Aktuálně se zde cena bytů 1+kk a garzoniér k prodeji pohybuje od 4 490 000 Kč do 4 650 000 Kč Více informací
Ceny bytů 1+kk a garzoniér v části obce Horní Měcholupy
Cena bytů 1+kk a garzoniér na prodej v části obce Horní Měcholupy se momentálně pohybuje od 4 490 000 Kč do 4 650 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 148 Kč do 20 866 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 106 452 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Horní Měcholupy?
Na trhu v Horních Měcholupech jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (5) v cenách od 5 189 000 Kč, následují byty 3+kk (4) od 5 290 000 Kč, byty 4+kk (3) od 8 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 4 490 000 Kč a byty 3+1 (1) od 6 400 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk a garzoniér k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (309), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (270), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (255), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (245), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (147), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (119), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (102), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (63), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (56), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (52).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 53 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (18), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Běchovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Písnici (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Pitkovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Radlicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dejvicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řeporyjích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Měcholupech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řepech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (19), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (19), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (16), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Dolní Měcholupy (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 22 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 12 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 15 (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Libuš (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (4).
Byt 1+kk a garzoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garzoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Horních Měcholupech s garáží (1) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Horních Měcholupech s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 1+kk a garzoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garzoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garzoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Horní Měcholupy na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (1), v bezvadném stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Horních Měcholupech dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garzoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 1+kk a garzoniér v části obce Horní Měcholupy dle inzerenta:
V Horních Měcholupech a okolí pochází 2 byty 1+kk a garsoniéry z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: GARTAL (1) a iRealitka.cz (1).
Jak najít vhodný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v části obce Horní Měcholupy?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garzoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garzoniéra podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru v Horních Měcholupech?
V části obce Horní Měcholupy působí 219 realitních makléřů, spadajících pod 94 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Oleksandr Hychka Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři v části obce Horní Měcholupy
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Hrášek, Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anton Rožnov, Aleš Vladař, Marcela Špetová, MBA, Richard Dobiaš a Simon Lukavský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Mgr. Tomáš Chovanec (11). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
