Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Mělník ...

Prodej domů v okrese Mělník

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 990 000 Kč do 41 300 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Mělník

Cena domů na prodej v okrese Mělník se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 41 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 344 Kč do 181 222 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Mělník. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Mělníka nabízejí od 990 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Mělník?

Na trhu v Mělníku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (146) v cenách od 1 990 000 Kč, následují chaty (6) od 990 000 Kč, činžovní domy (5) od 17 700 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 4 500 000 Kč, domy na klíč (1) od 10 500 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 19 800 000 Kč a vily (1) od 8 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Mělník na prodej nabízeny domy novostavby (45), v bezvadném stavu (43), v dobrém stavu (41), k rekonstrukci (21), rozestavěné (8), po rekonstrukci (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Mělník, který má obytnou plochu 600 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Mělník se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 23788 m² má dům za cenu 40 300 000 Kč v obci Všetaty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 59 m² získáte při koupi domu v obci Nelahozeves za cenu 8 240 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Mělník nabízíme domy v celkem 44 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kralupech nad Vltavou (24), Prodej domů v Mělníce (20), Prodej domů v Kostelci nad Labem (15), Prodej domů v Neratovicích (8), Prodej domů v Tuhani (8), Prodej domů v Obříství (7), Prodej domů v Tišicích (7), Prodej domů v Nelahozevsi (5), Prodej domů v Hostíně u Vojkovic (5), Prodej domů ve Veltrusech (4), Prodej domů ve Všetatech (4), Prodej domů ve Vraňanech (4), Prodej domů v Postřižíně (3), Prodej domů v Malém Újezdě (3), Prodej domů v Horních Počaplech (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Mělník uvádějí následující informace: klidná část obce (79), centrum (32), okraj obce (14), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Mělník nabízejí nejčastěji jiné domy (57). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (47), dřevěné domy (11), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Mělník

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Mělníku také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Mělník dle inzerenta:

V Mělníku a okolí pochází 162 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Aktivreality (17), RE/MAX 4 you II (14), QARA s.r.o. (11), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), M&M reality holding a.s. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), Kovarova Corp. spol. s r.o. (6), EUFINANCE, s.r.o. (5), RE/MAX Partner (4) a Stars reality (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Mělník?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mělník 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Mělníku?

V okrese Mělník působí 184 realitních makléřů, spadajících pod 91 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Mělník

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Boris Nikolov, Ing.arch.Petr Burda, Jana Černá, Ivo Loskot, Ing. Jíří Šíma, Müller Jiří, Ing. Jiří Šťastný, Lukáš Polák, GABRIELA KOVÁŘOVÁ a Lukáš Machač.

Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí Boris Nikolov (22). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji samostatně stojící 3 podlažní vilu, situovanou na levém břehu Labe, v klidné části Jiřic, v předměstí Kostelce nad Labem. Vila je postavena ve svahu a je obklopena zelení s vzrostlými listnatými i jehličnatými stromy a plnohodnotné přízemí je směřováno k řece. Druhou část přízemí, směřující do ulice, tvoří technické místnosti a sklady. Chodbou lze přímo vstoupit do zahrady. Prv

Exkluzivně vám nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+1 na Mělníku, v části obce Vehlovice. Dům je přízemní a doplňují ho technické stavby - garáž, stodola, dílna, prádelna a chladný sklípek zahloubený do skály. Dům a jeho další stavby vytvářejí přijemný uzavřený dvůr, nad částí objektu je ještě půda. Dům má nová plastová okna, jinak je v původním stavu vhodném k adaptaci pro rektreaci nebo trvalé b

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu 4+1 v Kralupech nad Vltavou, lokalita Hostibejk. Bungalov o rozloze 218 m² a dispozici 4+1 je ve výstavbě na pozemku o velikosti 962m². Dům je nabízen ve stavu hrubé stavby avšak s dokončenou venkovní obálkou tj, se střechou zn. Bramac, trojsklými okny s plnobarevným rámem a trojitým těsněním, venkovním stínění

Stars reality Vám zprostředkují prodej samostatně stojícího rodinného domu s dispozicí 5+kk s garáží, který je před dokončením. Dům se nachází ve Veltrusech a je postaven na pozemku o velikosti 740 m², užitnou plochu má 179 m². Dům je nabízen v rozestavěné fázi, tak jak je vidět na fotografiích. Předpokládaná výše investice na dokončení je 2.500.000,- . Přízemí domu tvoří vst

exkluzivně prodej pasivního rodinného domu č. 4 o dispozici 5 +kk s užitnou plochou 130,6 m² a pozemkem 463,8 m² a domu č. 3. o dispozici 5 +kk s užitnou plochou 131,9 m² a pozemkem 428,1 m² v jedinečné lokalitě, která Vás doslova uchvátí. V případě zájmu jde koupit celý dvojdům. Jedná se o Rezidenční projekt v obci Červená Píska. Pokud se přijedete přes

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupením majitele, prodej domu o třech bytových jednotkách s možností rozšíření a víceúčelového objektu na pozemku o rozloze 23.788 m² se zastavěnou plochou 2374 m² v obci Přívory - Všetaty. V areálu se nachází deset garáži (792 m²) nad garážemi se nachází půdní prostory, vhodné k rekonstrukci s možností dalšího využití (kancelář

Exkluzivně Vám nabízíme zčásti podsklepený rodinný dům 5+kk se zahradou, garáží a pergolou s posezením, na parcelách 448 m², v klidné lokalitě Neratovice – Lobkovice. Dům je napojen na elektřinu (elektroměr v oplocení, rozvaděč v zádveří), vodovod (vodoměr ve sklepě) a plynoměr (HUP v oplocení) a odkanalizován přes dvoušachtový přepad. septik do spád. kanalizace a vytápěn plyn. kondenz

RD Mšeno ,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku. Tat

Reality 11 Vám zprostředkují koupi ideální poloviny rodinného domu s pozemkem a stodolou v Medonosech, okres Mělník. Prodávaná jednotka, polovina RD, je umístěna v přízemí domu. V současné chvíli je dům rekreační chalupou. Dům byl postaven roku 1900, v roce 1965 a 1975 prošel rekonstrukcí. Základy má kamenné, objekt je smíšené konstrukce. Stěny mají tloušťku 30 cm a stropy jsou dřevěné, trámové. T

exkluzivně prodej kulturní památky přímo v srdci Mělníku. Jedná se o jedinečnou příležitost, jelikož k podobným prodejům v centru města, dochází opravdu velmi zřídka. Reprezentativní nemovitost má širokou škálu využití, třeba jako soukromá rezidence, komerční nemovitost s ubytovacími kapacitami např. pro pořádání eventů, zdravotnické zařízení, sídlo firmy apod. Dům stojí přímo u Mělnického zámku,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej přízemního, nepodsklepeného domu s pultovou střechou v centru Neratovic. Dům stojící na vlastním, oploceném pozemku o rozloze 897m² byl uveden do užívání v roce 1933. Dům je koncipován jako jedna bytová jednotka se čtyřmi pokoji, kuchyní, vstupní chodbou, koupenou a WC. V současné době je však užíván jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích

Samostatný rodinný dům 4+kk s velkou garáží a dílnou. Dům je zděné konstrukce a lze jej užívat jako dvougenerační. V přízemí je chodba s koupelnou a samostatnou toaletou, vstup do sklepa, dále kuchyně a obývací pokoj. V patře jsou dva samostatné pokoje, obývací pokoj s možností instalace kuchyňské linky a koupelna s toaletou.V letech 1998-2002 byly provedeny stavební úpravy včetn

exkluzivně prodej pasivního rodinného domu o dispozici 5 +kk s užitnou plochou 131,9 m² a pozemkem 415,2 m² v jedinečné lokalitě, která Vás doslova uchvátí. Jedná se o Rezidenční projekt v obci Červená Píska. Pokud se přijedete přesvědčit osobně na lokalitu, jistě pochopíte, proč tento projekt nese právě Jméno Oáza. Jde o velice atypický řešené nízkoenergetické dvojdomy, ve v

exkluzivně prodej rodinného samostatného rodinného domu o dispozici 5 +kk s podlahovou plochou 121 m² a pozemkem 1070 m² v jedinečné lokalitě, která Vás doslova uchvátí. Ve fotogalerii najdete půdorys domu, který se zde bude realizovat. Jedná se o velmi prakticky řešený dům, kde se klade důraz především na to, aby jste měli vše potřebné na dosah ruky. K nahlédnutí můžeme pos

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej domu ze 40 let 20 století. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 3+1 se samostatnou koupelnou a wc. V přízemí domu se nachází pokoj, ložnice, koupelna, kuchyn a wc. V patře domu je pak samostatný pokoj o velikosti cca 24 m² a dále půdní prostor o velikosti cca 20 m² s výškou stropu cca 190 cm. U domu je stodola, která je přístupná vr

Prodej komerčního objektu s možnou přestavbou na bytový dům s 5 NP pro 14 a více bytů v obci Kralupy n.Vlt. Nabízíme Vám výhradní zprostředkování prodeje komerčního objektu v centru obce Kralupy nad Vltavou, sídliště Cukrovar, postavené na pozemku o celkové výměře 787 m². Současná zastavěná plocha budovy činí 469 m² a užitná plocha 398 m². Součástí objektu je dalš

Je nám ctí Vám nabídnout výhradní zprostředkování prodeje výjimečného rodinného domu v části obce Kralupy nad Vltavou postaveného v roce 1976, nacházejícího se na osamoceném lukrativním místě hory Hostibejk. Patrová cihlová budova byla vždy provozována jako restaurace s možností přestavby na víceúčelový komerční objekt a vždy platila za výjimečnou budovu nacházející se jednom z nejhezčím místě v K

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje rozestavěné novostavby rodinného domu v obci Vojkovice, okres Mělník. Jedná se o prodej levé poloviny dvojdomu, které po kolaudaci získá vlastní číslo popisné, proto lze koupi řešit hypotečním úvěrem. V pravé polovině dvojdomu bydlí jeden vlastník. Vjezdová komunikace je pro oba domy společná. Celková plocha pozemku pod domem vč. zahrady tak činí 623 m²

Nabízíme Vám výhradní zprostředkování prodeje komerčního objektu v obci Kralupy nad Vltavou, v rodinné obytné části Lobeček postaveného na pozemku o celkové výměře 1 640 m². Jedná se tak o výbornou investici na další pokračování současného provozu nebo také pro jiné komerční služby či přestavbu na bytový dům. CENA K JEDNÁNÍ. Dle aktuálně platného územního plánu je objekt možné využívat

Hledáte menší chatku s dobrou dostupností do Prahy, ideálně u řeky? Mám zde pro vás zajímavou nabídku na koupi chaty s vlastním pozemkem, krásným výhledem na řeku Vltavu a s možností pohodové rekreace. Tato chata se nachází v obci Zlončice, pouze 20 minut jízdy od Prahy. Chata o dispoziční velikosti 3+1 (44 m²) s vlastním pozemkem (261 m²) je v udržovaném stavu, připravená k

Představujeme Vám exkluzivní příležitost vlastnit nejen nemovitost, ale kousek historie. Naše nabídka zahrnuje nádhernou historickou vilu v malebném prostřední Liběchova, umístěnou v Rumburské ulici. Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci prostorného bydlení a historického kouzla. Naše vila prošla částečnou rekonstrukcí s důrazem na zachování jejího historického char

nahoru

...

5 6 7 8

Další stránka