Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 1+1 v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 21 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 1+1 v okrese Brno

Cena bytů 1+1 na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 4 397 000 Kč do 6 924 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 19 077 Kč do 30 041 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 132 087 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+1 k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (115) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (78) od 5 999 000 Kč, byty 3+1 (67) od 5 400 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (54) od 3 711 750 Kč, byty 2+1 (50) od 5 540 000 Kč, byty 4+kk (34) od 7 390 000 Kč, byty 1+1 (22) od 4 397 000 Kč, byty 4+1 (7) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 1+1 k prodeji

Jak vybrat byt 1+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (7), klidná část obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (8). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 1+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Brně s garáží nebo byty 1+1 v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 1+1 v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (8), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+1 v Brně dle vlastnictví

Byty 1+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 1+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 1+1 (12). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+1 (7), jiné byty 1+1 (3) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 1+1 v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří a 22 bytů 1+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+1 k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 All Inclusive (5), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), JRS real s.r.o. (1), CENTURY 21 Dream Praha (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), RE/MAX Partner II. (1), CENTURY 21 4fin Reality (1), GEPARD REALITY / Living (1), RE/MAX Delta (1) a TAJOVSKÝ reality s.r.o. (1). Dalších 22 bytů 1+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+1 na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Brně?

V okrese Brno působí 29 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Petr Skoták, Martin Nenička, Jiří Šmídek, Ivo Škaroupka, Ivana Matoušková, Jan Hospodář a Bc. Marcel Pyš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Mgr. Tamara Hanáková (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 44 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 44,2 m2, který se nachází na Horáckém náměstí v oblíbené městské části Brno–Řečkovice.Byt je situován v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jeho velkou předností je balkon orientovaný jižním směrem do parku, odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně. Díky orientaci

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Veveří, Kotlářská

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 36,5 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží a úložný prostor ve dvoře 1 m². Byt je umístěn v 1. podzemním podlaží domu na adrese Kotlářská 665/26, Brno – Veveří. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající byt v atraktivn

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+1 45 m² Brno Staré Brno, Pekařská

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Staré Brno. Velkou předností je orientace celého bytu – všechny pokoje i s balkonem směřují do klidné ulice Kopečná. Byt nabízí okouzlující výhled, kde si na balkoně v klidu vychutnáte ranní kávu či večerní sklenku vína, zatímco ruch města necháte za zády. Díky svažitému terénu je byt z ulice Pekařská pohodlně přístupný ve 2.

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+1 33 m² Brno Veveří, Kotlářská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na vyhledávané ulici Kotlářská v Brně. Byt nabízí velmi praktickou dispozici. Tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, oddělená ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sk

Prodej bytu 1+1 34 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Realitní společnost IP Solution Real vám nabízí prodej útulného investičního bytu o dispozici 1+1 a obytné ploše 34 m2, na ulici Cejl v Brně.Investice bez starostí, nájemník i výnos od prvního dne ___Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Tento byt je perfektní volbou pro investory, kteří nechtějí ztrácet čas hledáním nájemníka ani výpadky nájemného.Sta

Prodej bytu 1+1 33 m² Brno Bystrc, Laštůvkova

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a zelení obklopené lokalitě na ulici Laštůvkova v Brně – Bystrci. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s plastovými okny. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 32,92 m2, k tomu náleží zasklená lodžie o výměře 2,25 m

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Královo Pole, Palackého třída

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v žádané lokalitě Brna-Králova Pole, přímo na Palackého třídě. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, studující dítě nebo jako investice s možností budoucího pronájmu. Byt je v původním stavu – elektřina i bytové jádro jsou původní. Nový majitel si tak může byt upravit přesně podle svých představ a nemusí platit za rekonstrukci, kterou by si stejně následně předělával. Velko

Prodej bytu 1+1 33 m² Brno Bystrc, Vondrákova

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 o výměře 33 m², nacházející se na ulici Vondrákova v obci Bystrc, Brno. Tento částečně vybavený (kuchyňská linka, pokojová stěna) panelový byt je v dobrém stavu a umožňuje novému majiteli snadno realizovat vlastní představy ohledně rekonstrukce dle moderních trendů a potřeb. V pokoji se nachází parketová podlaha, kterou je možné zrenovovat, a je zde také vstup na

Prodej bytu 1+1 48 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1 s celkovou užitnou plochou 48 m2 (vč. sklepu 1 m2 a balkonu 3m2), který se nachází na prestižní adrese Horácké náměstí, Brno. Jedná se o atraktivní lokalitu v severní části města Brno, což představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v panelovém domě na

Prodej bytu 1+1 54 m² Brno Veveří

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt 1+1 o výměře 54 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě samého centra Brna. Díky své poloze představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako zajímavou investici k pronájmu.Po vstupu do bytu vás přivítá praktická chodba, vybavená skříní, botníkem a zrcadlem. Z chodby je pohodlný vstup do všech místností. Dominantou bytu je kuchy

Prodej bytu 1+1 45 m² Brno Královo Pole, Skácelova

Nabízíme k prodeji praktický byt o dispozici 1+1 o nadstandartní výměře 45 m2 + balkon 3 m2 + sklep 6 m2 . Byt se nachází ve 4. patře v žádané lokalitě Brno-Královo Pole, ulice Skácelova.Byt prošel rekonstrukcí:- nové podlahy, okna, dveře, kompletní rozvody (včetně společných prostor domu). - vstupní dveře jsou bezpečnostní. - v bytě j

Prodej bytu 1+1 44 m² Brno Královo Pole, Skácelova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 47 m2 v oblíbené brněnské městské části Královo Pole. Byt je určený k rekonstrukci a je zajímavý pro startovací bydlení nebo pronájem.Nachází se v 5. NP cihlového bytového domu bez výtahu. Zaujme příjemnou dispozicí s dvěma velkými místnostmi a především velkým slunným balkonem s krásným výhledem, který výrazně rozšiřuje obytný

Prodej bytu 1+1 37 m² Brno Židenice, Jílkova

Sandra Strnadová & Explicit Reality Vám představují atraktivní nabídku ke koupi bytové jednotky v jedné z dlouhodobě vyhledávaných lokalit města Brna v městské části Židenice.Jedná se o byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 42 m2, který nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu. Lokalita je oblíbená především díky výborné dostupnosti do centra měs

Prodej bytu 1+1 39 m² Brno Staré Brno, Jircháře

Prodávám svůj světlý 1+1 byt v cihlovém domě se čtyřmi podlažími, který se nachází v dobrém stavu. Byt o výměře 39 m2 se nachází v prvním podlaží a je určen pro osobní vlastnictví. Nemovitost je nevybavená, což dává možnost ji zařídit přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep o ploše 4 m2, který výrazně zvyšuje úložné kapacity. Výška stropů v bytě je 3, 30.

Prodej bytu 1+1 39 m² Brno Zábrdovice, Spolková

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 39 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Spolková v Brně. Byt se nachází v bytovém domě, kde přibližně v roce 2010 proběhla nástavba patra, kde se byt nachází. Nabízí bydlení v širším centru města s výbornou dostupností do všech částí Brna. Dispozice bytu je ná

Prodej bytu 1+1 40 m² Brno Bystrc, Teyschlova

Hledáte startovací bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších lokalit v Brně? Nebo se poohlížíte po investiční příležitosti? Tento světlý byt na ulici Teyschlova v Bystrci nabízí nejen příjemné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale také skvělý prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Výhled z oken i lodžie směřuje do klidné ulice, což vám zajistí dostatek soukromí a ničím nerušeno

Prodej bytu 1+1 39 m² Brno Žabovřesky, Tábor

Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně - ulice Tábor, Žabovřesky. Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí také zajímavý potenciál úpravy na byt 2+kk. Součástí prodeje je i vypracovaný

Prodej bytu 1+1 47 m² Brno Zábrdovice, Francouzská

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 47 m2, situovaný v širším centru Brna na ulici Francouzská.Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu, který je umístěný ve vnitrobloku. Přístup k němu je veden přes přední dům, díky čemuž je bydlení příjemně oddělené od ruchu ulice. Samotný dům má pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidné p

Prodej bytu 1+1 45 m² Brno Královo Pole, Bulharská

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný ateliér o podlahové ploše 45,3 m2, s přímý vstupem na klidnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, na ulici Bulharská v Brně, čtvrť Královo Pole. Část přiléhající zahrady se prodává s nemovitostí. Nachází se ve sníženém přízemí cihlového domu, na jedné z nejlepších adres v Brně. Z obdélníkové chodby vedou dveře do ložnice (15m2) s pro

Prodej bytu 1+1 44 m² Brno Řečkovice, Horácké náměstí

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na ul. Horácká nám. v Brně - Řečkovice, s velmi dobrou dostupností.Byt má podlahovou plochu 44,2 m2 se nachází v 1. patře (2.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem.K bytu náleží balkon orientovaný směrem do parku a také sklepní kóje o velikosti 1 m2.Byt je v původním stavu k rekonstr