51 892 aktuálních nabídek
od 899 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
Upřesnit požadovanou lokalitu
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč

Ceny domů v České republice

Cena domů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 805 387 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v České republice.

Jaké jsou domy na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (5783) v cenách od 44 000 Kč, následují chaty (803) od 99 000 Kč, chalupy (440) od 490 000 Kč, činžovní domy (310) od 690 000 Kč, vily (191) od 2 470 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (115) od 830 000 Kč, domy na klíč (79) od 790 000 Kč, historické objekty (37) od 1 412 000 Kč, dvougenerační domy (14) od 1 850 000 Kč a ostatní domy (6) od 3 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (2548), v bezvadném stavu (2072), k rekonstrukci (1248), novostavby (722), po rekonstrukci (420), rozestavěné (351), staré, opuštěné či ve špatném stavu (81), ve fázi projektu (34), k demolici (21).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 28 800 000 Kč, který má obytnou plochu 16280 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v České republice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m2 má dům . Naopak nejmenší pozemek o výměře 10 m2 získáte při koupi domu za cenu 1 800 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V České republice nabízíme domy v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Praze (274), Prodej domů v Ostravě (65), Prodej domů v Brně (63), Prodej domů v Karlových Varech (62), Prodej domů v Plzni (56), Prodej domů v Kladně (50), Prodej domů v Liberci (46), Prodej domů v Olomouci (40), Prodej domů v Českých Budějovicích (38), Prodej domů v Ústí nad Labem (36), Prodej domů v Teplicích (35), Prodej domů v Pardubicích (35), Prodej domů v Českém Krumlově (25), Prodej domů v Hradci Králové (25), Prodej domů v Chebu (24).

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné domy (2359). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (1663), dřevěné domy (381), kamenné domy (201), montované domy (60), panelové domy (23), skeletonové domy či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů. Zajímat by vás mohly i sruby nebo apartmány.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Domy Volárna

Domy Volárna

Ceny od 6 050 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu 4+kk s?celkovou užitnou plochou 102,1 m2 a pozemkem 214 m2 v novém projektu v obci Volárna.
Více detailů k projektu Domy Volárna.

Dvojdomy Světice

Dvojdomy Světice

Ceny od 13 960 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 159 m2 (včetně balkónů a terasy).
Více detailů k projektu Dvojdomy Světice.

Viladomy Řevnice

Viladomy Řevnice

Ceny od 15 788 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou 207 m2 (včetně balkónu a garáže).
Více detailů k projektu Viladomy Řevnice.

Dražby a aukce domů v České republice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 475 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7726 domů z nabídky realitních kanceláří a 52 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1666), BIDLI reality, a.s. (295), Broker Consulting, a.s. (230), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (228), CENTURY 21 Česká republika (220), NEXT REALITY GROUP a.s. (192), REALITY PRORADOST s.r.o. (140), Fincentrum Reality s.r.o. (120), QARA s.r.o. (117) a NRG International Realty s.r.o. (109). Dalších 52 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Turistické oblasti

Vybírat své domy můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Blatensko, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Chřiby, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krušné hory, Lužické hory, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Povodí Orlice, Slovácko, Střední Vltava, Stříbrsko, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Bílé Karpaty, Kladské pomezí, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný dům na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 997 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 11893

Prodej chaty, 51m2, Teplička

Loyd - reality, spol. s r.o.

Prodej částečně zděné a zateplené chatky v romantickém údolí obce Tepličky, 15 km od Karlových Varů a kousek od golfového hřiště v Cihelnách. Chatka je částečně podsklepená, připojená na elektriku a vodu. Suché WC nad chatkou a sprcha uvnitř chaty. Vodu ohřívá…

Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Svádov, Zelinářská

V zastoupení majitele vám ke koupi nabízíme prostorný rodinný dům vzdálený pouhých 5 km od centra Ústí nad Labem.Dům byl postaven před zhruba 150 lety v tehdejší samostatné obci Svádov, která, jako další okolní obce na břehu Labe, patřila do oblastí sloužících pro zemědělství.…

Prodej rodinného domu, Teplice - Prosetice, Souběžná

Koupě vlastního domu se v současné situaci na hypotečním trhu může jevit jako výsada pro horní vrstvu obyvatelstva. Ne však v případě, kdy přistoupíte na možnost koupě domu určeného pro vícegenerační bydlení, které vám může měsíční náklady značně snížit.Pokud jste takovéto…

Prodej rodinného domu, Zlín, Podvesná XIII

Nabízíme k prodeji podsklepený půldomek s přístavbou o dispozici 4+kk s velkou koupelnou a dalším samostatným wc v patře v atraktivní lokalitě Zlín - Podvesná XIII. Půldomek je rok po velmi vkusné a nákladné rekonstrukci - elektrika…

Prodej rodinného domu, 96m2, Velvary - Ješín

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1 stojící v klidné části městečka Ješín, okrajové části Velvar. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která se dotkla všech sítí, omítek vnitřních i vnějších, oken, podlah. Dům stojí na pozemku 285 m2,…

Prodej rodinného domu, 161m2, Světice, V Zahradách

Připraveno k nastěhování v listopadu 2022. Exkluzivně nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený úsporný dům 4+kk s celkovou užitnou plochou 161 m2 v žádané lokalitě Praha-Východ 3 minuty od Říčan. K domu náleží i pozemek o celkové výměře od…

Prodej rodinného domu, Damníkov

Hledáte nemovitost v klidné obci a přesto nedaleko města? Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Damníkov, ležící pouhých 7 km od Lanškrouna, 15 km od Svitav a 12 km od České…

Prodej rodinného domu, 65m2, Město Touškov, Partyzánská

AG bydleni.cz, s.r.o.

AGbydlení.cz Vám zprostředkuje výstavbu modulového domu o dispozici 3+kk na zajištěném pozemku o výměře 776 m2 dle platného ÚP s možností výstavby zděné stavby s č. ev.. s možností trvalého bydlení. Rodinný dům bude mít zastavěnou plochu…

Prodej rodinného domu, 158m2, Hrdějovice

HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.

xkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou,…

Prodej chaty, 40m2, Ostrovec - Dědovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu o výměře 40 m2 v malebné zátoce řeky Otavy v obci Dědovice. Chata patří k projektu 18 chatek Na rybárně. V areálu chat se bude nacházet nová finská sauna a zastřešený bazén. V přízemí chatky najdeme obývací…

Prodej rodinného domu, 300m2, Brno - Komárov, Kšírova

FIEDLER REALITY s.r.o.

K prodeji nabízíme vícegenerační dům v Brně na ulici Kšírova. Dům je koncový, dvoupodlažní, celkově podsklepený, zastavěná plocha a nádvoří činí 259 m2. 1.PP disponuje čtyřmi místnostmi, které majitelé využívají na prádelnu, posilovnu a sklady. V 1.NP se…

Prodej rodinného domu, 169m2, Brandýsek, Boční

FARAON reality, s.r.o

Kvalitní novostavba rodinného domu zkolaudovaná v r. 2019, s celkovou plochou 169 m2, v obci Brandýsek, nedaleko Kladna, na mírně svažitém pozemku o ploše 802 m2. Atraktivní poloha obce se železniční stanicí a blízkou dálnicí,…

Prodej činžovního domu, 1328m2, Nový Kostel

REAL CHEB reality s.r.o.

Bytový dům s velkým pozemkem a halou v Novém Kostele. Budova bývalé fary, která byla stavebně upravena na dům se 4 byty. Přízemí: vstupní chodba se schodištěm, 2 prostorné byty 1+1. 1. patro: byt 2+1 a byt 1+1. Jednoprostorový půdní prostor připravený na vestavbu…

Prodej vily, Praha - Troja, Pod Havránkou

Výjimečná příležitost k investici, která se neopakuje často. Prodej architektonického skvostu v pražské Troji. Honosná, majestátní, luxusní. Vila Troja je zasazena do zelených svahů vysoko nad Trojským zámkem a čerpá energii z košaté historie místa, překrásné přírody…

Prodej rodinného domu, 221m2, Nová Role - Mezirolí

VOYTA reality s.r.o.

Toužíte po bydlení na klidném místě ve velmi vyhledávané lokalitě? V přírodě? V moderním domě s velkou zahradou? A přitom potřebujete zázemí velkého města? Pak máme nabídku přímo pro Vás. V zastoupení klientů si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost,…

Prodej chaty, Praha 6

K prodeji chata o dispozici 3+kk, která se nachází na Praze 6, v části obce Přední Kopanina. Celková plocha pozemku činí 432 m2. Objekt může sloužit jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. V prvním nadzemním podlaží se nachází menší vstupní…

Prodej zemědělské usedlosti, 20115m2, Mutějovice - Lhota pod Džbánem

Velká zemědělská usedlost se stavebními pozemky na vás čeká v obci Lhota pod Džbánem na Rakovnicku. Kromě mnoha hospodářských budov nemovitost nabízí pozemky o celkové ploše asi 20 000 m2, z toho 3/4 jsou stavební. Bývalá zemědělská usedlost ve Lhotě…

Prodej rodinného domu, 220m2, Zdiby, J. Kámena

QARA s.r.o.

Nabízíme k prodeji rozestavěný dům 6+1/B/T/G, s podlahovou plochou 220 m2 o velikosti pozemku 1860 metrů v obci Zdiby, nacházející se na samotné hranici Prahy, na Praze - východ. Rodinný dům je těsně před dokončením, jedná se o stavbu…

Prodej rodinného domu, Chuchelná, Komenského

Broker Consulting, a.s.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který je v současné době používán jako zavedená Kavárna. Dům nedávno prošel kompletní vnější i vnitřní rekonstrukcí. Je možno jej zachovat jako kavárnu, nebo drobnými úpravami předělat na plnohodnotné bydlení.Horní patro slouží jako…

Prodej rodinného domu, Přešovice

Realitní kancelář REAL GOLD

Pracujete na Dukovanech nebo hledáte poblíž této oblasti investici, ale nemůžete sehnat pozemek k výstavbě vlastního domu, ani nemovitost, dle vašich představ? Pak mám pro vás ideální a jednoduché řešení! Nabízím k prodeji dvoupatrový rodinný dům 5+1 v obci…

Prodej chalupy, Mrzky

CENTURY 21 Česká republika

Líbí se Vám myšlenka trávit svůj volný čas na venkově, v malé a klidné vesničce, která je však vzdálena pouhých 40 minut autem od Prahy? Uvažujete o koupi nemovitosti, kterou si chcete zrekonstruovat k obrazu svému? Pokud jste si aspoň na jednu z otázek odpověděli…


TOPlist