž budete mít vše pot

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 3+1 64 m² Karviná Ráj, U Lesa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej bytu o dispozici 3+1 na adrese U Lesa v Karviné - Ráji, kde slovo Ráj“ v názvu části města rozhodně není náhoda. Tento byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného domu s výtahem, takže se s nákupy po schodech tahat nebudete. Celý prostor je orientovaný na jihozápad, což bytu zajišťuje dostatek slunce po celý den. Třešničko

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Ráj, Březová

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o velikosti 54,3m2 ve vyhledávané části Karviné - Ráj. Byt se nachází ve 3.NP v domě nižší zástavby. Dům prošel kompletní revitalizaci. Okna v bytě jsou plastová se žaluziemi. Pokoje bytu jsou neprůchozí. V kuchyni je zánovní rohová kuchyňská linka. Jádro bytu je zděné a je také upravované. V bytě bylo provedeno několik zají

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 51 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na třídě Těreškovové v Karviné, v městské části Mizerov. Byt je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukcí dle vlastních představ. Nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Dispozici tvoří obývací pokoj, samo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 72 m² Havířov Podlesí, Jaroslava Vrchlického

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, v nejžádanější lokalitě města, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o byt, který prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, kuchyňská linka, omítky a podlahy ve většině místností), orientovaný na 3 světové strany, s velkým zaskleným balkónem do klidné zeleně. Součástí této prostorné, dispozičně dobře řešené nemovitosti v n

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 52 m² Karviná Mizerov, Na Kopci

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt po vkusné rekonstrukci, nacházející se v klidné lokalitě města, s občanskou vybaveností v dosahu. Výhodou tohoto bytu je jeho dispoziční řešení s neprůchozími pokoji a poměrně nízké náklady na bydlení. Hledáte domov, kde se budete cítit příjemně? Pak je tento byt ta nejvhodnější volba pro Vás. K dispozici je detailní fotodokumentace realizované rekonstr

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 65 m² Orlová Lutyně, Polní

Prodej velmi dobře udržovaného bytu 3+1 v panelovém domě v Orlové. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z 12, v centru obce, s dobrou dostupností služeb a dopravy. Stav bytu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému nastěhování nebo drobným úpravám podle potřeby. V případě, že chcete koupit byt na investici, je možno jej zakoupit i s ověřeným nájemníkem. Pokud máte o tento byt zájem, neváhejte kontakto

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+kk 114 m² Český Těšín, Havlíčkova

Nabízíme k prodeji prostorný byt se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní o výměře 114 m², situovaný v atraktivní lokalitě v centru, jen pár kroků od hranice a náměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a zaujme především velkorysou dispozicí, prostornými pokoji a vysokými stropy, které podtrhují charakter městského bydlení v historické zástavbě. Součástí bytu je kuchyně,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 55 m² Karviná Ráj, U Lesa

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1 se zaskleným balkonem o užitné ploše 55 m² v klidné části obce Ráj, který se nachází v ideálním 1. patře panelového domu. Byt po velmi náročné moderní rekonstrukci se prodává zařízený včetně veškerého vybavení. Dominantou bytu je hezká kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovln

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 74 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (74 m²) v osobním vlastnictví v klidné části Karviné, který je situován ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci: zděné jádro, elektroinstalace v mědi, plastová okna, kvalitní dřevěné parkety v pokojích, keramická dlažba v kuchyni a na chodbě, kuchyňská linka se spotřebiči. Moderní koupelna a WC s keramickými obklady, dlažbou

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v revitalizovaném panelovém domě na ulici Čsl. armády v části obce Hranice, Karviná. Tento byt se nachází v 5. patře osmiramenného objektu a jeho celková užitná plocha činí 54 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a disponuje moderním výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých pater. Interiér bytu prošel úpravami, včetně změn v

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 64 m² Český Těšín, Polní

Při koupi bytu rozhodují nejen metry čtvereční, ale i stav domu a lokalita. Tento družstevní byt 3+1 v Českém Těšíně nabízí přesně to, co oceníte i za několik let – prostornou dispozici, lodžii, velký sklep, dům po zásadních opravách a kompletně splacenou anuitu. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem se vstupem na lodžii, samostatno

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 73 m² Havířov Šumbark, Střední

Nabízíme prostorný byt 3+1 o užitné ploše 73 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 8. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Šumbarku. Byt se zaskleným balkonem, krásným výhledem a v dobrém stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě je již zděné jádro. Dům po revitalizaci, výtah, kamerový systém, sklep v podzemním podlaží. Veškerá občanská vybavenost v dosahu a dostatek

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 51 m² Havířov Šumbark, Letní

Ve výhradním zastoupení klientů Vám nabízím k prodeji slunný a útulný byt v pěkném stavu po rekonstrukci koupelny a kuchyně, v klidné části Havířova, nedaleko autobusové zastávky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, kde z jižní strany domu již proběhla revitalizace a z východní strany domu bude probíhat zateplování na podzim letošního roku. Původní bytové jádro bylo z vnějšku obl

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 61 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

V tomto bytě se meze nekladou a můžete si ho upravit dle sebe! Prodej bytu o velikosti 2+1, 61,7m², v osobní vlastnictví! Předsudky vůči Karviné „šestky“ dejte stranou. Sám jsem na této ulici žil 10 let. A můžu říct, že je to skvělá lokalita pro bydlení. Přes dvůr se nachází školka, v blízkosti škola, nedaleko koupaliště, fotbalové hřiště, nebo obchod Lidl za domem. Autobusové zastávky p

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 63 m² Havířov Šumbark, Mládí

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 63 m2, situovaný v 6. patře panelového domu v klidné lokalitě Havířova – Šumbarku, na ulici Mládí.Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla provedena rekonstrukce elektroinstalace, koupelny, WC a kuchyně. K příjemnému užívání přispívá také zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci i praktické využit

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Ráj, Březová

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s velkou zasklenou lodžií a v 1. patře. Byt je v pěkném stavu možném k okamžitému nastěhování (myšleno bez nutnosti větších investic na rekonstrukci). Rohová kuchyňská linka je včetně vestavěné myčky. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem s odkládacím prostorem (na šampóny a sprch. gely), který se využil jako místo na zabudování pračky v chodbě. Celková plocha bytu