Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+kk v okrese Brno-město

Právě teď můžete vybírat ze 109 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+kk v okrese Brno

Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Brno se momentálně pohybuje od 4 120 000 Kč do 17 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 18 694 Kč do 79 357 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 138 100 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 107 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Brno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (122) v cenách od 2 899 784 Kč, následují byty 2+kk (110) od 4 120 000 Kč, byty 3+kk (72) od 5 699 000 Kč, byty 3+1 (68) od 6 390 000 Kč, byty 2+1 (66) od 4 820 000 Kč, byty 4+kk (36) od 9 990 000 Kč, byty 1+1 (20) od 4 176 000 Kč, byty 4+1 (13) od 7 990 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 16 000 000 Kč, byty 5+kk (2) od 15 990 000 Kč, atypické byty (1) od 2 500 000 Kč a pokoje (1) od 2 999 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (59), klidná část obce (18), rušná část obce (3), sídliště (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (34). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Brně s garáží (8) nebo byty 2+kk v Brně s parkovacím stáním (5).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Brno na prodej byty 2+kk v dobrém stavu (30), novostavby (26), v bezvadném stavu (23), rozestavěné (22), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Brně dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (47). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 2+kk (11), panelové byty 2+kk (8), jiné byty 2+kk (3) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 110 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: e-Finance, a.s. (18), PSN s.r.o. (12), CENTURY 21 Bonus Brno (9), BRAVIS REALITY s.r.o. (8), Bezrealitky s.r.o. (6), REMAX G8 REALITY (5), Broker Consulting, a.s. (5), AvrioReal, s.r.o. (4), CENTURY 21 All Inclusive (4) a Allrisk reality & finance, a.s. (3). Dalších 110 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Brně?

V okrese Brno působí 88 realitních makléřů, spadajících pod 43 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, Multicont reality Vyškov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, 1. Nonstop Reality Jihlava, REALmix s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou a Tvůjmakléř s.r.o. Bohutice.

Doporučení realitní makléři v okrese Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivo Škaroupka, Ing. Daniel Vašut, MBA, Mgr. Jan Dufek, Mgr. et Mgr. Eva Man, Magdaléna Véberová, Bc. Marcel Pyš, Jaroslav Jakubec, Martin Nenička, Mgr. Leona Šnajdarová a Simona Tipoa.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Ivo Škaroupka (22). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+kk 56 m² Brno Černá Pole, Provazníkova

Prodej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou – Brno, Černá PoleNabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole, na ulici Provazníkova 17.Byt disponuje užitnou plochou 56,4 m2 z toho prostorná terasa o výměře 5 m2, orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad.

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 49 m² Brno Nový Lískovec, Svážná

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, Brno Nový Lískovec, ul. Svážná. Bytová jednotka se nachází v 1.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 48,6m2. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna - zděné jádro s vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. V ložnici se nachází nová šatní skříň. K bytu patří sklep. D

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 55 m² Brno Štýřice, Vinohrady

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, Brno - Štýřice, ulice Vinohrady, balkon, možnost využití parkovacího stání. Byt je situovaný ve 2.NP cihlového domu z r. 2010, celková plocha činí 55 m2, orientace na sever do zeleně (ložnice s balkonem) a na jih do ulice (obývací pokoj). Dispozice: Ze vstupních dveří je vchod do předsíně, odtud je vstup do koupelny s v

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 2+kk 57 m² Brno Bystrc, Říčanská

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, Brno - Bystrc, ul. Říčanská, lodžie, podlahová ploše cca 57 m² + lodžie cca 4 m2 + sklep cca 2 m2, byt se nachází ve 2. patře moderního bytového, cihlového domu s výtahem. Byt je součástí bytového domu postaveného přibližně před 19 lety, je připraven k okamžitému nastěhování. Domin

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 2+kk 33 m² Brno Zábrdovice, Cejl

Nabízím k prodeji vybavený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 33 m2. Byt se nachází v 1. podlaží třípodlažní cihlové budovy s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Díky praktickému uspořádání představuje příjemné bydlení pro jednotlivce či pár a může být zajímavý také jako investiční příležitost.Nemovitost se prodává vybavená, což umožňuje její rychlé v

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 2+kk 58 m² Brno Zábrdovice, Tkalcovská

Hledáte byt nedaleko centra města? Chcete byt, který nevyžaduje rekonstrukci? Nabízíme byt 2+kk na ulici Tkalcovská, který se nachází pouhé dvě zastávky od Hlavního nádraží. Tento byt v domě z roku 2014 nabízí dostatečný prostor pro pár či mladou rodinu. Nemovitost vyžaduje pouze drobné kosmetické úpravy. Vytápění je zajištěno z nedaleké brněnské teplárny a ohřev vody má na starosti vlastní elek

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 55 m² Brno Bystrc, Hvozdecká

+Zahrádka 26m - Hledáte dokonalé spojení komfortu moderní novostavby, klidu venkova a výhod velkoměsta? Nabízím k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk se započitatelnou plochou 55 m2 a zahrádkou (26 m2), který se nachází v 1. podlaží novějšího cihlového domu (kolaudace 2014) v žádané lokalitě Brno - Bystrc na ulici Hvozdecká.• Skvělé dispoziční řešení: Prostorn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 60 m² Brno Slatina, Křehlíkova

Prodej bytu 2+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním v Brně–Slatině Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady, vlastním parkováním a příjemnou terasou? Pak Vás tento světlý byt 2+kk na ulici Křehlíkova v oblíbené městské části Brno–Slatina jistě zaujme. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 43 m² Brno Líšeň, Sedláčkova

Hledáte moderní, prakticky řešené bydlení v klidné lokalitě s dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk s balkonem v Brně-Líšni, na ulici Sedláčkova. K bytu lze samostatně dokoupit vyhrazené parkovací stání!Hlavní přednosti bytu:* Možnost dokoupení parkovacího stání, což je v Brně neocenitelná služba. Parkovací stání není zahrnuto v ceně

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 43 m² Brno Líšeň, Sedláčkova

Hledáte moderní, skvěle dispozičně řešené bydlení v klidné lokalitě s bezproblémovým parkováním a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Sedláčkova.Hlavní přednosti bytu:* Vlastní parkovací stání v ceně: v Brně naprosto neocenitelný benefit - parkujete vždy pohodlně na vlastním

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 57 m² Brno Komín, Branka

Hledáte útulný byt s prostorem navíc, kde si užijete pohodlí domova i chvíle venku? Tento byt o dispozici 2,5+kk a podlahové ploše 63 m2 nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár i rodinu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu v klidné městské části Komín. Velkým bonusem je terasa o výměře 13 m2, zimní zahrada a praktická šatna s pracovním koutem – ideální

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 43 m² Brno Královo Pole, Myslínova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli.Byt o podlahové ploše 43,1 m2 disponuje prostornou terasou o výměře 33,7 m2, která představuje výjimečný benefit této nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 66 m² Brno Královo Pole, Myslínova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli.Byt o podlahové ploše 66,4 m2 disponuje také balkonem o výměře 4,8 m2. Díky modernímu vybavení, promyšlenému řešení interiéru a řadě úsporných technologií představuje zajímavou přílež

Prodej bytu 2+kk 47 m² Brno Líšeň, Strnadova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Líšeň, na ulici Strnadova . Byt s podlahovou plochou 47,47 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj (25,

Prodej bytu 2+kk 45 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného om

Prodej bytu 2+kk 45 m² Brno Zábrdovice, Bratislavská

Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného om

Prodej bytu 2+kk 51 m² Brno Staré Brno, Leitnerova

Hledáte byt v centru Brna, ale nechcete se vzdát soukromí, klidu a výhledu? Na Leitnerově ulici nabízím velmi atraktivní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v posledním patře cihlového domu s výtahem. Právě poloha v nejvyšším podlaží patří k jeho velkým přednostem. Nad Vámi už nikdo nebydlí, získáváte více soukromí a zároveň krásné pohledy na město. Z jedné strany se před Vámi otevírá hra

Prodej bytu 2+kk 40 m² Brno Líšeň, Kosíkova

V brněnské Líšni, na atraktivním rozhraní staré a nové Líšně, kde se přirozeně prolíná atmosféra starší zástavby s výhodami obou částí, nabízíme k prodeji byt 2+kk na ulici Kosíkova. Tato poloha spojuje výhody kompletní občanské vybavenosti s příjemným prostředím plným zeleně. Okna bytu jsou orientována na východ, díky čemuž si můžete užívat příjemné ranní slunce. Z oken se navíc otevírá výhled

Prodej bytu 2+kk 43 m² Brno Zábrdovice, Šámalova

Nový školní rok už začal !!!Máme pro vás byt, který je ideální pro studenty.Byt 2kk s výjimečnou vnitřní architekturou Vás při vstupu zaujme na první pohled.Skvělá lokalita širšího centra Brna a dostupnost škol.Novostavba, která využívá nejmodernější technologie.Očekávat zde můžete také minimální provozní náklady a užívat si klidu ve vnitroblok

Prodej bytu 2+kk 50 m² Brno Líšeň, Horníkova

Ráno vyrazit do práce, cestou domů pohodlně nakoupit a večer si vyčistit hlavu procházkou v přírodě. Bydlení na Horníkově v Brně-Líšni spojuje městské zázemí s blízkostí lesů a výletních tras. Právě tato kombinace dělá z bytu zajímavou volbu pro první společné bydlení i investici k pronájmu.Byt se nachází v domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2012. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vyt