Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat ze 166 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 250 000 Kč do 6 040 687 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 672 Kč do 27 408 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 47 576 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (55) v cenách od 1 450 000 Kč, následují byty 3+1 (48) od 1 680 000 Kč, byty 1+1 (22) od 1 250 000 Kč, byty 2+kk (15) od 1 395 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 1 550 000 Kč, byty 4+1 (5) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (4) od 3 295 000 Kč, byty 4+kk (3) od 4 499 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 2 380 000 Kč a pokoje (1) od 2 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 2 990 000 Kč v obci Český Těšín, který má obytnou plochu 221 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (55), Prodej bytů v Havířově (46), Prodej bytů v Českém Těšíně (40), Prodej bytů v Orlové (13), Prodej bytů v Bohumíně (6), Prodej bytů v Horní Suché (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (51), centrum (24), sídliště (9), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (81). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (3) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (82), v dobrém stavu (43), po rekonstrukci (22), k rekonstrukci (14), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (63). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (14), jiné byty (13), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 162 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (31), M&M reality holding a.s. (23), BO! reality a finance (16), REALITY PRORADOST s.r.o. (11), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (8), Century 21 Synergy (8), Broker Consulting, a.s. (6), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (6), BIDLI reality, a.s. (4) a Těšínské reality (4). Dalších 162 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 217 realitních makléřů, spadajících pod 71 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: 1. opavská realitka s.r.o. Opava, metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Teperová, Alena Marušáková, Michal Folwarczny, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Jaromír Kohut, Markéta Tomanová, Madari Igor, Martin Rucki, Pavel Štika a Denisa Blagová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Teperová (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 1+1 36 m² Havířov Podlesí, Kosmonautů

Byt 1+1 s balkonem v Havířově - Podlesí, skvělá lokalita, nízké náklady a potenciál pro nový začátek Hledáte své první bydlení, útulný byt pro jednotlivce či pár, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,97 m² na ulici Kosmonautů v Havířově - Podlesí. Byt je ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, jeho příjemným bonusem je b

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej bytu 3+1 64 m² Karviná Ráj, U Lesa

Při vážném zájmu je dohoda o konečné ceně možná. Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej bytu o dispozici 3+1 na adrese U Lesa v Karviné - Ráji, kde slovo Ráj“ v názvu části města rozhodně není náhoda. Tento byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného domu s výtahem, takže se s nákupy po schodech tahat nebudete. Celý prostor je orientovaný na jihozápad, což bytu

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej bytu 3+1 76 m² Orlová Lutyně, Okružní

Nabízíme k prodeji velmi příjemný, světlý a prostorný byt 3+1 a celkové výměře 76m², který zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale také nadstandardně velkým zaskleným balkonem o velikosti 7 m². Ten díky své velikosti a provedením lze využívat téměř jako menší terasu. Byt se nachází ve 2.NP šestipodlažního revitalizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, na ulici Okružní v Orlové-L

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 64 m² Český Těšín, Polní

Nová střecha, zateplení, moderní výtah a splacený úvěr na revitalizaci. To jsou starosti, které už můžete pustit z hlavy. Tento družstevní byt 3+1 o výměře 64,04 m² na ulici Polní v Českém Těšíně nabízí příjemné zázemí pro rodinný život, praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji a možnost upravit si interiér postupně podle vlastních představ. Prostor, který se přizpůsobí vašemu život

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 110 m² Český Těšín, Hlavní třída

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v samém centru Českého Těšína pouhých 250 m od náměstí. Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí na vysoké řemeslné i materiálové úrovni a je připraven k okamžitému nastěhování. O bytě: Výměra: 110 m² Podlaží: 2. NP cihlového bytového domu Dispozice: kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou (cca 24 m²), ložn

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 3+1 68 m² Havířov Šumbark, Orlí

Hledáte byt 3+1 s lodžií, výtahem, v klidné čtvrti? Byt 3+1 s lodžií o výměře 73 m2 je situován ve vyhledávané a klidné části města s dobrou infrastrukturou a zelení v okolí vnitrobloků. Lokalita je z urbanistického hlediska výbornou volbou pro běžné bydlení. Udržovaný, čistý dům po celkové revitalizaci s výtahem. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos. V případě kou

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 2+1 52 m² Karviná Ráj, Březová

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1, který se nachází ve 2.patře domu po celkové revitalizaci na ulici Březové v Karviné-Ráji, nedaleko Tesca. Byt má 2 dostatečně veliké pokoje s plovoucími podlahami a v jedom z nich se nachází velmi praktická vestavěná skříň podél celé stěny. Menší vestavěná skříň je také v předsíni, nicméně také nabízí dostatk úložného prostoru. Předsíň, koupelna, WC i kuch

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Havířov Podlesí, Elišky Krásnohorské

## Krásný byt 2+1 po náročné rekonstrukci v jedné z nejlepších lokalit Havířova! Nabízím k prodeji velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 47 m², který prošel náročnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Velkou předností bytu je také zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. ### Skvělá lokalita pro ro

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 68 m² Havířov Šumbark, Lidická

Představuji Vám k prodeji prostorný družstevní byt žádané dispozice 3+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Lidická 56 v Havířově. Dům je zateplený, má nové zvonky, vstup na čip a je opatřen kamerovým systémem. V domě jsou k dispozici dva velké výtahy pro pohodlný přesun mezi patry. V suterénu je také sdílený prostor pro uložení jízdních kol. Lokali

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 57 m² Karviná Ráj, Olbrachtova

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře domu po revitalizaci na ulici Olbrachově v Karviné-Ráji. Byt má 2 dostatečně veliké neprůchozí pokoje (vstup na zasklený balkón je z pokoje obývacího), předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu a WC odděleně, kuchyň s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Na podlahách je položeno lino a starší plovoucí podl

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 70 m² Havířov Podlesí, Kollárova

Nabízíme k prodeji družstevní byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Havířov – Podlesí. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží, je prostorný a jeho velkou předností je balkón. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v původním stavu, a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a představ. Můžete si vytvořit moderní bydlení přes

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 55 m² Český Těšín, Hrabinská

Nabízíme k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve 2. patře udržovaného a klidného domu na jedné z nejvyhledávanějších adres v Českém Těšíně na ulici Hrabinská. Hlavní výhody a stav bytu: Nové rozvody a zděné jádro: Byt prošel částečnou rekonstrukcí k dispozici je zděné bytové jádro s vanou a zcela nové rozvody vody a odpadů. V bytě aktuálně není

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 53 m² Havířov Šumbark, Emy Destinnové

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 33 m2, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Emy Destinnové v Havířově–Šumbarku. Dům je vybaven dvěma výtahy.Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, zděné bytové jádro, nové WC, sprchový kout a novou kuchyňskou linku.Velkou předn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 58 m² Karviná Mizerov, Čajkovského

Hledáte krásný, moderně zrekonstruovaný byt s prostornou zasklenou lodžií, kde si budete moci užívat chvíle klidu a pohody? Možná jste právě našli svůj nový domov! Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví na ulici Čajkovského v oblíbené lokalitě Karviná-Mizerov. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací a pyšní se energetickou třídou B v

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Ráj, Březová

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s prostornou lodžií, který se nachází ve 2. patře bytového domu po revitalizaci na ulici Březová v Karviné - Ráji. Byt disponuje dvěma dostatečně velkými, neprůchozími pokoji, kde z obývacího pokoje je výstup na zasklený balkon, je v původním udržovaném stavu, vhodný jak k bydlení, tak jako investice. V chodbě vestavěné skříně. V blízkosti domu je škola i š

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Nové Město, tř. Osvobození

Hledáte investiční nemovitost, která vám začne přinášet pravidelný příjem ihned po koupi? Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m², který se nachází v žádané lokalitě Karviná – Nové Město, na ulici tř. Osvobození. Byt je situován v domě s nízkou zástavbou a nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Novému vlastníkovi tak do budoucna nabízí možnost rekonstruk

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 69 m² Český Těšín, Polní

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 69 m2 se zasklenou lodžií v Českém Těšíně na ulici Polní. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, dětský pokoj, předsíň s dostatkem úložné

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 33 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Hledáte byt s potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 33 m2, situovaný v 1. patře bytového domu na třídě Těreškovové v Karviné.Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj, samostatnou ku

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 36 m² Havířov Podlesí, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené části Havířova – Podlesí, na ulici Kosmonautů. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky upravený interiér, který poskytuje více pohodlí pro každodenní život. Součástí úprav je prostornější koupelna s WC a také menší šatna, kterou oceníte pro praktické uspořádání domácnosti. Nemovitost se prodává částečně

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 68 m² Karviná Ráj, Kosmonautů

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví se zaskleným balkónem, který se nachází ve 2. patře domu po celkové revitalizaci na ulici Kosmonautů v Karviné-Ráji. Tento byt má částečně upravenou dispozici, díky čemuž se dominantou bytu stal prostorný obývací pokoj propojený velikou kuchyní s linkou ve tvaru U s myčkou nádobí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Pracovníh