Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 28 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Beroun

Cena domů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 28 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Beroun. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Berounu nabízejí od 500 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (112) v cenách od 2 795 900 Kč, následují chaty (20) od 500 000 Kč, vily (2) od 11 990 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 17 900 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 16 800 000 Kč a činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Beroun na prodej nabízeny domy novostavby (37), v dobrém stavu (36), v bezvadném stavu (35), k rekonstrukci (18), rozestavěné (5), po rekonstrukci (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 500 000 Kč v obci Stašov, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Beroun se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7135 m² má dům za cenu 10 500 000 Kč v obci Trubín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 25 m² získáte při koupi domu v obci Chyňava za cenu 500 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Beroun nabízíme domy v celkem 47 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Berouně (21), Prodej domů ve Vysokém Újezdě (15), Prodej domů v Králově Dvoře (10), Prodej domů v Chyňavě (8), Prodej domů v Hořovicích (7), Prodej domů v Hostomicích (6), Prodej domů v Zadní Třebani (5), Prodej domů v Hýskově (5), Prodej domů ve Svaté (4), Prodej domů v Žebráku (4), Prodej domů v Nižboru (3), Prodej domů v Novém Jáchymově (3), Prodej domů ve Vráži (3), Prodej domů v Mezouni (2), Prodej domů v Zaječově (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Beroun uvádějí následující informace: klidná část obce (48), centrum (31), okraj obce (12).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji jiné domy (46). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (41), dřevěné domy (11), panelové domy (1), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Beroun

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berounu také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 137 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (10), EBM Partner, s.r.o. (9), M&M reality holding a.s. (8), CENTURY 21 Česká republika (8), PROFIT REALITY Ltd. (7), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (6), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), Broker Consulting, a.s. (5), QARA s.r.o. (5) a RE/MAX Partner (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Berounu?

V okrese Beroun působí 200 realitních makléřů, spadajících pod 83 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Mgr. Ondřej Jaroš, Roman Kučera, Petr Landa, Thijs Ramp a Josef Petýrek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Jitka Lišková (19). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej úchvatné prvorepublikové vily s vlastním pozemkem 1.261m² a užitnými stavbami v Hořovicích u Prahy.Vila 169m² se nachází v ulici Klostermannova a je ve velice dobrém technickém stavu, avšak určena k rekonstrukci.Součástí prodeje je také s vilou společně soubor pozemků o celkové ploše 1.261 m² a následující samostatné užitné stavby: Ga

Představujeme vám dům 5+kk na prodej v Králově Dvoře, který je svou polohou předurčený k dojíždění do Prahy. Novostavba z roku 2020 se zahradou má užitnou plochu přes 126 metrů čtverečných, disponuje vlastní garáží s nájezdem a je rozdělena do dvou podlaží. V podkroví jsou celkem čtyři pokoje, které slouží jako ložnice, pracovna a dva dětské pokoje. V Patře je i samostatná koupelna s vanou a toa

Nabízím Vám ke koupi velmi pěknou velikou rekreační chatu 6+1 s terasou a balkonem, velkou cca 170 m² stojící na pozemku velkém 371 m² v oblíbené rekreační lokalitě, která leží mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy. Jedná se velmi klidné, malebné místo a přitom jen pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. V Praze Zličín jste za 15 min, v Berouně za 10 min.Chata

Nabízím Vám ke koupi pěknou rekreační chatu s evidenčním číslem, velkou cca 37 m², stojící na vlastním pozemku velkém 701 m² v oblíbené rekreační lokalitě, která leží mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy. Jedná se o velmi klidné, malebné místo a přitom jen pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. V Praze Zličín jste za 15 min, v Berouně za 10 min.Ch

prodej RD v menší obci v klidné lokalitě na úpatí Brd. Jedná se o samostatný, velký, prostorný RD o 2 BJ dispozičně řešený jako 7+1 o zastavěné ploše 135 m² a se zahradou o výměře 708 m². K dispozici je i velký úložný prostor půdy. Součástí domu je garáž, která slouží jako dílna a případně další obytný prostor. Dále navazuje kotelna s místností pro dřevo. Dispozice domu: Pří

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost k nákupu krásné, zařízené rekreační chaty 2+1, rozkládající se na malebném pozemku o rozloze 710 m², v oblíbené rekreační lokalitě mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy.Tato idylická lokalita nabízí klidné a malebné prostředí, zatímco jste pouhých pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. Zličín je dostupný za 15 minut a Beroun za pouhých

Vítejte v útulné dřevěné chatě na hranici malebné obce Chrustenice, jen kousek od Prahy a Berouna, ale přitom v oáze klidu a přírody.V přízemí vás čeká předsíň, malá komora a útulný obývací pokoj s koutem pro kuchyňku a s rustikálním krbem, kde si můžete užít teplé večery. Po krátkém výstupu po schodišti se dostanete do podkroví, které bude pravděpodobně sloužit jako ložnice, kde vás č

novostavbu velmi hezkého rodinného domu se zahradou. Moderně dispozičně řešená stavba domu se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Vysoký Újezd, ulice Zahradní v těsné blízkosti golfového hřiště a golfového resortu Albatross Golf Resort. Jedná se o okrajovou část obce s novými domy, která je vzdálena od centra obce pouze cca 100m. Dům má dvě podlaží, přízemí a patro. Nad 1. patrem je vybudovaná

prodej větší patrové chaty v obci Hlásná Třebaň, části obce Rovina s výhledy do údolí. Chata je podezděná v kombinaci s dřevěnou nástavbou. Jedná se o samostatně stojící chatu o zast.pl. 58 m² na vlastním pozemku o výměře 336 m² se zajištěným přístupem a příjezdem po obecní cestě. Pozemek je svažitý, ale v přední části upraven. Z toho vyplývá i stavba chaty, kdy z jedné část

Nabízím k prodeji Rodinný dům v obci Hýskov na břehu Berounky, 4km od Berouna a 25km od Prahy. V obci je dobrá občanská vybavenost včetně školky a školy, obchod, kulturní dům a též zastávky autobusu a vlaku. Dům má zastavěnou plochu 445 m², kterou tvoří samotný dům o dispozici 3 + 1 a 1+1 se samostatnými vchody. Z většího bytu je vstup na půdu o rozloze 145 m² s velkým potenc

Reality 11 vám nabízejí exkluzivní příležitost zakoupit nemovitost v malebné obci Hlásná Třebáň, která se nachází v okrese Beroun ve Středočeském kraji. Jedná se o jednopatrovou chatu, podsklepenou, s užitnou plochou 41 m² a zastavěnou plochou 25 m². Pozemek je svažitý o celkové výměře 916 m². Na pozemku je elektřina, studna s pitnou vodou, žumpa. Je zde i prostorn

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 902m² v malebné části města Beroun - Hostim. Disponuje unikátní polohou na kopci s panoramatickým výhledem na celou obec a okolní přírodu. Díky své poloze na konci slepé ulice nabízí ojedinělý klid a soukromí. Dům je zachován v dobrém stavu s možností rekonstrukce, aby plně vynikl ve své krás

Nabízíme Vám exkluzivně krásnou novostavbu samostatného rodinného domu v obci Vysoký Újezd, v klidné ulici Na Panském. Dvoupodlažní, nízkoenergetický cihlový dům z roku 2019 byl postaven na pozemku o velikosti 703 m². Je prakticky dispozičně řešen: v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39,7 m² se vstupem na terasu a zahradu, pokoj o vel

Prodej novostavby (rok 2018), zateplené - nízkoenergetické (A) dvoupodlažní, luxusní a nadstandardně vybavené (cena veškerého vybavení je součástí kupní ceny) minimalistické rodinné vilky, vytápěné tepelným čerpadlem na slunném rovinatém pozemku (1192 m²) se vzrostlou, krásně udržovanou zahradou v turbulentně se rozvíjející obci Vysoký Újezd - okres Beroun. Příjemný rezidenční projekt

Nabízíme k prodeji chatu 34 m² s pozemkem 706 m² v atraktivní lokalitě Beroun - Višňovka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a sestává se ze dvou podlaží a spacího podkroví. V 1.NP nalezneme kuchyni, komoru, wc. Ve 2.NP je obývací pokoj se vstupem na balkon. Největší devizou je dvojnásobná velikost zahrady než u ostatních chat, dále vlastní přístupová cesta přímo od příje

Nabízíme k prodeji cihlovou chatu v malebné části obce Zadní Třebaň, okres Beroun. Tato chata se nachází v klidné chatové oblasti. Chata je vhodná pro víceúčelové užívání. Můžete ji využívat pro rodiny s dětmi na víkendový pobyt, dále pak pro ty, kteří hledají klidné prostředí pro trvalé bydlení. Díky své výhodné poloze a možností vodáctví, rybolovu, cyklistiky a turistiky představuje tato nemovit

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu v centru obce Vráž na Berounsku. Jedná se o přízemní rodinný dům s možností budoucího využití podkroví, s garáží, kůlnou a venkovní černou kuchyní. Dům prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Je napojení na všechny IS, jen plyn se aktuálně neužívá. Na pozemku je 8 m hluboká kopaná studna. V domě jsou plastová okna s izolačními trojskly, be

V exkluzivním zastoupení vlastníků vám nabízíme ke koupi pozemek s rodinným domem a garáží v obci Hudlice, západně od Berouna - 10 min jízdy autem. Hudlice jsou malá obec cca 1 000 obyvatel, nacházející se na okraji křivoklátských lesů. To odkazuje k mnoha výletním cílům jak v Hudlicích , tak v širším okolí, o pěkném životním prostředí nemluvě. Více o obci a její občanské vybavenosti najdete n

Velmi rád Vám v zastoupení majitele k prodeji nabízím nadstandardní nemovitost. Individuálně řešená moderní vila s dispozicí 4+kk, obytnou plochou 133 m² a pozemkem 644 m² poskytuje jedinečnou atmosféru a vysokou míru soukromí. Pasivní dům s nadstandardně kvalitním vybavením včetně bioklimatické pergoly či venkovní vířivky, který uspokojí i velmi náročné. Naprosto exkluzivní

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu s velkou zahradou v obci Osov na Berounsku, část obce Osovec. Jedná se o částečně podsklepený patrový dům před rekonstrukcí interiéru v krásném prostředí nedaleko Brdských lesů. Doménou domu je velká zahrada 2877 m², na které dále najdeme dvě menší užitkové budovy. Více než polovina z celku pozemku leží dle územního plánu v zastavěném

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu se zahradou v obci Bavoryně na Berounsku. Objekt prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nových omítkách, podlahách, rozvodech elektřiny, vody a odpadů, vytápění, nová střecha. Dům využívá fotovoltaickou elektrárnu s panely umístěnými na střeše a bateriovým úložištěm 10 kW, dále napojení elektřinu, vodovod

nahoru

...

5 6

Načíst další