59 766 aktuálních nabídek
od 988 realitních kanceláří a soukromníků
Martin Bedřich - MB REALINVEST nabízí

Prodej ostatní, 371m2

Český Brod (okres Kolín)

1/25

Hlavní údaje

ID nemovitosti:8880037
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Užitná plocha:371 m2
Plocha pozemku:324 m2
Datum vložení:starší půl roku
Datum aktualizace:6. listopadu 2018
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:8880037
Obytná plocha:300 m2
Užitná plocha:371 m2
Nadzem. podlaží:2
Datum vložení:2. května 2018
Datum aktualizace:6. listopadu 2018
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný a zavedený penzion v samotném centru města Český Brod, který je vzdálen 20 km od východního okraje Prahy. Původem městský nájemní dům nacházející se přímo na náměstí, jehož historie sahá do 19 století, je součástí řadové městské zástavby domů na severním okraji centra města. Dům postupně prošel citlivou rekonstrukcí a v roce 2005 rekolaudací na pension, který je stále provozován současnými vlastníky. Celková kapacita pensionu je 16 lůžek v 5 pokojích rozložených do patra a podkroví. Tuto kapacitu, zejména lůžek, lze ještě navýšit formou přistýlek. Vstup do pensionu je z ulice dlouhým vjezdem, průchodem, který je nejen vstupem do obytné části domu, ale i vstupem do zadního traktu, zahrady domu. Ten je obezděn a vytváří zátiší a zelený ostrov uprostřed města. Je současně také k dispozici klientům pensionu k posezení, grilování apod. V přízemí pensionu je také oddělený komerční prostor – obchod, s výlohou a samostatným vchodem z ulice. V prvním patře pensionu se nachází společná kuchyňka se spotřebiči, jídelna, wc a dva pokoje. Pokoje jsou vybaveny postelí, konferenčním stolem a židlemi. Dále je součástí pokoje vestavěná šatní skříň. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu se sprch koutem a wc. V obytném podkroví jsou dva prostorné rodinné pokoje s přiznanými trámy a střešními okny. Třetí pokoj na patře je menší, ale jeho součástí je terasa s orientací do dvora. Dále je na patře wc a technická místnost s kotelnou. Při průchodu celým domem si nelze nevšimnout ponechání jednotlivých stavebních prvků, které připomínají dobu, ve které byl dům postaven. Jednotlivé arkýře na chodbách a mezipatrech, klenby a pavlačové terasy, zdobení a ornamenty na stěnách a dlažbě. Celý dům je velmi udržovaný a v perfektní kondici bez nutnosti dalších investic. Pension je napojen na všechny IS. Topení a ohřev vody zajišťují plynové kotle. Pension nabízí základní ubytování, obchodním cestujícím, firmám nebo rodinám, které hledají výhodnější ubytování se snadnou dostupností do Prahy. Průměrná vytíženost pensionu kolem 45% je dosahována bez většího úsilí. V těsné blízkosti pensionu je cukrárna, restaurace a v centru města množství obchodů. 17 –ti tisícové město Český Brod nabízí plné společenské vyžití s možností výletů do okolních měst, jako jsou Poděbrady, Kolín a samozřejmě Praha. Do všech těchto měst lze cestovat nejen po vlastní “ose“, ale také přímým vlakovým a autobusovým spojem. Cesta do Prahy netrvá déle než 20 min, vlakem nebo po silnici. Doporučujeme všem, kteří hledají vhodný objekt pro rozšíření svých stávajících ubytovacích kapacit, ale i těm, kteří by, s tímto podnikáním bez větších rizik, rádi začali. Pension lze dále rozšířit např o vlastní restauraci nebo domu vrátit jeho původní tvář bytového domu. Prodává se nemovitost. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info u makléře.
Dopravní spojení
VlakMHDSilniceDálnice
Parkování
Parkování na ulici
Elektrický proud
230 V400 V
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Jiná
Druh bytu
Podkroví
ID nemovitosti
8880037
Stav objektu
Po rekonstrukci
Obytná plocha
300m2
Užitná plocha
371m2
Nadzem. podlaží
2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Martin Bedřich
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Na Pankráci 1618/30
Praha
14000

Nabízíme k prodeji rodinný a zavedený penzion v samotném centru města Český Brod, který je vzdálen 20 km od východního okraje Prahy. Původem městský nájemní dům nacházející se přímo na náměstí, jehož historie sahá do 19 století, je součástí řadové městské zástavby domů na severním okraji centra města. Dům postupně prošel citlivou rekonstrukcí a v roce 2005 rekolaudací na pension, který je stále provozován současnými vlastníky. Celková kapacita pensionu je 16 lůžek v 5 pokojích rozložených do patra a podkroví. Tuto kapacitu, zejména lůžek, lze ještě navýšit formou přistýlek. Vstup do pensionu je z ulice dlouhým vjezdem, průchodem, který je nejen vstupem do obytné části domu, ale i vstupem do zadního traktu, zahrady domu. Ten je obezděn a vytváří zátiší a zelený ostrov uprostřed města. Je současně také k dispozici klientům pensionu k posezení, grilování apod. V přízemí pensionu je také oddělený komerční prostor – obchod, s výlohou a samostatným vchodem z ulice. V prvním patře pensionu se nachází společná kuchyňka se spotřebiči, jídelna, wc a dva pokoje. Pokoje jsou vybaveny postelí, konferenčním stolem a židlemi. Dále je součástí pokoje vestavěná šatní skříň. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu se sprch koutem a wc. V obytném podkroví jsou dva prostorné rodinné pokoje s přiznanými trámy a střešními okny. Třetí pokoj na patře je menší, ale jeho součástí je terasa s orientací do dvora. Dále je na patře wc a technická místnost s kotelnou. Při průchodu celým domem si nelze nevšimnout ponechání jednotlivých stavebních prvků, které připomínají dobu, ve které byl dům postaven. Jednotlivé arkýře na chodbách a mezipatrech, klenby a pavlačové terasy, zdobení a ornamenty na stěnách a dlažbě. Celý dům je velmi udržovaný a v perfektní kondici bez nutnosti dalších investic. Pension je napojen na všechny IS. Topení a ohřev vody zajišťují plynové kotle. Pension nabízí základní ubytování, obchodním cestujícím, firmám nebo rodinám, které hledají výhodnější ubytování se snadnou dostupností do Prahy. Průměrná vytíženost pensionu kolem 45% je dosahována bez většího úsilí. V těsné blízkosti pensionu je cukrárna, restaurace a v centru města množství obchodů. 17 –ti tisícové město Český Brod nabízí plné společenské vyžití s možností výletů do okolních měst, jako jsou Poděbrady, Kolín a samozřejmě Praha. Do všech těchto měst lze cestovat nejen po vlastní “ose“, ale také přímým vlakovým a autobusovým spojem. Cesta do Prahy netrvá déle než 20 min, vlakem nebo po silnici. Doporučujeme všem, kteří hledají vhodný objekt pro rozšíření svých stávajících ubytovacích kapacit, ale i těm, kteří by, s tímto podnikáním bez větších rizik, rádi začali. Pension lze dále rozšířit např o vlastní restauraci nebo domu vrátit jeho původní tvář bytového domu. Prodává se nemovitost. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info u makléře.

Zakázku vyřizuje

Martin Bedřich
Kontaktovat makléře
702 205 636
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 8880037

Nemovitost nabízí

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Na Pankráci 1618/30
Praha
14000

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
TOPlist