Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Lokalita: Šumava – Kašperské Hory, nejvýše položené gotické město v Čechách. Horská poloha a čisté prostředí bez průmyslu zajišťuje průzračný vzduch a slunečné dny i v obdobích inverzí. Malebné město s krásným, nově renovovaným historickým náměstím, restauracemi, hotely a penziony a dobrou občanskou vybaveností je východiskem do nejkrásnějších, přísně chráněných lokalit Šumavského národního parku.

Hledáte středně velký byt mimo velká sídliště, kam je možné se ihned nastěhovat a byt okamžitě užívat? Nebo plánujete rekonstrukci bytu podle svých představ a nechcete bydlet v paneláku? Potom Vás jistě zaujme naše nabídka udržovaného bytu v původním stavu o dispozici 3+1 v ulici U Katovny nedaleko centra České Lípy o celkové podlahové ploše 69,3 m² (užitná plocha bez sklepů je 46,2 m

Hledáte nový domov pro vaši rodinu nebo útulné hnízdo pro dva? Představujeme vám byt 3+1 o velikosti 70 m² v oblíbené lokalitě České Lípy na Střelnici, který splní všechny vaše představy o komfortním bydlení. Byt je po rekonstrukci – od nových podlah přes elektrické rozvody až po stylové interiérové dveře. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vstupní

Chtěli byste bydlet v moderním, luxusně vybaveném bytě v centru Mladé Boleslavi připraveném k okamžitému nastěhování? Pak vám nabízíme nový a doposud nepoužívaný byt v osobním vlastnictví v Residenci Havlíčkova o dispozici 3+kk s výměrou celkové podlahové plochy 94,75 m² a užitné plochy 79,56 m². Byt je kompletně zařízen a vybaven v nejvyšším standardu. Bytová jednotka je um

Hledáte středně velký byt na výborném místě v Benešově nad Ploučnicí, který byste si mohli upravit a zmodernizovat podle svých představ? Ten, který vám nabízíme, se nachází v 8.NP panelového domu na ulici Sídliště v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dovolujeme si zdvořile požádat o první kontakt vyplněním odpovědního formuláře a my se Vám co možná nejdříve ozveme pro domluvení dalšího postupu

Nabízíme k prodeji menší družstevní byt s celkovou výměrou 40 m², který se nachází v České Lípě na sídlišti Špičák. Jednotka o dispozici 2+kk je umístěna ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Sestává z předsíně, koupelny s toaletou, pokoje s lodžií a obývacího prostoru, který je propojen s kuchyňskou částí. Byt je v původním stavu, což poskytuje možnost realizovat vlastní nápady a přizpůs

Nadstandardní bydlení přímo v centru města na náměstí nebo zajímavá investiční příležitost s aktuálním ročním výnosem z nájemného více než 200 tis. Kč. Nabízíme k prodeji zcela nový, nadstandardní podkrovní byt o dispozici 2+1 v nedávno zrekonstruovaném domě s okny a výhledem na náměstí T. G. Masaryka a vchodem ze Škroupova náměstí v České Lípě, v samém centru města. Byt o velikosti 75 m²

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 56m² . Byt se nachází ve 3 n.p. udržované budovy v klidné části města, na samém okraji sídliště Špičák. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci, které byly instalovány plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka a byt byl také čerstvě vymalován. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, kuchyň pak na severozápad. Byt disponuje také koupel

Představujeme vám exkluzivní nabídku nového, doposud v podstatě neužívaného bytu 3+kk o výměře 79 m², doplněného o velký balkón do tvaru písmene L o výměře 16 m², umístěného v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Motol na Plzeňské ulici, přímo pod golfovým hřištěm Golf Club Praha. K bytu náleží garážové stání a sklep. Nabízený byt je součástí relativně nedávno dokončeného developerského projek

Nabízíme útulný a moderní byt 1+1 v lokalitě Ostrava - Výškovice. Tento byt nabízí ideální možnost jak pro mladé páry či jednotlivce, tak pro starší lidi. Plocha bytu je 35 m2 a poskytne dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt disponuje jedním pokojem, kuchyní, moderní koupelnou a odděleným WC. Byt se nachází v panelovém domu a to v prvním podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Je p

Ideální místo pro odpočinek a relaxaci? Ano. Představuji vám exkluzivní mezonetový apartmán v projektu Korzo Lipno, který poskytuje ideální kombinaci moderního bydlení a mnoha rekreačních aktivit. Apartmán s celkovou plochou 48,5 m², balkonem 7,7 m² a sklepem o ploše 1,7 m² je dokonale navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a zároveň z něj vidíte

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu velikosti 1+kk v Rezidenci Britania v Mariánských Lázních. Plošná výměra bytu činí 36 m². Byt je v osobním vlastnictví. Byt je situován do zvýšeného mezaninu (zvýšené 1.NP) objektu Rezidence Britania. V bytové jednotce byla dokončena kompletní rekonstrukce v lednu 2021. Celková rekonstrukce bytu zahrnovala zejména: novou kuchyňskou linku s vest

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu velikosti 1+kk na Hlavní třídě v Mariánských Lázních. Plošná výměra bytu činí 30 m². Byt je v osobním vlastnictví. Byt je situován do 2.patra, tj. 3.NP patrového cihlového objektu. Byt je kompletně vybavený. Okna jsou nová dřevěná s orientací na západní stranu. K bytu náleží velký balkón s výhledem na Hlavní třídu. K bytu dále náleží sklep. V o

Vzít si tašku s osobními věcmi, odemknout a jít hned bydlet? Tak tato představa může být skutečností.Ke koupi vám nabízím byt 3+1 o velikosti téměř 100m² v 1. podlaží zděného bytového domu ve Svitavách. Je vhodný pro rodinu s dětmi či domácími mazlíčky. Benefity této nemovitosti vidím tyto:- ihned k nastěhování- částečně vybavené bydlení s nízkými mě

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 6+1 s lodžií, garáží a dalším příslušenstvím v obci Semice u Písku. Jedná se o zděný byt o celkové užitné ploše 120 m² s lodžií o výměře 6,4 m², garáží o výměře 18,5 m² a sklepními prostory v suterénu domu. Byt je dispozičně rozdělen do dvou pater, přičemž hlavní obytná část bytu je o dispozici 3+1 s koupelnou a s

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozičním řešení 2+kk v blízkosti centra města Strakonice, ulice Mlýnská. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu, výměra bytu 40,27 m², k bytu dále náleží sklep o výměře 1,30 m². Pokoje jsou neprůchozí s vlastními vchody z předsíně, vytápění a ohřev vody ústřední, nízké náklady. Původní dispozice bytu 1+1 byla při rekonstrukci

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozičním řešení 2+kk v Písku na Hradišti, ulice Ke Střelnici. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s novým výtahem, celková výměra bytu 47 m². Dispozice bytu: prostorná vstupní předsíň (9,9 m²) s úložnými prostory, obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,32 m²), ložnice (9,76 m²), původní umakartové jádro - koupelna s

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 48,6 m² s terasou 10,8 m², předzahrádkou 40 m² a garáží 18,2 m² v rezidenční čtvrti Vilapark Písek, Hradiště. Jedná se o bezbariérový byt v přízemí nízkoenergetického domu v bytovém projektu Ecovila, kolaudace proběhla v říjnu 2020. K tomuto bytovému projektu nutno říci, že se jedná o ekolog

Hledáte pohodlné bydlení v centru Karlových Varů? Nebo zajímá vás výborná investiční příležitost? Dovolte představit krásný být typu 1+1 umístěné ve 3 patře budovy , na náměstí Dr. M. Horákové. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v 2023 včetně výměny elektrických rozvodu, kuchyně a koupelny se záchodem. Pohodlné a stylové řešení interiéru přináší klidnou a domácí atmosféru. Velká okna v bytě zaruč

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 135 m² nacházející se na prestižní a žádané adrese v lokalitě Duhová Pole na ulici Duhová v Brně – Řečkovicích. Tato ojedinělá nemovitost byla navržena tak, aby zaujala i ty nejnáročnější zájemce o kvalitní bydlení jedinečnou kombinací elegantního a prostorného interiéru, prvotřídním provedením a

Velmi rádi Vám v zastoupení majitele nabízíme atraktivní a moderní bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 62 m², která se nachází v 1. podlaží panelového bytového domu s výtahem v pražských Letňanech, konkrétně v ulici Vratimovská. Tento byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a nabízí tak novému majiteli útulné a moderní bydlení v blízkosti

nahoru

...

5 191 377

Načíst další