Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Beroun

.Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 1 990 000 Kč do 18 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Beroun

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 18 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 82 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 6 699 Kč/m2, zahrady okolo 6 929 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 493 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (69) v cenách od 1 990 000 Kč, následují zemědělská půda (20) od 80 948 Kč, komerční pozemky (7) od 7 000 000 Kč, zahrady (3) od 499 000 Kč, ostatní pozemky (2) od 479 000 Kč, louky (2) od 339 000 Kč a lesy (1) od 450 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Beroun nabízíme stavební parcely v celkem 35 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Berouně (10), Prodej stavebních parcel v Králově Dvoře (6), Prodej stavebních parcel v Hořovicích (5), Prodej stavebních parcel v Litni (3), Prodej stavebních parcel ve Vysokém Újezdě (3), Prodej stavebních parcel ve Vráži (3), Prodej stavebních parcel v Srbsku (3), Prodej stavebních parcel v Trubíně (2), Prodej stavebních parcel v Chyňavě (2), Prodej stavebních parcel ve Svinařích (2), Prodej stavebních parcel v Málkově (2), Prodej stavebních parcel v Hlásné Třebani (2), Prodej stavebních parcel v Novém Jáchymově (2), Prodej stavebních parcel v Hýskově (2), Prodej stavebních parcel v Zadní Třebani (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (25), klidná část obce (24), polosamota (4), okraj obce (4).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 68 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (9), Domov - realitní společnost s.r.o. (7), CENTURY 21 Česká republika (6), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), BIDLI reality, a.s. (3), Broker Consulting, a.s. (3), Aktivreality (3), Findeo reality s.r.o. (2), RE/MAX G8 Reality Kladno (2) a RE/MAX Garant (2). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Berounu?

V okrese Beroun působí 51 realitních makléřů, spadajících pod 33 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Pavel Vališ, Jitka Lišková, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Mgr. Ondřej Jaroš, Petr Landa, Thijs Ramp, Roman Kučera a Josef Petýrek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Josef Seyfried (5). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 1 084 m² Hořovice,

Nabízím k prodeji pozemek pro stavbu rodinného domu nebo rezidence v nejkrásnější části Hořovic. Rohová parcela má výměru 1084m2 a nabízí místo k bydlení na okraji města a přitom v dochozí vzdálenosti do centra. Výhled na okolní přírodu, louky a lesy a přitom dosah města zaručuje reprezentativní bydlení v klidu a soukromí.Samozřejmostí jsou všechny inženýrské sítě k dispozici. Hoř

Doporučeno před 10 hodinami

Prodej stavební parcely 1 732 m² Svinaře, Šípková

Exkluzivně nabízíme atraktivní stavební pozemek v centru obce Svinaře o výměře 1732 m2, který se velmi mírně svažuje na sever a má obdélníkový tvar s orientací východ - západ. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě obytné zástavby starších domů i novostaveb, v bezprostřední blízkosti centra obce. Parcela vznikla rozdělením původního velkého čtvercového pozemku na 2 přibližně stejné poz

Doporučeno před 18 hodinami

Prodej stavební parcely Nižbor

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o rozloze 1642 m?, situovaný v klidné a vyhledávané části obce Nižbor. Pozemek je mírně svažitý a vyznačuje se svou perfektní pozicí, která slibuje klidné bydlení s nádherným výhledem a rychlou dostupností do přírody i všech služeb. Parcela je ideální pro výstavbu rodinného domu, jenž splní všechny představy o komfortním a moderním bydlení s dostatkem

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 698 m² Běštín

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1698 m2 v klidné části obce Běštín, okres Beroun. Pozemek se nachází v malebném prostředí přírodního parku Hřebeny a je určen pro výstavbu rodinného domu. Má obdélníkový tvar, je rovinatý, ohraničen a uzavřen ze 3 stran drátěným plotem včetně brány. S pozemkem sousedí veřejná nově zpevněná komunikace. V blízkosti jsou převážně samo

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 853 m² Zadní Třebaň,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s nádherným výhledem na Brdy, situovaný v klidné části obce Zadní Třebaň, okres Beroun v těsné blízkosti města Řevnice. Tento pozemek o rozloze 853m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a rodinné prostředí nebo i pro vybudování chaty nebo chalupy k rekreaci. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její strategická poloha v blíz

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 027 m² Beroun

Prodej pěkného stavebního pozemku v klidné části Berouna. Nabízíme Vám zajímavou možnost investice do stavebního pozemku v Berouně. Tento pozemek se nachází v klidné části města a nabízí skvělou příležitost pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Pozemek je rovinatý a je vhodný pro stavbu rodinného domu. Jeho rozloha 1027m2 je dostatečně prostorná, abyste si mohli naplánovat své vysněné

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 800 m² Králův Dvůr, Jungmannova

Nabízíme Vám rovinatý pozemek o velikosti 800 m2 v proluce mezi stávající zástavbou v Králově Dvoře - Zahořanech. Sítě jsou na hranici pozemku, majitel plánuje zbudovaní přípojek na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. V případě, že si budoucí majitel zařídí napojení na sítě sám, bude mu poskytnuta sleva 500 tis. z prodejní ceny nemovitosti. Napojení na vodovod bude možné až v roce 202

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 830 m² Srbsko, Svatojanská

Nabízíme k prodeji zasíťovaný stavební pozemek o celkové výměře 830 m² v obci Srbsko, okres Beroun. Pozemek se skládá ze 2 parcel: p.č. 663 a 18/31. Pozemek bude prodán nejvyšší nabídce v říjnu 2024. Pozemek se nachází v intravilánu obce Srbsko. Na pozemku se v min

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 585 m² Zadní Třebaň, Pod Chybou

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej pozemků 323 m2 a 262 m2 (5.111 Kč/m2) v chatové oblasti, ul. Pod Chybou, Zadní Třebáni. Pozemky navazují na sebe a tak může být smysluplné koupit je oba. V minulosti na nich stály chaty o velikosti 23 m2 a 43 m2, stavby je možné obnovit v původním rozsahu. Současný stav vykazuje dlouhodob

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 071 m² Všeradice, Všeradice

prodej stavebního pozemku o výměře 1.071 m2 v obci Všeradice. Pozemek je k dispozici jako první v připravované menší parcelaci st.pozemků a je umístěn v centru obce u silnice, která prochází obcí. Ing. sítě jsou připravené nedaleko pozemku v cestě. Obecní vodovod a kanalizace, elektřina je zavedena do samostatného pilíře u pozemku. V obci je k dispozici MŠ, obchod Coop, hospoda, resta

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 395 m² Beroun, Náhorní

Hledáte klidnou a zároveň atraktivní lokalitu na bydlení jen kousek od Prahy?Čtěte dále. Tento pozemek o celkové výměře 1395 m2 se nachází v poklidné, vilové čtvrti města Beroun a je vhodný pro výstavbu až dvou rodinných domů.Přístup je po zpevněné slepé cestě, která je ve vlastnictví města. Nemusíte se proto obávat hluku projíždějících automobilůHned pod d

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 2 993 m² Zaječov,

Nabízíme Vám na prodej exkluzivní pozemek o výměře 2.993 m2, který se nachází na okraji obce.Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a trávením krásných chvil v okolní přírodě. Územní plán dovoluje výstavbu rodinného domu.Na hranici pozemku jsou inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina).Polohou je Zaječov zajímavý tím, že v Praze nebo v Plzni bude

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 959 m² Žebrák, Na Lomech

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Žebrák. Jedná se o jižně orientovanou proluku v nové zástavbě rodinných domů, několik minut chůze od centra obce. Pozemek je v územním plánu obce v ploše čistého bydlení - rezidentního - funkční zóna d). Hlavním využitím je bydlení, samostatné rodinné domy s maximální výškou 2 nadzemní podlaží + pod

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Vysoký Újezd

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozměru 982 m? v atraktivní a klidné části obce Vysoký Újezd u Berouna. Tento pozemek je ideální volbou pro každého, kdo hledá místo pro stavbu svého vysněného domova v harmonii s přírodou, a přitom s výbornou dostupností do města. V Praze na Zličíně jste za 13 minut. Pozemek se nachází v katastrálním území s velmi dobrým stavem a je připraven k okamžité výst

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 000 m² Králův Dvůr, Křižatky

Reality 11 Vám zprostředkují koupi exklusivního pozemku pro luxusní bydlení na okraji vyhledávané dokončené lokality v Králově Dvoře. Pokud hledáte pozemek s nezaměnitelným jižním výhledem, připojením na všechny inženýrské sítě, dokončenou komunikací předanou obci a perfektní dopravní dostupností, je tento pozemek určený právě Vám. V této části lokality Vám můžeme nabídnout poslední tři pozemky

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 2 059 m² Králův Dvůr

Chcete bydlet v přírodě na okraji vyhledávané chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko a přesto kousek od Prahy? Právě pro Vás představuji stavební pozemek v Levíně u Berouna. Levín je součástí města Králův Dvůr, který leží jihozápadně od Prahy a tudíž se jedná o velice atraktivní lokalitu se skvělou dostupností na Prahu (po D5 20 min), Beroun (8 min), Plzeň (35 min). Autobusové spoje do okolních m

Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely Cerhovice

Nabízíme vám krásný rovinatý pozemek o výměře 870 m? v klidné části obce Cerhovice v okrese Beroun. Veškeré inženýrské sítě jsou připraveny k zapojení na hranici pozemku. Dle územního plánu je pozemek charakterizován jako "plochy bydlení venkovské". V blízkosti pozemku se nachází základní i mateřská škola. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej stavební parcely 1 170 m² Beroun, V Kotlině

Výhodná a nevšední příležitost – stavební pozemek o výměře 1054 m2 ve stabilizovaném území se stávající stavbou zděné chaty o zastavěné ploše 46 m2, v lokalitě Beroun-Závodí v ulici v Kotlině. Možnost bydlení v přírodě na dohled od centra města Beroun. Aktuálně je pozemek v územním plánu města Beroun veden jako plochy RI (rekreace individuální), ale majitel má podanou žádost

Prodej stavební parcely 988 m² Liteň

Prodej slunného stavebního pozemku bez přímých sousedů na krásném klidném místě nedaleko Prahy. Pozemek se nachází v malebné vesnici Běleč, která spadá pod obec Liteň na Berounsku v Hořovické pahorkatině, CHKO Český kras. Vlakové spojení máte pouze 900 m od pozemku a za pouhých 44min dojedete do Prahy na Smíchovské nádraží. Pozemek je rovinatý obdelníkového tvaru o celkové výměře 988m2.

Prodej stavební parcely Měňany

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení v katastrálním území Měňany, umístěný v klidné části obce, daleko od ruchu města a přesto s výbornou dostupností na dálnici. S celkovou plochou 1550 m? představuje ideální možnost pro stavbu rodinného domu či vícegeneračního bydlení podle vlastních představ. Pozemek je v perfektním stavu, připraven k okamžité výstavbě. Jeho ideální poloha nabízí klid a soukromí