Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat z 63 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Brno

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 5 690 000 Kč do 11 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 25 532 Kč do 53 802 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 132 582 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (77) v cenách od 4 220 000 Kč, následují byty 3+kk (74) od 6 790 000 Kč, byty 3+1 (66) od 5 400 000 Kč, byty 2+1 (59) od 5 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (51) od 3 490 000 Kč, byty 4+kk (29) od 10 300 000 Kč, byty 1+1 (21) od 4 390 000 Kč, byty 4+1 (14) od 7 690 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 18 435 600 Kč a byty 5+kk (1) od 15 990 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (23), klidná část obce (16), sídliště (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (30). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Brně s garáží (4) nebo byty 2+1 v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (24), v dobrém stavu (23), po rekonstrukci (7), k rekonstrukci (3), novostavby (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Brně dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (26). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (23), jiné byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 59 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (8), Bezrealitky s.r.o. (5), CENTURY 21 Bonus Brno (4), BO! reality a finance (3), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3), Airhomes.cz s.r.o. (2), GAUTE, a.s. (2), INSIEME REAL ESTATE (2), CENTURY 21 All Inclusive (2) a RENČ - REALITY s.r.o. (2). Dalších 59 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Brně?

V okrese Brno působí 62 realitních makléřů, spadajících pod 41 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Ivana Matoušková, Martin Nenička, Ivo Škaroupka, Jaroslav Jakubec, Ing. David Celnar, Petr Měsíček a Jan Hospodář.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 2+1 62 m² Brno Židenice, Rokycanova

Prodej víceúčelového prostoru na ul. Rokycanova, v městské části Brno - Židenice.Nemovitost, ve které se nabízená jednotka nachází, je umístěná v těsné blízkosti dopravního uzlu Stará Osada, nedaleko se nachází také vlaková stanice Brno - Židenice. Poloha domu je velmi dobře dostupná i od zastávek MHD, ale i od velkého městského okruhu, s výborným napojením i na dálniční tahy (D1, D2).

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej bytu 2+1 59 m² Brno Bystrc, Laštůvkova

Nabízím k prodeji příjemný, byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na adrese Laštůvkova 705/22 v Brně-Bystrci. Bytová jednotka má celkovou výměru 58,56 m2. Dispozici tvoří kuchyň o velikosti 12,11 m2, dva samostatné pokoje o výměře 16,02 m2 a 14,47 m2, předsíň, koupelna, samostatné WC

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+1 55 m² Brno Černá Pole, Zemědělská

2+1 s balkonem do zeleného vnitrobloku v Černých Polích Bydlet kousek od centra Brna, a přitom mít z balkonu výhled do zeleně, klidný vnitroblok a zahradu přímo u domu? Přesně to nabízí tento byt 2+1 na ulici Zemědělská v oblíbených Černých Polích. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází v 1. patře cihlového domu a zaujme především svou příjemnou atmosférou. Je orientovaný do klidného zeleného

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 73 m² Brno Veveří, Sušilova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 73 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s novým moderním výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 6,80 m2, ideální pro uložení sportovního vybavení či sezónních věcí.Byt je vytápěn plynovým topidlem waf a měsíční náklady jsou mimořádně nízké a činí pouze

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 55 m² Brno Bystrc, Vondrákova

Výhradně nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 59 m2, na ulici Vondrákova v Brně-Bystrci. Jednotka má dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, předsíň s praktickou šatnou/komorou, koupelnu, samostatné WC, lodžii a sklep. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současnosti byt užívají dlouholetí nájemci, kteří mají zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. B

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 60 m² Brno, Pavlovská

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný slunný byt v OV 2+1 s prosklenou lodžií a velmi příjemným výhledem na přírodu v Brně – Kohoutovicích. Byt o velikosti 59,58 m2 je velmi dobře dispozičně řešen. Prošel větší rekonstrukcí (zděné jádro, dveře, kuchyně, koupelna, rozvody vody, elektřiny, podlahy, zčásti omítky, prosklená lodžie) V elegantní nové koupelně k dispozici vana i sprchový

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 55 m² Brno Štýřice, Vysoká

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem a nikou, který se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Vysoká 2 v Brně.Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.Součástí bytu je původní plechová kuchyňská linka, samostatná koupelna a samostatné WC. Koupel

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 60 m² Brno Štýřice, Vídeňská

Hledáte byt v Brně, který si můžete kompletně přizpůsobit podle vlastních představ? Tento byt 2+1 na Vídeňské ulici nabízí praktickou dispozici, klidnou orientaci do vnitrobloku a především možnost vytvořit si nový interiér přesně podle svých potřeb. • dispozice 2+1 • podlahová plocha 60 m² • dva neprůchozí pokoje + samostatná kuchyně • dostatek úložného prostoru • původní stav - ke kompletn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 51 m² Brno Židenice, Tovačovského

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 Brno - Židenice, ulice Tovačovského, cihla, balkon, sklep. Bytová jednotka o výměře 51 m2 s balkonem a sklepem je orientována na jih. Dům je situován v klidné cihlové zástavbě z 60. let minulého století, ve velmi dobrém stavu, nedaleko konečné tramvaje Stará Osada, v blízkosti nádraží Brno - Židenice. V kuchyni plynový kon

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 65 m² Brno Královo Pole, Božetěchova

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází v žádané části Brna – Králově Poli, na ulici Božetěchova. Byt je umístěný v 5. patře panelového domu se dvěma výtahy a nabízí celkovou plochu 64,3 m2 včetně balkonu.Dispozice bytu je velmi dobře využitelná. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna se s

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 64 m² Brno Královo Pole, Božetěchova

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 na vyhledávané ulici Božetěchova v Brně – Králově Poli. Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě po revitalizaci.Celková plocha bytu, který se nachází v 5. patře, včetně balkonu činí 64,3m2.Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a WC a praktickou šatnu s úložným prostore

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 74 m² Brno Veveří, Stojanova

Na prestižní adrese v ulici Stojanova v Brně nabízíme byt 2,5 + 1 v OV o výměře 74 m2, v 1. patře cihlového domu, v těsné blízkosti parku Kraví hora a Masarykovy čtvrti. Byt má severojižní orientaci a poskytuje příjemné bydlení s dostatkem světla. Dispozici tvoří dva velké samostatné neprůchozí pokoje (20,6 a 19,5 m2), menší 1/2 pokoj (6,4 m2), kuchyně (9,9 m2

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 61 m² Brno Žabovřesky, Chládkova

Nabízím k prodeji udržovaný a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 61,3 m2 (+ zděný sklep 3,9 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní a klidné lokalitě Brno - Žabovřesky na ulici Chládkova.Dispozice a stav bytu: Plocha: 61,3 m2 podlahová plocha + 3,9 m2 zděný sklep.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 65 m² Brno Černovice

Tento byt o užitné ploše 65 m2 dnes slouží jako kanceláře, ale během krátké rekonstrukce může vzniknout moderní byt 2+1. Stejně dobře ale poslouží jako sídlo firmy, advokátní kancelář, ordinace nebo investiční nemovitost.A pokud hledáte něco navíc, můžete dokoupit i stylový vinný sklípek o ploše 31 m2, který se nachází přímo v domě. Není součástí kupní ceny.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 44 m² Brno Zábrdovice, Plynárenská

Jednotka 1109 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání.Dispozice 2+1 a celková plocha 46.90 m2 v 1. podlaží poskytují promyšleně řešený prostor, který je ideální jak pro inv

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 58 m² Brno Bystrc, Píškova

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Píškova, Brno - Bystrc. Menší bytový dům se nachází na velmi pěkném místě obklopen zelení, na konci klidné a slepé ulice v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady. CP bytu je 63m2 (byt 56,5m2, zděný sklep 2,4m2, nová lodžie 5m2), 3. patro bytového domu po kompletní revitalizaci,

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 80 m² Brno Lesná, Kosatcová

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 84,6 m² v 1.NP rodinného domu, v němž je umístěna ještě jedna bytová jednotka. Rodinný dům se nachází na adrese Kosatcová 303/23, Brno – Lesná. Největšími výhodami jsou: • novostavba • moderní byt ve vysokém standardu • jedinečná atmosféra Divišovy čtvrti • energetická třída B • skvělá investiční příležitost Součástí proh

Prodej bytu 2+1 52 m² Brno Bystrc

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Brna. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází ve třetím patře a je v osobním vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci se můžete těšit na moderní a komfortní bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 52 m2, což nabízí dostatek prostoru pro příjemné bydlení. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2 m2, kde si můžete

Prodej bytu 2+1 64 m² Brno Kohoutovice, Borodinova

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 63,7 m2 na atraktivní adrese Borodinova 2 v Brně-Kohoutovicích. Byt se nachází v přízemí (1. NP) kompletně zatepleného panelového domu. Nemovitost je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ nebo skvělou příležitost pro investici.Hlavní přednosti bytu

Prodej bytu 2+1 56 m² Brno, Hlinky

Hledáte bydlení v blízkosti centra Brna, s výbornou dostupností a výhledem na jednu z jeho nejkrásnějších dominant? Na ulici Hlinky, u Mendlova náměstí, na vás čeká byt 2+1 s balkonem, sklepem a výhledem na hrad Špilberk.Právě poloha a umístění v posledním patře domu tvoří příjemnou kombinaci pro každodenní život. Obchody, služby, restaurace i spojení MHD máte v blízkém okolí, zatímco