Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 4 nadzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytina je plechová pozinkovaná a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště není proved
Jedná se o podíl 2/3 bytové jednotky 3+1 ve 2.NP bytového domu. U bytu není balkon ani lodžie, v 1.NP je ve výhradním užívání jedna sklepní kóje. V bytě se nachází: 3x pokoj, hala, kuchyně, koupelna, WC, předsíň. K bytu náleží užívání sklepní kóje. Celková užitná plocha s příslušenstvím činí 70, 03 m2.Objekt bytovného domu má obdélníkový půdorys, je nepodsklepený, má celkem 4 nadz
Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Kovářov, v místní části s názvem Zahořany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční cel
