Aktuálně se zde cena bytů 1+kk a garzoniér k prodeji pohybuje od 5 199 000 Kč do 6 350 000 Kč Více informací
Ceny bytů 1+kk a garzoniér v části obce Letňany
Cena bytů 1+kk a garzoniér na prodej v části obce Letňany se momentálně pohybuje od 5 199 000 Kč do 6 350 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 24 114 Kč do 29 452 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 108 422 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 71 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Letňany?
Na trhu v Letňanech jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (7) v cenách od 5 700 000 Kč, následují byty 4+kk (6) od 7 100 000 Kč, byty 2+1 (5) od 4 500 000 Kč, byty 3+kk (4) od 5 990 000 Kč, byty 3+1 (2) od 6 400 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 5 199 000 Kč, byty 4+1 (1) od 7 990 000 Kč a byty 1+1 (1) od 4 450 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk a garzoniér k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (312), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (251), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (245), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (219), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (126), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (117), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (113), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (57), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (55), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (47).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 53 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (22), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Běchovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Písnici (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Pitkovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dejvicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Měcholupech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Malešicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řeporyjích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Zličíně (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Proseku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Jinonicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Radlicích (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (21), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (20), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (18), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 12 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Libuš (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 22 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 15 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 2 (4).
Byt 1+kk a garzoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garzoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Letňanech s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry v Letňanech s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garzoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garzoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garzoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Letňany na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (1), v bezvadném stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Letňanech dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garzoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 1+kk a garzoniér v části obce Letňany dle inzerenta:
V Letňanech a okolí pochází 2 byty 1+kk a garsoniéry z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (1) a REMAX ALFA (1).
Jak najít vhodný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v části obce Letňany?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garzoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garzoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Letňany 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garzoniéra podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru v Letňanech?
V části obce Letňany působí 229 realitních makléřů, spadajících pod 92 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Oleksandr Hychka Praha, Alexiss Group s.r.o. Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři v části obce Letňany
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Hrášek, Martin Vacek, Anton Rožnov, Kristýna Kubálková, Zdeněk Pýcha, Petr Baničevič, Aleš Vladař, Marcela Špetová, MBA, Simon Lukavský a Richard Dobiaš.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Mgr. Tomáš Chovanec (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garzoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
